(CLO) La infraestructura de tráfico de miles de millones de dólares, los grandes proyectos comerciales y de servicios y la planificación de las sedes de ministerios y agencias ayudan a que los bienes raíces de Tay Ho sean siempre atractivos y aumenten de precio de manera constante con el tiempo.
Según la Planificación del Programa de Desarrollo de la Ciudad de Hanói hasta 2030, con una visión estratégica hasta 2050, el distrito de Tay Ho se identifica como un centro turístico y de servicios. En los últimos cinco años, Tay Ho ha sido una de las zonas con mayor inversión en infraestructura, con una serie de grandes proyectos que han atraído miles de millones de dólares en capital de inversión.
En concreto, Tay Ho cuenta con una impresionante red de tráfico con avenidas arteriales de 8 a 10 carriles que conectan directamente con distritos vecinos, como la calle Vo Chi Cong y la ampliación de la calle Nguyen Van Huyen. La calle Nguyen Hoang Ton se está ampliando y la avenida Tay Thang Long, que conecta Tay Ho con Ba Vi, también está en construcción. La futura línea ferroviaria urbana n.º 2, de 11,5 km de longitud, de Nam Thang Long a Tran Hung Dao, facilitará el transporte de los residentes.
Tay Ho también celebra los importantes planes para la infraestructura de servicios. Numerosos megaproyectos internacionales, como el Centro de I+D del Grupo Samsung, están operativos desde el 23 de diciembre de 2022. El megaproyecto Lotte Mall, un complejo con una inversión de hasta 600 millones de dólares, se inauguró el 22 de septiembre de 2023. La Ópera más moderna de Vietnam también está a punto de ser inaugurada.
Y según el plan, para 2030, el distrito de Tay Ho contará con 36 sedes más de ministerios, departamentos y sucursales, junto con 13 embajadas y oficinas de organizaciones no gubernamentales, creando un "nuevo Tay Ho", el centro administrativo y económico multinacional más dinámico.
Según los expertos, el desarrollo de infraestructura no solo impulsa el crecimiento constante del valor inmobiliario de Tay Ho, sino que también propicia la aparición de numerosos proyectos inmobiliarios de gran envergadura y alta gama. Según una encuesta de Batdongsan.com, la zona de Tay Ho Tay ( Hanói ) se mantiene entre las mejores del mercado en cuanto a transacciones. Desde 2021 hasta la fecha, el aumento de precios de los apartamentos en esta zona ha superado el promedio del 7-15%.
Área urbana de Ciputra: la zona más rica de West West Lake.
De hecho, los proyectos en West Lake se están posicionando gradualmente en el segmento de alta gama, incluso de superlujo. Algunos proyectos, como Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble, etc., ya se están completando. En particular, West Lake es un punto de encuentro para grandes promotores inmobiliarios con líneas de productos de alta gama que posicionan sus propias marcas en esta zona.
Las agencias inmobiliarias afirman que, a pesar de los altos precios, las transacciones inmobiliarias en West Lake se mantienen estables. Sin embargo, no queda mucho terreno en la zona de West Lake. Actualmente, el número de proyectos en el mercado es bastante escaso. Estudios reales muestran que, a finales de 2024, solo 164 villas de lujo en el proyecto GIA by KITA, desarrollado por KITA Group, se preparan para salir al mercado.
Subdivisión GIA22 - GIA by KITA - Complejo de villas de lujo ubicado en el centro del área urbana de Ciputra.
El proyecto, de más de 22 hectáreas, incluye más de 400 villas de lujo y un complejo de 14 apartamentos de lujo, edificios comerciales y de servicios, con más de 100 servicios de alta gama. Heredando el complejo internacional de servicios públicos en el corazón de Ciputra y junto al parque de 65 hectáreas, GIA by KITA ofrece un espacio habitable superior e ideal para la clase alta.
La aparición de GIA por parte de KITA a finales de 2024 supone un gran avance para el sector inmobiliario de Tay Ho, ya que sacia la sed de oferta y acerca productos inmobiliarios de superlujo al mercado.
Subdivisión GIA22 - GIA by KITA - Obra maestra del arte arquitectónico.
Al evaluar la zona de Tay Ho, la Sra. Trinh Huynh Mai, subdirectora del Departamento de Arrendamiento Comercial de Savills Hanoi, afirmó: «Pocas zonas del mercado de Hanoi ofrecen vistas al Lago Oeste y están ubicadas en vías principales con fácil acceso a distritos como Tay Ho. Desde esta zona, los residentes pueden acceder fácilmente a zonas clave como el centro de la capital, el aeropuerto de Noi Bai, el nuevo centro de My Dinh e incluso a la futura ciudad del norte».
Al igual que la Sra. Mai, los expertos también afirmaron que Tay Ho presenta la menor densidad de construcción entre las zonas de acceso de Hanói. Ubicada junto al Río Rojo, la infraestructura paisajística y el ecosistema de servicios públicos de esta zona se han desarrollado notablemente. Se prevé que los precios inmobiliarios de Tay Ho sigan subiendo en el futuro, especialmente los proyectos que integran servicios públicos de alta gama y la participación de operadores internacionales, que seguirán siendo el destino de una comunidad próspera y atraerán la atención de inversores sostenibles.
PV
[anuncio_2]
Fuente: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html
Kommentar (0)