Subasta de terrenos en el distrito de Ha Dong: ¿El precio aumentó a 246 millones de VND/m2 después de 9 rondas?

Según los reporteros de Dan Tri , tras la novena ronda de subastas de 27 terrenos en el distrito de Ha Dong ( Hanói ), finalizada el 19 de octubre, muchos más inversores abandonaron la sala de subastas. A las 19:30, algunos inversores que se marcharon temprano aún se quedaron para escuchar más información sobre las rondas.

El Sr. H., un inversor que abandonó la sala de subastas tras nueve rondas, comentó que actualmente hay tres lotes ganadores con el mismo precio de 146 millones de VND/m². El lote con el precio más alto es de 246 millones de VND/m². "Acabo de pujar por un terreno por 156 millones de VND, pero no gané, así que me marché. El mercado está vendiendo muchos terrenos por 140 millones de VND/m², pero aún no se han vendido. Creo que el precio actual es demasiado alto", afirmó.

Algunas personas abandonaron la sala de subastas temprano (Foto: Duong Tam).

Otro inversor salió de la sala de subastas y meneó la cabeza, diciendo: "El precio es demasiado alto. Compraré el terreno en el mercado y lo venderé más barato".

La Sra. Hien, presente en la subasta de terrenos, informó que su empresa acababa de obtener un terreno de 62 m² en la Zona de Cobre de Ha Khau tras ocho rondas de licitación, con un precio de 146 millones de VND/m². Este terreno se vende con una diferencia de precio de 400 millones de VND.

Mucha gente afuera todavía espera los resultados después de las rondas de subasta (Foto: Duong Tam).

Aunque los teléfonos y vehículos de los participantes de la subasta estaban sellados, muchos agentes inmobiliarios externos mostraron gran agilidad para captar la información dentro de la subasta, actualizándola constantemente durante las rondas. Además, quienes abandonaron la subasta y se marcharon antes de tiempo transmitieron información sobre los precios.

Anteriormente, la Sra. Hong, inversionista del distrito de Quoc Oai (Hanói), anunció que había ganado un terreno en la zona cuprífera de Ha Khau, con una superficie de 62,5 metros cuadrados, a un precio de 146 millones de dongs por metro cuadrado, equivalente a más de 9.100 millones de dongs, tras siete rondas de licitación. Vendió este terreno por una diferencia de 600 millones de dongs, por más de 9.700 millones de dongs.

Según informó el periódico Dan Tri , el distrito de Ha Dong (Hanoi) organizó una subasta de 27 terrenos residenciales en las ubicaciones del área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, barrio de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, barrio de Yen Nghia); área de Duoc (símbolo X7, barrio de Duong Noi).

Las parcelas a subastar tienen una superficie de entre 48,7 m² y 72,1 m², con precios iniciales que oscilan entre 22,8 y 32,2 millones de VND/m², y depósitos que oscilan entre 221,9 y 436,3 millones de VND/parcela. El uso del suelo es residencial urbano y se realiza mediante la asignación estatal de terrenos mediante tasas. El plazo de uso del suelo es a largo plazo.

De estos, 17 parcelas están en el área de Ha Khau, 1 parcela está en el área de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcela está en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), barrio de Phu Luong; 2 parcelas están en el área de Sau Chua (X8), barrio de Yen Nghia y 6 parcelas están en el área de Duoc (X7), barrio de Duong Noi.

Los inversores que participen en la subasta votarán directamente en varias rondas según el método de precio ascendente. Los terrenos en la zona de Ha Khau se subastarán mediante al menos cinco rondas obligatorias; en la zona de Dong Danh - Dong Coc, mediante once rondas; en la zona de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zona B), mediante seis rondas; en la zona de Sau Chua (X8), mediante seis rondas; y en la zona de Duoc (X7), mediante siete rondas.

El precio general aplicado a los terrenos y en las rondas de subasta es de 10 millones de VND/m2.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm