Según la Agencia de Inversión Extranjera, el capital total de inversión extranjera registrado en Vietnam en los primeros seis meses del año alcanzó casi 15.200 millones de dólares, un aumento del 13,1% con respecto al mismo período de 2023. Los nuevos flujos de capital de IED en Vietnam siguen creciendo, lo que genera una alta demanda de arrendamiento de terrenos industriales, lo que ayuda a muchas empresas inmobiliarias industriales a "tener éxito".
En consecuencia, Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) registró ingresos netos de 4.622 billones de VND en el segundo trimestre de 2024, un 8,2 % más que en el mismo período del año anterior. Tras deducir el coste de los bienes vendidos, la utilidad bruta de la compañía alcanzó los 1.172 billones de VND, un 21 % más que en el mismo período del año anterior. El margen de utilidad bruta en este período alcanzó el 38 %, en comparación con el 22,6 % del mismo período del año anterior.
Durante este período, los gastos financieros de la compañía disminuyeron drásticamente un 26%, hasta los 115 mil millones de VND; los gastos de ventas también disminuyeron un 6%, hasta los 103 mil millones de VND; y los gastos de gestión comercial aumentaron ligeramente un 4,2%, hasta los 414 mil millones de VND. Como resultado, GVR reportó un beneficio después de impuestos de 994 mil millones de VND en el segundo trimestre, un fuerte aumento del 38,6% con respecto al mismo período del año anterior.
En los primeros 6 meses del año, los ingresos consolidados del Grupo alcanzaron los 9,213 mil millones de VND, el beneficio consolidado después de impuestos alcanzó los 1,644 mil millones de VND, un aumento de casi el 11% y el 12,6% respectivamente respecto al mismo período del año pasado.
De igual forma, Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (Código: SZC) registró ingresos netos de 262 mil millones de VND en el segundo trimestre de 2024, un 9 % menos que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, debido a una fuerte disminución en el costo de los bienes vendidos, tras la deducción, la utilidad bruta de la compañía alcanzó casi los 150 mil millones de VND, un 9 % más. Por consiguiente, el margen de utilidad bruta aumentó del 48 % al 57 %, el nivel más alto desde el primer trimestre de 2022.
Además, los gastos por intereses también disminuyeron un 28%, hasta alcanzar casi los 9.000 millones de VND. Sin embargo, los gastos de gestión aumentaron un 80%, hasta alcanzar casi los 14.000 millones de VND. Como resultado, Sonadezi Chau Duc registró una ganancia después de impuestos de 102.000 millones de VND en el segundo trimestre, un 6,3% más que en el mismo período del año anterior.
En el primer semestre de 2024, Sonadezi Chau Duc registró ingresos superiores a 476 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de 167 mil millones de VND, un aumento del 36 % y el 55 %, respectivamente, con respecto al mismo período del año anterior. Por lo tanto, en comparación con el objetivo comercial para todo el año, SZC ha alcanzado el 54 % del plan de ingresos y el 73 % del objetivo de beneficios.
En el segundo trimestre de 2024, Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (Código: SZL) registró ingresos netos de 125 mil millones de VND, un aumento del 16,8 % con respecto al mismo período del año anterior. De estos, los ingresos por arrendamiento de fábricas en el Parque Industrial de Long Thanh representaron la mayor proporción, con un 37 %, equivalente a 47.6 mil millones de VND, un aumento del 23,6 % con respecto al mismo período.
Tras deducir los gastos, el beneficio bruto de la compañía en el segundo trimestre de 2024 fue de 39.200 millones de VND, un 18 % más que en el mismo período. El beneficio después de impuestos fue de 34.600 millones de VND, un 54 % más que en el segundo trimestre de 2023.
En los primeros seis meses de 2024, los ingresos de la compañía ascendieron a 240.000 millones de VND, un 14% más que en el mismo período del año anterior. El beneficio después de impuestos alcanzó los 57.000 millones de VND, un 26% más que en el mismo período. Con estos resultados, SZL ha alcanzado el 56% y el 68% de sus objetivos de ingresos y beneficios para el año, respectivamente.
La Sociedad Anónima del Parque Industrial Tin Nghia (Código: TIP) también registró resultados positivos, con ingresos netos de 40.700 millones de VND, un 7 % más que en el mismo período del año anterior. Este aumento se debió a los ingresos por la prestación de servicios en el Parque Industrial Tam Phuoc ( Dong Nai ).
Además, los ingresos financieros de la compañía también se dispararon a 67 mil millones de VND en el segundo trimestre de 2024, mientras que en el mismo período del año anterior solo alcanzaron los 5 mil millones de VND. Estos ingresos provienen de la colaboración con Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Tras deducir los gastos, el beneficio neto de impuestos de TIP alcanzó los 68 mil millones de VND, cinco veces superior al del mismo período del año anterior.
En los primeros seis meses del año, los ingresos netos de la compañía alcanzaron los 79.000 millones de VND, un 14% más que en el mismo período del año anterior. El beneficio después de impuestos alcanzó los 96.000 millones de VND, 3,7 veces más que el año anterior. Con este resultado, la compañía alcanzó el 48% de su objetivo de ingresos y el 57% de su objetivo de beneficios.
Long Hau Joint Stock Company (Código: LHG) también logró resultados impresionantes, con ingresos netos de 162 mil millones de VND, casi 2,5 veces superiores a los del mismo período del año anterior. La utilidad bruta fue casi tres veces superior a la del segundo trimestre de 2023, alcanzando los 94 mil millones de VND, lo que contribuyó a que el margen de utilidad bruta aumentara del 51 % al 58 %.
En la estructura de ingresos, el arrendamiento de terrenos para parques industriales representó más del 50,8% de los ingresos totales de Long Hau en el segundo trimestre de 2024, mientras que este concepto no se registró en el mismo período. Al cierre del segundo trimestre, Long Hau registró una ganancia de 67.800 millones de VND, 2,3 veces superior a la del mismo período del año anterior. Esta es también la mayor ganancia de los últimos seis trimestres de la empresa.
En los primeros seis meses del año, los ingresos de Long Hau alcanzaron los 134.000 millones de VND y el beneficio neto de impuestos los 99.000 millones de VND, un 45% y un 31% más, respectivamente, que en el mismo período del año anterior. En consecuencia, Long Hau ha completado el 36% del plan de ingresos y el 76% del plan de beneficios anual.
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Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo
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