Movimientos en una serie de proyectos de apartamentos en Hanoi después de un largo período de abandono y vallado.
Báo Tiền Phong•26/05/2024
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TPO - Aunque ha habido señales de que se ha reanudado la construcción de varios proyectos de apartamentos abandonados hace mucho tiempo en Hanoi , muchas personas todavía son escépticas sobre cuándo se pondrán en uso los edificios.
En los últimos trimestres, los precios de los apartamentos en Hanói han experimentado un rápido aumento, lo que dificulta cada vez más el sueño de tener una vivienda propia para los trabajadores. Una de las razones de esta situación es la escasez de oferta, que genera un desequilibrio en el mercado y eleva los precios de la vivienda. En este contexto, hay indicios de que varios proyectos de apartamentos abandonados hace tiempo están comenzando a reanudarse.
El primero es el proyecto de supertorre QMS de 45 plantas, ubicado en la calle To Huu, distrito de Nam Tu Liem. Según estudios, el proyecto se inició en el segundo trimestre de 2018, con una superficie total de 6.656,5 m² y la inversión corrió a cargo de Quang Minh Joint Stock Company. Se espera que para el segundo trimestre de 2020, las obras estén terminadas y entregadas.
Con una altura de 45 pisos, incluyendo 490 apartamentos y una serie de servicios públicos... se esperaba que QMS Tower brindara un entorno de vida elegante y de calidad.
Sin embargo, desde que se completó la obra el 26 de abril de 2020, el proyecto se suspendió repentinamente y no hubo un solo trabajador en el sitio de construcción.
De hecho, después de muchos años, los objetos se han degradado considerablemente. La zona de la piscina está cubierta de musgo, y los pilares de cimentación, las vallas y el acero acumulado en el patio también se han oxidado con el tiempo.
Recientemente, el proyecto ha comenzado a ver a algunos trabajadores entrando y saliendo para inspeccionar los elementos del edificio. Sin embargo, muchos piensan que esto no significa nada, ya que anteriormente ocurrió algo similar, pero después de un tiempo el proyecto se paralizó.
El proyecto Golden Millennium Tower en 110 Tran Phu Street (Mo Lao Ward, Ha Dong District), en el que invirtió Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company, también está mostrando signos de reconstrucción.
La Torre Golden Millennium es un complejo proyecto de oficinas, centros comerciales y apartamentos de lujo con un diseño de torre de 39 plantas sobre rasante y 3 sótanos. El proyecto cuenta con aproximadamente 500 apartamentos y una inversión de más de 900 000 millones de dongs.
Desde 2018, el inversor ha detenido la construcción del proyecto, lo que ha provocado retrasos y frustración a muchos clientes.
Recientemente, se han registrado con mayor frecuencia actividades de construcción en el proyecto. Aunque se desconoce su fecha de finalización, esto también es una buena señal para los clientes.
Además de las señales positivas de los proyectos de apartamentos abandonados durante muchos años que han mostrado signos de reconstrucción, todavía hay muchos proyectos abandonados sin ningún movimiento.
Como proyecto con una inversión total de casi un billón de VND, el proyecto Elite Tower (anteriormente conocido como Torre Tokio, apartamento Vinafor o Landmark 51) ha estado suspendido y abandonado durante muchos años. Se sabe que la inversión en el proyecto corre a cargo de Song Da 1.01 Joint Stock Company.
El proyecto no solo presenta constantes retrasos, sino que PVComBank también lo confiscó en 2018 por incumplimiento de sus compromisos de pago con el banco. Desde entonces, no ha habido indicios de construcción.
Cabe destacar que a principios de septiembre de 2033, cuando la Sra. Vu Thi Thuy, Directora General de Nhat Nam Real Estate Company y también Presidenta de la Junta Directiva de Song Da 1.01 Joint Stock Company fue detenida temporalmente por la Policía de la Ciudad de Hanoi y procesada por fraude y apropiación de propiedad, la información publicitaria relacionada con el proyecto fue eliminada y el proyecto no tenía fecha de finalización.
Un caso similar ocurrió con la ciudad de Usilk (área urbana de Van Khe, Ha Dong), en la que invirtió Song Da – Thang Long Joint Stock Company.
Hasta el momento, además de los 4 edificios que han sido entregados a los vecinos, el resto de las obras del proyecto se encuentran o en estado de haber completado la cimentación, o bien solo se han construido algunas plantas brutas y luego se han dejado abandonadas, afectando gravemente los derechos de miles de compradores de viviendas.
Según los expertos, el abandono y el retraso considerable de varios proyectos de viviendas supone un enorme perjuicio para la sociedad. Si bien ha habido indicios positivos, el sueño de muchas familias de establecerse tendrá que perdurar mucho tiempo si no se logran avances en el futuro. Y, sobre todo, los intereses de los compradores de viviendas en estos proyectos abandonados se ven gravemente afectados.
18.000 viviendas de reasentamiento abandonadas en Hanoi y Ho Chi Minh
El mercado de mil millones de dólares de Hanoi fue abandonado después de su construcción, lo que provocó que muchas personas se sintieran arrepentidas.
¿Qué pasó con el hospital abandonado que vale más de un billón de VND en la tierra "dorada" de la capital después de muchos años?
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