Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco - código bursátil: NTL) acaba de anunciar su informe financiero para el cuarto trimestre de 2023 con ganancias que se dispararon decenas de veces.
En el último trimestre, esta inmobiliaria obtuvo ingresos netos de 746.600 millones de VND, 11 veces más que en el mismo período de 2022. Este nivel de ingresos representó casi el 82 % de los ingresos netos acumulados en 2023 (aproximadamente 914.000 millones de VND). Los ingresos netos anuales de la compañía en 2023 fueron 2,3 veces superiores a los de 2022.
Las demás fuentes de ingresos de las actividades financieras se mantuvieron prácticamente sin cambios en el cuarto trimestre de 2023. Solo los otros gastos aumentaron considerablemente, alcanzando los 15.200 millones de VND, 38 veces más que en el mismo período del año anterior. El informe financiero de la empresa no explicó la procedencia de estos otros gastos.
Tras deducir los gastos, el beneficio después del impuesto sobre la renta de sociedades del último trimestre fue de 363.000 millones de VND, 279 veces superior al del cuarto trimestre de 2022. Este es también el trimestre con mayores beneficios en la historia de la empresa. En promedio, esta inmobiliaria gana más de 4.000 millones de VND al día.
El aumento repentino de las ganancias del cuarto trimestre elevó las ganancias del año completo en 2023 a 366.800 millones de VND, casi 3,4 veces más que en 2022.
La inmobiliaria informó que sus ganancias en el cuarto trimestre de 2023 aumentaron considerablemente gracias al proyecto Bai Muoi Urban Area, ubicado en los distritos de Cao Thang, Ha Khanh y Ha Lam, en la ciudad de Ha Long (provincia de Quang Ninh ). La compañía registró ingresos por la venta parcial del proyecto Bai Muoi en Quang Ninh.
Al cierre del año, los activos totales de la compañía ascendían a 2.037.500 millones de VND, un 20,9 % más que a principios de año. De estos, los inventarios ascendían a 1.002.600 millones de VND (el 49,2 % del total de activos). La mayor parte de estos inventarios se destinaban a costos de producción y asuntos pendientes en el proyecto Dich Vong (395.100 millones de VND) y el proyecto Bai Muoi de 23 ha (516.700 millones de VND).
El año pasado, esta empresa también promovió la inversión financiera a corto plazo. Al 31 de diciembre de 2023, este rubro ascendía a 762.700 millones de VND, 13,5 veces más que a principios de año. La mayor parte correspondió a depósitos bancarios por 762.000 millones de VND, con plazos de 1 a 6 meses y tasas de interés del 2,1 al 5,3 % anual.
La empresa mantiene un bajo nivel de apalancamiento. Al 31 de diciembre de 2023, el pasivo ascendía a 572.700 millones de VND, un 34 % más que a principios de año. El capital propio se situaba en 1.464.800 millones de VND, un 16,4 % más.
Aunque los ingresos de la empresa en 2023 se dispararon, el flujo de caja neto de las actividades operativas se mantuvo en -7.100 millones de VND, mejorando desde los -137.000 millones de VND de 2022. Cabe destacar que otros gastos de las actividades comerciales fueron de -877.200 millones de VND, 55,2 veces más que en 2022.
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Fuente
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