El objetivo de la planificación es completar el sistema de infraestructura técnica, especialmente el sistema de drenaje pluvial para la zona baja del Parque Industrial, y al mismo tiempo revisar y ajustar algunos contenidos del proyecto de planificación detallada de la construcción a escala 1/500 aprobado en 2017 para cumplir con la normativa legal vigente; como base para la gestión y la inversión en construcción de acuerdo a la planificación.
Parque Industrial Pleiku Sur. Foto de : Vu Thao
El contenido cambió en comparación con la planificación detallada a una escala de 1/500, como el área total de planificación que aumentó de 199,55 ha a 205,02 ha (un aumento de 5,47 ha en comparación con la escala aprobada en la Decisión 704/QD-UBND del 21 de septiembre de 2017). Adición del sistema de drenaje del Parque Industrial Nam Pleiku para drenar aguas abajo, evitando inundaciones en el área aguas abajo del Parque Industrial (en el que el lago regulador tiene un área de 10,42 ha; el sistema de canales de drenaje de toda la ruta es de 2,32 ha). Traslado del área de planificación de viviendas para trabajadores fuera del límite de planificación del Parque Industrial para cumplir con las disposiciones de la ley sobre vivienda. Ajuste de las funciones de uso del suelo de suelo de almacén, con un área de 10,32 hectáreas, a suelo de fábrica, suelo de estacionamiento, terrenos verdes, suelo de alojamiento (2,1 hectáreas) y suelo para la sede de la policía para garantizar la seguridad y el orden, la prevención de incendios, el rescate y el alivio en el Parque Industrial (2,5 hectáreas).
La organización del espacio paisajístico del parque industrial incluye la disposición del eje vial principal en dirección norte-sur, en el centro del parque industrial, que conecta con la Carretera Nacional 14 en un punto. Las rutas internas, que discurren de norte a sur y de este a oeste, se conectan con el eje vial principal para garantizar la fluidez del tráfico y la conexión entre las áreas de la fábrica.
El lado oeste destina terrenos para la construcción de áreas de servicio (para la construcción de viviendas para trabajadores, obras de servicios y servicios públicos del Polígono Industrial), terrenos de seguridad (comisarías de policía para garantizar la seguridad y el orden, prevención de incendios y rescate) y estacionamientos. Alrededor del Polígono Industrial, hay una franja de árboles aislados con una distancia que garantiza el cumplimiento de las normas de planificación de la construcción para minimizar el impacto ambiental en el exterior, así como para mejorar el entorno y el microclima.
En cuanto a la planificación del sistema de infraestructura técnica, incluyendo la planificación del tráfico externo para todo el proyecto, se cuenta con un punto de conexión con la Carretera Nacional 14, con una escala de 6 carriles. El sistema de tráfico interno está diseñado para garantizar una circulación y conexión convenientes entre los terrenos destinados a la construcción de fábricas y almacenes. La solución de nivelación del terreno se ajusta principalmente a la elevación y la dirección de la pendiente del terreno natural; el volumen de nivelación del terreno es de aproximadamente 634.308,9 m³.
Inversores secundarios. Foto: Vu Thao
El sistema de drenaje de aguas pluviales está diseñado independientemente del sistema de recolección de aguas residuales, asegurando el drenaje en el área según el principio de autoflujo; invirtiendo en la construcción de 3 lagos reguladores en el parque industrial que operan en conjunto entre sí; el agua de lluvia no se descarga en el área del lago Ia Ring, sino que se debe construir una línea de drenaje para descargarla río abajo (D1500), con una longitud de aproximadamente 4 km para descargarla en Suoi Lon...
El suministro de agua proviene de la planta de agua de Chu Se Water Supply Joint Stock Company. El sistema de suministro de agua combina el suministro de agua para uso doméstico y la protección contra incendios, con una capacidad total de 6700 m³/día-noche. La fuente de energía se tomará de la línea local de alta tensión de 110 kV para abastecer el área de planificación; se construirá una estación transformadora con una capacidad total de 110/22 kV (1 x 40 MVA) para suministrar energía al área de planificación.
El sistema de drenaje de aguas residuales está diseñado de forma independiente del sistema de drenaje pluvial. Todas las aguas residuales de la zona se recogen mediante un sistema de drenaje basado en el principio de autoflujo. Todas las aguas residuales del parque industrial se recogen y se conducen a una planta de tratamiento de aguas residuales centralizada con una capacidad de 4.000 m³/día-noche para su tratamiento, garantizando el cumplimiento de las normas ambientales aprobadas por las autoridades competentes. Tras ser tratadas según las normas, las aguas residuales se vierten en el lago regulador n.º 3 para su vertido al medio ambiente a través del sistema de drenaje del parque industrial hasta un arroyo de gran caudal. Los residuos sólidos se recogen, clasifican y acopian para su transporte a una planta de tratamiento de residuos sólidos centralizada.
El Comité Popular Provincial encargó a la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial que orientara a Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. para anunciar públicamente el proyecto de planificación aprobado; implementar la construcción de acuerdo con la planificación y de acuerdo con las regulaciones actuales del Estado.
La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial y los departamentos y sucursales relacionados, de acuerdo con sus funciones y tareas, son responsables de orientar, supervisar e inspeccionar la implementación de la planificación ajustada, la inversión en construcción de acuerdo con la planificación aprobada y otros temas relacionados de acuerdo con las regulaciones vigentes del Estado.
Fuente: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html
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