Revelando una nueva área urbana donde el "área central" configura un futuro habitable en Thuy Nguyen

Planificada según el modelo de “ciudad dentro de la ciudad”, Thuy Nguyen de Hai Phong necesita nuevas áreas urbanas que realmente mejoren la calidad de vida de la población local, como Vlasta – Thuy Nguyen o Hoang Huy Green River.

Nuevo polo de crecimiento

El modelo de "ciudad dentro de la ciudad" ha tenido éxito en muchas grandes ciudades del mundo, desde Europa hasta ciudades asiáticas como Seúl, Manila y Tokio. Seúl ha desarrollado ambas orillas del río Han y, junto con su vecina Incheon (con una población de 3 millones), ha formado un importante centro económico . Gangnam, al sur de Seúl, también se ha convertido en una zona urbana internacional con 5 millones de habitantes, gracias al sistema de gestión administrativa que abarca desde la ciudad hasta el distrito. En Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh y Hanói están aplicando este modelo para crear nuevos polos de crecimiento, reducir la carga sobre el área central y promover el desarrollo de las zonas vecinas.

En este contexto, Hai Phong espera convertir Thuy Nguyen en una ciudad para 2025, desarrollándose según tres modelos: multicéntrico, industrial integrado y ecológico, que equilibren la urbanización y el medio ambiente. Thuy Nguyen se convertirá en un importante cinturón económico industrial y de servicios para la ciudad y la región.

Thuy Nguyen está en camino de promover el desarrollo económico urbano en una dirección rápida, efectiva y sostenible .

En los últimos cinco años, Hai Phong ha dedicado una gran cantidad de recursos a invertir en la cada vez más completa infraestructura urbana y de transporte de Thuy Nguyen. El distrito se está convirtiendo en un punto de conexión conveniente para la región y todo el país, facilitando la circulación de mercancías en los mercados nacionales e internacionales.

Con cinco parques y conglomerados industriales, tres centros industriales y pueblos artesanales, Thuy Nguyen desempeña un papel clave en la economía de Hai Phong en sectores como la minería, la producción de cemento, la logística marítima, el acero, la fundición de metales, la energía térmica y el ensamblaje de componentes electrónicos. Cabe destacar que los parques industriales VSIP Hai Phong y Nam Cau Kien se encuentran en constante expansión para atraer inversión nacional y extranjera. Entre 2025 y 2030, Thuy Nguyen se centrará en completar la planificación urbana, desarrollar infraestructura económica y social moderna, especialmente las principales vías de comunicación, y promover una economía urbana sostenible, maximizando el potencial local.

Falta de áreas urbanas ubicadas en el área núcleo

En su camino hacia la urbanización, Thuy Nguyen ha alcanzado numerosos éxitos, pero para completar el modelo de "ciudad dentro de la ciudad", aún necesita resolver algunas incógnitas importantes. Los principales desafíos incluyen atraer capital de inversión, optimizar los recursos locales, desarrollar parques industriales sincrónicos y zonas residenciales sostenibles. En particular, las incógnitas del desarrollo urbano aún no han cumplido las expectativas.

Los arquitectos creen que la planificación de la "ciudad dentro de la ciudad" debe aclarar el patrón de distribución de la población para las áreas urbanas centrales, las áreas urbanas expandidas y, especialmente, las ciudades satélite y las ciudades provinciales.

El desarrollo del modelo de “ciudad dentro de una ciudad” cambiará la estructura de la ciudad “madre” para explotar el potencial de manera más efectiva en el proceso de urbanización, desarrollo urbano y economía urbana… Aunque es una ciudad “hija”, Thuy Nguyen es vista como una oportunidad para crear un avance en el desarrollo socioeconómico con el papel de núcleo, una fuerza impulsora para la innovación, liderando el desarrollo general de toda la ciudad y sus alrededores.

A medida que Thuy Nguyen entra en una fase clave de desarrollo en los próximos 5 años, una serie de prestigiosos promotores inmobiliarios se han unido para explotar su potencial, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida en la zona. Entre ellos destacan proyectos urbanos a gran escala como Vlasta - Thuy Nguyen de Van Phu - Invest y Hoang Huy Green River de Hoang Huy Group, que ofrecen una variedad de viviendas modernas y diversas, con el objetivo de crear una comunidad civilizada y un entorno de vida de alta calidad. A diferencia de proyectos actuales como Belhomes VSIP Hai Phong, que se centran en atender a los residentes del polígono industrial, los futuros proyectos urbanos se orientan al desarrollo para satisfacer las diversas necesidades de todos los residentes del centro de Thuy Nguyen, contribuyendo a transformar la zona y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Thuy Nguyen posee una ubicación central que ayuda a atraer nuevos factores de crecimiento al nuevo polo de crecimiento de Hai Phong.

Según la Sra. Nguyen Le Dung, Directora de Corretaje e Inversión de Savills Hanoi , el mercado inmobiliario está experimentando una fuerte transición hacia productos diversos y sostenibles. Los promotores pueden aprovechar esta oportunidad para construir zonas urbanas inteligentes, combinando armoniosamente espacios de vida, trabajo y ocio. Invertir en soluciones ecológicas no solo satisface las necesidades de los clientes, sino que también contribuye a mejorar la posición de las empresas en el mercado.

“Los promotores deben aprovechar las ventajas de Thuy Nguyen, como: aprovechar al máximo las ventajas del paisaje natural y la ubicación geográfica para atraer inversores y compradores; y promover la cooperación con las autoridades locales y los socios del sector para garantizar una implementación fluida y eficaz del proyecto”, afirmó la Sra. Dung.

En particular, según los expertos en Feng Shui, Thuy Nguyen posee una ubicación central con muchos significados espirituales y de Feng Shui que sin duda crearán prosperidad y ayudarán a atraer factores de crecimiento al nuevo polo de crecimiento de Hai Phong en el futuro.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html