Español En la tarde del 3 de agosto, en el Salón de la Plaza Provincial de Dong Nai , el Sr. Vo Van Phi, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dong Nai, presidió una reunión con 520 ciudadanos que tenían comentarios y recomendaciones relacionadas con el proyecto del Área Residencial de Servicios Giang Dien (Área A - Proyecto Viva City, ubicado en el Distrito Trang Bom, Dong Nai) invertido por LDG Investment Joint Stock Company (abreviado como LDG Company).
A la reunión asistieron 520 ciudadanos, clientes del proyecto Ciudad Viva.
En la reunión, un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai dijo que el proyecto Viva City tiene una escala de 94 hectáreas (tierra acordada por el inversionista para comprar a la gente), y fue aprobado por el Comité Popular Provincial en 2016. Según el plan, el proyecto tiene un total de 3.200 lotes de tierra.
Proyecto Ciudad Viva
Hasta la fecha, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha emitido 1658 libros rojos con casi 19 hectáreas de terreno. La Compañía LDG está finalizando los trámites para solicitar la propiedad del área restante. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai también informó que la Compañía LDG hipotecó 894 libros rojos y luego emitió 298; actualmente, 596 libros rojos siguen hipotecados.
Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el proyecto Ciudad Viva no es elegible para la transferencia de derechos de uso del suelo debido a que la infraestructura técnica y social no se ha completado. En concreto, la infraestructura técnica de la fase 1 ya se completó, pero la fase 2 solo presenta un avance del 70 %; no se han construido instalaciones médicas , jardines de infancia ni escuelas secundarias. Actualmente, este proyecto ha expirado.
La gente presenta sus opiniones a los líderes del Comité Popular Provincial de Dong Nai.
Al presentar sus opiniones a los líderes del Comité Popular de la provincia de Dong Nai, los residentes manifestaron que el proyecto Viva City se estableció hace más de 10 años. La mayoría de los compradores de terrenos han pagado el 95 % del valor del contrato, pero el libro rojo aún está a nombre de la empresa. Mientras tanto, la empresa hipotecó el libro al banco. Los residentes tampoco pueden construir viviendas; deben alquilar.
La gente espera que LDG Company complete pronto la infraestructura técnica y social del proyecto Viva City y entregue todos los certificados de derechos de uso del suelo a los compradores. Asimismo, recomiendan que las autoridades de Dong Nai gestionen con prontitud los asuntos legales relacionados con el proyecto, supervisen e insten al inversor a cumplir con sus compromisos.
El Sr. Nguyen Khanh Hung, presidente del consejo directivo de LDG Company, habló.
Presente en la reunión, el Sr. Nguyen Khanh Hung, presidente del consejo de administración de LDG Company, se comprometió a completar la liberación de todos los libros rojos para diciembre de 2023. La compañía también se esfuerza por completar la infraestructura para cumplir con las condiciones de transferencia en el proyecto Viva City, transfiriendo así los libros rojos a la población. El Sr. Hung espera que todos compartan las dificultades con el inversor.
El Sr. Vo Van Phi, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dong Nai, pronunció un discurso de clausura.
En su intervención en la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dong Nai, Vo Van Phi, solicitó a los departamentos y sucursales que revisen la legalidad del proyecto; inspeccionen e insten a los inversores a construir infraestructura técnica y social; capten los pensamientos y aspiraciones de la gente y eviten que se reúnan multitudes que causen inseguridad y desorden.
Para la Compañía LDG, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dong Nai solicitó un depósito para garantizar la ejecución del proyecto. Una vez completado el depósito, Dong Nai considerará y aprobará la extensión del cronograma de ejecución del proyecto. Al mismo tiempo, la Compañía LDG debe comprometerse con los clientes; ser responsable de recibirlos y trabajar con ellos, y evitar aglomeraciones o quejas relacionadas con el proyecto Viva City.
LDG Company también invierte en el proyecto Residencial Tan Thinh (distrito de Trang Bom), con una superficie de 18,22 hectáreas. El proyecto, con una población aproximada de 3.000 habitantes, es una zona residencial de nueva construcción que incluye casas adosadas de 3 y 4 plantas con jardín, villas de 2 y 3 plantas y apartamentos de 7 a 9 plantas con servicios como puestos médicos, áreas de servicios comerciales, obras públicas, etc.
De 2018 a 2020, aunque no se han completado los procedimientos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra y permisos de construcción, el inversor ha construido ilegalmente 680 casas junto con infraestructura de tráfico, parques, etc. LDG Investment Joint Stock Company también ha firmado contratos de compra y venta de viviendas con 60 clientes con un valor total de más de 132 mil millones de VND.
A finales de 2022, el Comité Directivo Central contra la Corrupción y la Negatividad puso este proyecto bajo vigilancia. En marzo de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai anunció la conclusión de la inspección, señalando a más de 20 personas y 13 organizaciones involucradas en infracciones. Hasta la fecha, la Agencia de Investigación Policial de la provincia de Dong Nai ha iniciado una investigación por abuso de poder en el ejercicio de funciones oficiales.
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