(Dan Tri) - Los esfuerzos para impulsar la inversión pública están abriendo nuevos territorios con gran potencial para el mercado inmobiliario. Entre ellos, Ocean City, al este de Hanói, acogerá la mayor ola de infraestructura del norte.
El sector inmobiliario en el Este de la Capital aumenta su atractivo gracias a la infraestructura
Las zonas suburbanas y las adyacentes a las grandes ciudades atraerán fuertes flujos de caja para la inversión inmobiliaria en 2025 gracias a la ventaja de los bajos precios y al fuerte potencial de crecimiento, gracias al impulso de la infraestructura. En el norte, una serie de proyectos clave de transporte están avanzando hacia su finalización y preparándose para iniciar la construcción, convirtiendo el este de Hanói en un punto de interés.
Este año, Hanói continúa impulsando la inversión pública, priorizando la inversión en numerosos proyectos de infraestructura en la zona este. Actualmente, la circunvalación 4, que conecta Hanói con Hung Yen y Bac Ninh, ha formado rutas prácticamente paralelas; el terraplén ha alcanzado el 85 %. El gobierno municipal también acaba de finalizar la construcción de tres puentes sobre el río Rojo: Tu Lien, Ngoc Hoi y Tran Hung Dao, y próximamente, el puente Me So.
En el primer trimestre de 2025, la provincia de Hung Yen implementará un importante proyecto de transporte: una ruta de conexión patrimonial a lo largo del Río Rojo, con una inversión total cercana a los 9.300 millones de dongs, cuya finalización está prevista para 2027. En mayo próximo, también comenzará la construcción de la carretera de circunvalación 3.5, cuya entrega está prevista para diciembre de 2028. Asimismo, la ruta interprovincial Hanói-Hung Yen está prácticamente terminada su modernización y ampliación; la carretera que conecta ambas autopistas está en funcionamiento desde julio de 2024.
Ocean City tiene una gran conectividad gracias a la circunvalación 3.5 que atraviesa y es adyacente a la circunvalación 4.
La infraestructura es siempre uno de los principales factores que impulsan el crecimiento del mercado inmobiliario. En particular, Ocean City mantiene un sólido ritmo de crecimiento gracias a su capacidad de conectar directamente con estos importantes proyectos.
Oportunidad rentable en Ocean City
Gracias a su ubicación privilegiada, Ocean City alcanzará un nuevo hito, ya que la atraviesa la Circunvalación 3.5 y se encuentra junto a la Circunvalación 4. Los residentes de la metrópoli pueden acceder directamente a los puentes Ngoc Hoi y Me So; al mismo tiempo, las rutas existentes al centro de Hanói o a las provincias y ciudades del norte ofrecen un acceso rápido y cómodo. Además, el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) conecta con la metrópoli en tan solo una hora en coche, lo que contribuye a abrir las puertas a la región y al mundo.
Están a punto de lanzarse muchas comodidades de alta clase para agregar valor a Ocean City.
Además de la infraestructura, el aumento de precios en Ocean City también se verá impulsado este año gracias a los servicios que se inaugurarán próximamente. Se trata del Vincom Mega Mall Ocean City y el complejo de conferencias, bodas, eventos y teatro moderno con capacidad para 4100 personas, cuya inauguración está prevista para mayo de 2025. El Vinmec Medical Resort, con 18 villas presidenciales, se inaugurará en marzo de 2026. Además de Vinschool, VinUni y VinBus, que ya están en funcionamiento, la diversa colección de marcas de la "familia Vin" atraerá a más personas a Ocean City.
Además del potencial de aumentos de precios sostenibles, este lugar también ofrece la capacidad de generar un flujo de caja regular para los inversores proveniente de las actividades comerciales. Por ello, casi todos los apartamentos de baja altura están diseñados para optimizar el espacio y permitir a los propietarios duplicar sus ganancias, ya que pueden vivir en ellos, alquilarlos o desarrollar diversos sectores y tipos de negocio.
Los festivales internacionales generan una gran cantidad de clientes para las tiendas comerciales de Ocean City.
Con más de 80,000 habitantes, las marcas que eligen Ocean City cuentan con un mercado local inmediato. Al mismo tiempo, este lugar atrae a millones de visitantes de todo el mundo cada año gracias a la atracción de The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, además de eventos y festivales especiales. El número de turistas aumentará drásticamente con la mejora de la infraestructura de transporte en el futuro.
Con el precio de venta actual que comienza desde solo 130 millones de VND/m2 de terreno, y los enormes incentivos que aplica el inversor, la oportunidad de poseer un producto potencial en Ocean City está cada vez más abierta.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm
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