Evergrande es el grupo inmobiliario más endeudado del mundo , con una deuda total de más de 300 000 millones de dólares (casi 7339 billones de dongs). Esto se considera un nuevo golpe para el frágil mercado inmobiliario chino, en un momento en que las autoridades intensifican sus esfuerzos para evitar que la crisis se extienda.
La jueza Linda Chan tomó la decisión porque el grupo no pudo proporcionar un plan de reestructuración más específico y no pudo demostrar que tenía suficientes activos para pagar sus deudas, informó Reuters.
Edificios residenciales en el complejo de apartamentos Evergrande en Pekín, China.
El juez Chan designó a Alvarez & Marsal (EE. UU.) como liquidador, argumentando que esto beneficiaría a todos los acreedores, ya que la compañía podría ser responsable de un nuevo plan de reestructuración para Evergrande. El fundador de Evergrande, Hui Ka-yin, está siendo investigado por presunta conducta delictiva.
La solicitud de liquidación fue presentada por Top Shine, un inversor en la filial de Evergrande, Fangchebao, en junio de 2022. Según Top Shine, Evergrande no había cumplido un acuerdo para recomprar acciones de la filial, según The Guardian.
Evergrande fue ordenado por el tribunal a liquidar activos
Impacto en el mercado inmobiliario de China
Evergrande, con activos por valor de 240.000 millones de dólares, ha hundido en una recesión al ya atribulado sector inmobiliario chino tras declararse en quiebra en 2021. La sentencia de liquidación ha generado mayor volatilidad en los mercados de capitales e inmobiliarios del país.
Beijing ya está viendo un desempeño inferior al de su economía , con el mercado inmobiliario en su nivel más bajo en nueve años y los precios de las acciones cerca de sus mínimos en cinco años, por lo que cualquier nuevo golpe a la confianza de los inversores podría socavar aún más los esfuerzos de los responsables políticos por reactivar el crecimiento.
La quiebra de Evergrande amenaza el mercado inmobiliario chino
Evergrande estaba trabajando en un plan de reestructuración de deuda de 23 mil millones de dólares, pero el plan fracasó en septiembre de 2023 después de que Hui Ka-yin fuera puesta bajo investigación.
El director ejecutivo de Evergrande, Siu Shawn, declaró a los medios chinos que la compañía garantizará la entrega de sus proyectos de vivienda a pesar de la orden de liquidación. Añadió que la sentencia no afectará las operaciones de las filiales de Evergrande en China continental ni las de las zonas económicas especiales de China.
Mientras tanto, la Sra. Tiffany Wong, directora ejecutiva de Alvarez & Marsal, afirmó: «Nuestra prioridad es retener, reestructurar y mantener las operaciones en la mayor medida posible. Adoptaremos un enfoque estructurado para preservar y generar valor para los acreedores y otras partes interesadas». A pesar de ello, la confianza de los inversores sigue siendo débil.
Proceso complicado
Reuters citó a Gary Ng, economista senior de Natixis (Francia), diciendo: "Este no es el final, sino el comienzo de un largo proceso de liquidación, que dificultará aún más las operaciones diarias de Evergrande".
“Dado que la mayoría de los activos de Evergrande se encuentran en China continental, existen incertidumbres sobre cómo los acreedores pueden embargar los activos y el orden en que se reembolsará a los tenedores de bonos extranjeros, y la situación podría ser aún peor para los accionistas”, dijo Ng.
Se espera que el fallo del tribunal de Hong Kong tenga poco impacto en las operaciones de Evergrande, incluidos sus proyectos de vivienda, en el corto plazo porque podría llevar meses o años para que un liquidador offshore designado por los acreedores tome el control de las subsidiarias en China continental, una jurisdicción diferente a Hong Kong.
Evergrande solicitó la suspensión de la liquidación el 29 de enero, tras afirmar sus abogados que la compañía había logrado ciertos avances en su propuesta de reestructuración. Como parte de la última oferta, la promotora ha propuesto que los acreedores intercambien su deuda por la totalidad de las acciones de la compañía en dos filiales de Hong Kong, en comparación con aproximadamente el 30 % de las acciones de sus filiales antes de la audiencia final en diciembre de 2023.
Los abogados de Evergrande argumentaron que la liquidación podría dañar las operaciones de la compañía, así como sus unidades de gestión de activos y de vehículos eléctricos, lo que a su vez afectaría la capacidad del grupo para pagar a todos sus acreedores.
Evergrande podría apelar la orden de liquidación, pero el proceso de liquidación continuará en espera del resultado de la apelación, informó Reuters.
[anuncio_2]
Enlace de origen
![[Noticias Marítimas] Más del 80% de la capacidad mundial de transporte de contenedores está en manos de MSC y las principales alianzas navieras.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
Kommentar (0)