Sólo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Según los documentos de la primera conferencia de revisión semestral de 2024 del Ministerio de Construcción , actualmente hay 8 proyectos de vivienda social finalizados en todo el país. Desde 2021 hasta la fecha, el país ha implementado 503 proyectos con una escala de 418.200 unidades.

De los cuales, se completaron 75 proyectos con una escala de 39.884 apartamentos, se inició la construcción de 128 proyectos con una escala de 115.379 apartamentos y se aprobaron políticas de inversión para 300 proyectos con una escala de 262.937 apartamentos.

Según el proyecto de inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales, el objetivo es completar unas 428.000 viviendas entre 2021 y 2025. Solo este año, el Gobierno aspira a completar la construcción de unas 130.000 viviendas, y el Ministerio de Construcción prevé que será difícil alcanzar esta meta en 2024.

El Ministerio de Construcción evaluó que la ejecución del paquete de préstamos de 120 billones de VND sigue siendo muy lenta. Este paquete solo ha desembolsado el 1%, o aproximadamente 1.234 billones de VND ( Agribank desembolsó 531 billones de VND, Vietinbank 306 billones de VND, BIDV 134 billones de VND, Vietcombank 2 billones de VND y TPBank 170 billones de VND).

De esta cantidad, 1,202 billones son para inversores en 12 proyectos, lo que significa que solo se han desembolsado unos 32 billones a compradores de viviendas.

Actualmente, además de los cuatro bancos comerciales estatales (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) y VPBank se han registrado para participar en el programa y cada banco aportará 5 billones de VND.

Ministerio de Construcción: Sólo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Además, solo 32 de las 63 provincias y ciudades de todo el país han anunciado una lista de proyectos que necesitan préstamos, con 73 proyectos concentrados en Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh... La razón señalada por el Ministerio es que la tasa de interés del paquete de préstamos preferenciales sigue siendo alta, mientras que el período del préstamo es corto, por lo que no ha atraído a las empresas ni a las personas a pedir prestado capital.

En los últimos 6 meses del año, el Ministerio de Construcción dijo que la tarea clave es instar a las localidades a implementar el proyecto de invertir en al menos un millón de unidades de vivienda social mientras se encuentran soluciones para superar las dificultades y aumentar la oferta de vivienda para las personas con ingresos bajos y medios para "reequilibrar la oferta y la demanda".

Previamente, el Ministerio había propuesto que el Banco Estatal estudiara un nuevo paquete de préstamos preferenciales para compradores de vivienda social, con tasas de interés entre un 3 % y un 5 % inferiores a las de los préstamos comerciales, con plazos de 10 a 15 años. Esta tasa de interés propuesta es más baja que el actual paquete de crédito preferencial (entre un 1,5 % y un 3 % inferior a las de los préstamos comerciales).

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm