Los alquileres en Hong Kong alcanzan niveles prepandemia

Los alquileres en Hong Kong finalmente se han recuperado a los niveles previos a la pandemia, ya que los estudiantes y profesionales de China continental acuden en masa a la ciudad - Foto: APP

Los datos de Midland Realty (una de las agencias inmobiliarias más grandes de Hong Kong) muestran que los alquileres residenciales en Hong Kong aumentaron durante tres meses consecutivos a partir de mayo y alcanzaron su nivel más alto desde 2019, según el periódico Strait Times de Singapur.

El alquiler de viviendas está surgiendo como un punto brillante mientras gran parte del mercado inmobiliario de Hong Kong, incluidas las ventas de oficinas y viviendas, sigue en recesión.

Las áreas con mayor crecimiento son aquellas tradicionalmente populares entre los inquilinos de China continental, según muestran los datos de la plataforma de alquiler en línea Wide.hk.

West Kowloon, una zona de lujo con conexión ferroviaria de alta velocidad al continente, vio los alquileres aumentar un 12% en comparación con el año pasado en mayo, casi el triple del promedio de la ciudad del 4,2%.

Tras el éxodo de personas y trabajadores extranjeros durante la pandemia de COVID-19, el gobierno de Hong Kong ha introducido programas de visas para ayudar a atraer profesionales de China continental a la ciudad.

Según el gobierno de Hong Kong, hasta finales de marzo unas 110.000 personas habían llegado a la ciudad a través de estos programas.

El ingreso promedio de quienes participan en uno de los programas es de HK$50.000, unos S$8.700, mucho más alto que el promedio de la ciudad de HK$20.000.

El director ejecutivo de Wide.hk, James Fisher, dijo que la recuperación de la economía había impulsado el mercado de alquiler, con "muchos empleos" en los sectores de aviación, hotelería, alimentos y bebidas y comercio minorista "volviendo".

Aun así, las ventas de viviendas en la ciudad siguen siendo bajas, con altas tasas de interés que desalientan a muchos compradores. Las transacciones cayeron un 28% en mayo con respecto al mes anterior, según datos de Midland.

Fuente: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm