Numerosas violaciones en el primer proyecto de fondo de tierras limpias en Ciudad Ho Chi Minh

El proyecto para crear un fondo de tierras urbanas a lo largo de la calle Nguyen Huu Tho, distrito de Nha Be, está retrasado y tiene muchas violaciones relacionadas con la adquisición de tierras, la compensación y el reasentamiento, según la Inspección.

El contenido indicado en la conclusión acaba de ser anunciado por la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh después de inspeccionar el proyecto de creación de un fondo de tierras urbanas para la ciudad, a lo largo de la calle Nguyen Huu Tho, comunas de Phuoc Kien y Nhon Duc, distrito de Nha Be.

Este es el primer proyecto de fondo de tierras limpias en la ciudad con el propósito de subastar y transferir derechos de uso de tierras a inversionistas capaces para implementar rápidamente proyectos de la ciudad de acuerdo con el plan.

Calle Nguyen Huu Tho, sección del distrito de Nha Be, 2020. Foto: Gia Minh

En consecuencia, el cronograma de inversión aprobado para el proyecto es 1999-2000. Sin embargo, hasta la fecha, no se han completado la compensación, el apoyo ni la adquisición de terrenos. Aún hay 38 casos que no aceptan recibir compensación ni apoyo; 22 casos no han aceptado la cesión del terreno. Las unidades ejecutoras del proyecto aún no han implementado completamente las partidas de inversión aprobadas por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

La empresa Dong Mekong -el inversor asignado- estaba decidida a demorar en completar la inversión en construcción del proyecto, afectando los derechos de las personas cuyas tierras fueron recuperadas, desde hacía más de 20 años.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha otorgado certificados de uso de suelo a inversionistas en casi todos los terrenos del proyecto. Sin embargo, hasta la fecha, en algunos lugares no se ha completado el desmonte ni la recuperación de tierras, ni se ha completado el ajuste ni la recuperación de los certificados de uso de suelo de las viviendas sujetas al desmonte.

Además, la agencia de inspección también señaló las deficiencias del gobierno del distrito de Nha Be y de los inversores en la gestión deficiente del terreno, lo que provocó la reinvasión de terrenos, su subdivisión en zonas no conformes con la planificación, la concesión de licencias no conformes con la planificación, la construcción que invadía canales, etc. Algunas empresas que ganaron la subasta pagaron con retraso respecto a la normativa. Los proyectos relacionados se ubican en el terreno del lado izquierdo de la calle Nguyen Huu Tho, perteneciente a los siguientes inversores: Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real y Kien A Galleria.

A partir de las violaciones mencionadas, el organismo de inspección recomendó que el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordene a los departamentos y sucursales pertinentes remediar rápidamente las violaciones; al mismo tiempo, resolver los derechos de las personas cuyas tierras agrícolas fueron recuperadas en el proyecto para evitar quejas.

Le Tuyet

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