El proyecto de viviendas sociales Phu Thinh, ubicado junto al parque de la playa Doi Duong (ciudad de Phan Thiet, Binh Thuan ), está en una construcción lenta y la entrega de las casas es lenta, lo que ha enojado a los clientes.
Esperando a casa
El proyecto de vivienda social Phu Thinh, en la ciudad de Phan Thiet (provincia de Binh Thuan), cuenta con un total de 712 apartamentos, de los cuales 540 son viviendas sociales y el resto son apartamentos comerciales. El proyecto cuenta con la inversión de Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company), con un capital total de más de 868 mil millones de VND. La construcción del proyecto comenzó a principios de 2020 y su finalización está prevista para junio de 2024.
La entrega tardía del proyecto de apartamentos Phu Thinh enfurece a los clientes.
El proyecto se ubica en una ubicación privilegiada, a solo 200 metros del Parque de la Playa Doi Duong (distrito de Hung Long, ciudad de Phan Thiet). Tras cinco años, la construcción del proyecto sigue estancada, lo que hace que los clientes que se han registrado para comprar y depositado cientos de millones de VND se sientan en apuros. Muchas familias se ven obligadas a ahorrar y pedir prestado para pagar el 70-80% por adelantado, según el contrato.
Según los registros del reportero, la mañana del 7 de marzo, la obra estaba tranquila, sin actividad. Dentro, los bloques de apartamentos habían formado una estructura irregular y la maleza crecía descontroladamente en el terreno.
El Sr. TN (nombre reservado), cliente residente en la ciudad de Phan Thiet, comentó: «En 2019, ahorró dinero para pedir prestado y comprar una casa de más de 60 metros cuadrados por casi 1.100 millones de VND. Según el contrato, ha pagado más de 700 millones de VND, pero aún no ha recibido la casa, a pesar de los muchos meses de retraso».
"Esta es la casa de ensueño para muchas personas de bajos recursos. Mucha gente tiene que pedir dinero prestado para pagarla, pero el proyecto avanza demasiado lento y el inversor sigue incumpliendo sus promesas", dijo el Sr. N con tristeza.
Según el contrato, la casa terminada se entregará en junio de 2024, pero el edificio de apartamentos aún no está terminado. La Sra. NT, compradora de vivienda (residente en la ciudad de Phan Thiet), comentó: «Estamos alquilando una casa, pensando que pronto nos libraremos del hacinamiento, pero a este ritmo, no sabemos cuándo».
¿Como resolverlo?
Según documentos recopilados por PV, durante el proceso de implementación, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan ha instruido repetidamente al inversor para que acelere la finalización. Esto se debe a que se trata de un proyecto de vivienda social que ayuda a personas de bajos ingresos a comprar viviendas económicas para generar seguridad social.
La obra está vacía de trabajadores, los clientes exigen responsabilidades al inversor.
En julio de 2024, el Departamento de Planificación e Inversión (ahora Departamento de Finanzas) coordinó con el inversor, pero Phu Thinh Company citó dificultades financieras como motivo y no pudo completar la construcción y entregar la casa al comprador según el contrato.
Tras la reunión, la compañía se comprometió a completar la construcción del Bloque C en noviembre de 2024, el Bloque B en diciembre de 2024 y el Bloque A en mayo de 2025. Sin embargo, el progreso hasta la fecha aún no es el comprometido.
El retraso del proyecto ha sido sancionado administrativamente por la Inspección del Departamento de Planificación e Inversión (actualmente Departamento de Finanzas). El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan sigue instruyendo a los departamentos, sucursales y al Comité Popular de la ciudad de Phan Thiet para que revisen los problemas. Al mismo tiempo, supervisa de cerca el progreso. En caso de persistir las infracciones, se procederá conforme a las disposiciones de la Ley de Inversión (incluida la posibilidad de cancelar el proyecto).
Más recientemente (el 19 de febrero), el Sr. Phan Van Dang, vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial de Binh Thuan, solicitó a los departamentos y sucursales pertinentes que revisaran y consideraran sanciones administrativas contra la empresa por la lenta implementación del proyecto según el cronograma establecido, y que enviaran un informe específico y detallado sobre el progreso del proyecto al Comité Popular Provincial.
Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited está ubicada en el lote 1/3 del Parque Industrial Phan Thiet, comuna de Phong Nam, ciudad de Phan Thiet (Binh Thuan), y su representante legal es el Sr. Tran Thanh Duc, Director General. Para aclarar las quejas de los clientes relacionadas con el proyecto de vivienda social, el periodista contactó al Sr. Duc en repetidas ocasiones, pero hasta la fecha no ha recibido respuesta.
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Fuente: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm
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