De hecho, en cualquier proyecto, la ubicación siempre es un factor importante para determinar el valor y el potencial a largo plazo de los bienes raíces. Con productos en el segmento reservado para los súper ricos, la ubicación del inmueble no solo demuestra el potencial financiero y la posición del propietario, sino que también garantiza la posibilidad de obtener ganancias proporcionales.
Perspectiva de un proyecto para los súper ricos.
Ubicación potencial en la mira de los súper ricos.
Hanói y Ho Chi Minh, dos megaciudades con el mayor crecimiento de la región y que atraen a un gran número de trabajadores nacionales e internacionales, han visto cómo sus fondos de inversión inmobiliaria se reducían cada vez más. Los proyectos de villas exclusivos para los súper ricos en ubicaciones privilegiadas también son muy escasos. Por lo tanto, este segmento siempre tiene un gran atractivo y se considera sostenible y valioso incluso cuando el mercado inmobiliario baja.
Por otro lado, las villas para los súper ricos son un segmento con un impresionante potencial de aumento de precios. En una encuesta reciente, la unidad de investigación de mercado Rever Vietnam indicó que los proyectos de villas en Phu My Hung (Ciudad Ho Chi Minh) o Gia Lam, Hoai Duc (Hanói) han aumentado entre un 50 % y un 80 % en tan solo 3 a 5 años.
Según el Sr. Nguyen Hoang (un veterano corredor de bienes raíces), en Hanoi, una serie de proyectos de villas en el este de la capital, como Vinhomes Riverside y Ocean Park, tienen actualmente precios 4-5 veces más altos que cuando se abrieron a la venta.
En más detalle, el aumento de precio de estos dos proyectos proviene de su ubicación destacada, beneficiándose directamente de una serie de infraestructuras en la parte oriental de Hanoi como: Aeropuerto Internacional Noi Bai, Puente Dong Tru, Puente Vinh Tuy, Autopista Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh... Además, una serie de infraestructuras convenientes como centros comerciales, escuelas internacionales, hospitales... también atraen a una gran cantidad de residentes reales.
En Ciudad Ho Chi Minh, los proyectos en la zona este se han vuelto costosos con el tiempo debido a la planificación general. Se ha invertido mucho en esta zona para convertirla en el motor que impulsa la economía de la ciudad hacia el conocimiento, la creatividad y la tecnología.
La mayoría de los compradores de vivienda siempre priorizan propiedades con ubicaciones privilegiadas, fácil acceso y conexiones convenientes con las zonas vecinas. Sin embargo, no hay muchas propiedades ubicadas en la zona centro que se beneficien de grandes proyectos de transporte sincronizado. Especialmente en Ciudad Ho Chi Minh, una metrópolis con la tasa de crecimiento más rápida, los fondos de terrenos que cumplen con los estándares para un proyecto de marca dedicado al "1% de los superricos" son extremadamente escasos.
Mansión de lujo en el corazón de la infraestructura, un "ahorro" poco común
Desde el momento de su lanzamiento, The Rivus se convirtió inmediatamente en el centro de atención en el mercado inmobiliario de lujo, ya que fue la primera residencia en Vietnam asociada con el nombre del famoso diseñador Elie Saab y poseía una ubicación poco común.
Además de una serie de factores sobresalientes en términos de ubicación, diseño y comodidades, lo que hace que esta villa de lujo sea tan valiosa es su rara ubicación que satisface el gusto de los súper ricos, al mismo tiempo que brinda potencial para un aumento de valor futuro cuando se encuentra en el centro de inversión en infraestructura en la parte este de la ciudad de Ho Chi Minh.
Su ubicación estratégica facilita la conexión de The Rivus con las zonas vecinas. Desde The Rivus, los residentes tardan solo unos 35 minutos en llegar al centro de Ciudad Ho Chi Minh a través de las principales vías de comunicación, como la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, la avenida Mai Chi Tho, la calle Song Hanh, el túnel Thu Thiem - avenida Vo Van Kiet y la autopista de Hanói.
La ubicación “hiperconectada” de Rivus.
Además, cuando se completen los tres proyectos clave de la ciudad de Ho Chi Minh, la carretera de circunvalación 3, el aeropuerto internacional de Long Thanh y la autopista Bien Hoa - Vung Tau, creando una red de conexión de infraestructura interregional, los propietarios de la residencia privada The Rivus Elie Saab solo tardarán unos 10 minutos en viajar a dos provincias en la región económica clave, Dong Nai y Binh Duong, y 20 minutos al aeropuerto internacional de Long Thanh.
Los analistas dicen que estas ventajas ayudarán a que The Rivus prometa convertirse en un "super punto de conexión" entre los centros de tecnología, finanzas y ecología del este de Ciudad Ho Chi Minh en particular y el sudeste en general.
Marina interior dentro de la mansión.
Mansión de marca con el logotipo "Elie Saab" garantizado desde la entrada.
Como un producto inmobiliario "limitado en lo limitado", escaso en todos los aspectos, desde la ubicación y el diseño hasta los estándares de servicios públicos, The Rivus posee el atractivo de atraer a los súper ricos en Vietnam no solo por su espacio habitable superior y su comunidad de élite, sino también porque es un producto valioso, una inversión rentable y un "ahorro" para las generaciones futuras.
Obtenga más información sobre The Rivus aquí.
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