Proyecto residencial en Ciudad Ho Chi Minh se reinicia después de casi 20 años y los residentes lloran de alegría

(NLDO) - El proyecto Tan An Huy comenzó en 2005, luego se estancó hasta ahora, lo que provocó que muchas personas que compraron bienes raíces en el proyecto se sintieran extremadamente miserables.

El 6 de febrero, el proyecto Tan An Huy (en la comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, Ciudad Ho Chi Minh) invertido por Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (abreviado como Tan An Huy Company) reinició oficialmente la construcción de la infraestructura técnica del proyecto después de casi 20 años de estancamiento.

En este reinicio, el inversionista continuará construyendo el sistema de tráfico, drenaje de aguas pluviales, drenaje de aguas residuales, árboles, sistema de iluminación, terraplenes, etc.

El Sr. Nguyen Hong Hai, presidente del consejo de administración de la empresa, indicó que el proyecto tiene una superficie total de más de 20 hectáreas y que el antiguo inversor ha vendido los proyectos que lo componen, que son de gran altura. Actualmente, el proyecto cuenta con edificios de baja altura restantes, de los cuales gran parte ya se ha vendido a clientes.

Anteriormente, el proyecto solo completaba más del 30% de la infraestructura, esta vez se espera que la construcción esté terminada al 100% en 36 meses.

El proyecto Tan An Huy reanuda su construcción después de 20 años

Se sabe que el proyecto del área residencial Tan An Huy tiene una escala de más de 20 hectáreas, aprobado por primera vez a fines de 2005. El proyecto está ubicado cerca del área urbana de Phu My Hung y se espera que brinde alojamiento a unos 5.500 residentes con elementos que incluyen 313 villas, casas con jardín y 1.025 apartamentos de lujo.

Sin embargo, durante muchos años, el proyecto no pudo implementarse debido a muchos problemas legales, financieros y de infraestructura.

Tras el fallecimiento del Sr. Le Anh Tuan, presidente del consejo de administración y director general de Tan An Huy Company, en 2017, el proyecto se paralizó casi por completo. En particular, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh señaló posteriormente una serie de infracciones en el proyecto, como: una deuda tributaria de más de 210 mil millones de dongs, la construcción de 14 viviendas sin permiso, contrariamente a lo previsto en la planificación, la no finalización del proyecto de compensación y la falta de finalización de la infraestructura. Sin embargo, se movilizó capital de los clientes, incumpliendo las normativas, y muchos pagaron entre el 95 % y el 100 % del precio del terreno.

En el proceso de corregir infracciones previas, el inversor ha planeado reiniciar el proyecto y ha solicitado continuar con la implementación de las siguientes partes, incluyendo la finalización de la compensación y el desminado. En cuanto a las 14 casas que previamente se había decidido demoler, la empresa propuso demoler únicamente las partes ilegales según la planificación y reservó para los clientes las partes que se ajustaban a la planificación general para evitar desperdicios.

Nueva perspectiva del proyecto tras el reinicio

En cuanto a la infraestructura, el proyecto lleva mucho tiempo aprobado, por lo que la empresa sigue la planificación aprobada y recomienda al inversor que siga construyendo las viviendas restantes, ya que el ayuntamiento tiene previsto construir viviendas con sótano. Nos comprometemos a pagar la deuda tributaria según lo previsto, dado que este importe es considerable, así como a subsanar todas las infracciones pendientes durante la ejecución del proyecto, en un plazo máximo de 36 meses, enfatizó el Sr. Hai.

Previamente, la empresa Tan An Huy firmó un contrato con el Centro de Topografía y Cartografía del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para medir y demarcar la ubicación actual del proyecto. Simultáneamente, determinó la superficie de terreno compensada y la que no se había implementado. Según el Comité Popular del distrito de Nha Be, la superficie no compensada por la limpieza superaba los 24.000 m², se habían actualizado los registros de cambios en el libro rojo y el inversor había presentado un cambio de propósito de uso del suelo por más de 32.000 millones de VND.

Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), el proyecto de la Zona Residencial Tan An Huy ha estado congelado durante 20 años debido a la escasa capacidad del inversor anterior, por lo que tanto los clientes como los propietarios de terrenos en la zona del proyecto han sufrido pérdidas. Ahora, la Compañía Tan An Huy cuenta con una nueva junta directiva y, gracias a la firme dirección del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, se han asignado las unidades pertinentes para eliminar las dificultades y los obstáculos y así permitir la reanudación del proyecto, lo cual es una buena noticia para los clientes y los usuarios de los terrenos.

El Sr. Hung, cliente que compró terrenos en el proyecto residencial Tan An Huy, comentó que él y otros se alegraron mucho cuando el inversionista reanudó el proyecto. Él mismo estaba muy agradecido con el Sr. Le Hoang Chau por defender a las personas de este proyecto durante tantos años para obtener los resultados actuales.

Fuente: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm