Terreno por una taza de café, casa por 1 euro en Europa

La región de Göten, en Suecia, está causando sensación al ofrecer terrenos a la venta por el precio de un café, con condiciones tan flexibles que compradores de todo el mundo llaman para preguntar. Programas similares están despertando gran interés entre los clientes potenciales y forman parte de los planes para atraer residentes, preservar o impulsar el mercado inmobiliario en Europa.

El pueblo de Hallekis en la región de Gotene en Suecia tiene sólo 800 habitantes.

Gobierno regional de Gotene

El romántico campo

En la región de Gotene, a unos 320 kilómetros de la capital sueca, Estocolmo, se venden alrededor de 30 parcelas de terreno con precios que parten de 1 corona (2.400 VND)/m².

Según CNN, estos son los terrenos donde el afortunado comprador puede construir la casa de sus sueños, ya sea para vivir o como casa de vacaciones. La región de Göten, con una población de aproximadamente 13.000 habitantes, está llena de cultura rural sueca, incluyendo la ciudad principal del mismo nombre, con unos 5.000 habitantes. La región se encuentra a orillas del lago Vanern, el más grande de la Unión Europea. Para los amantes del senderismo, Göten también cuenta con una pequeña montaña cercana, el monte Kinnekulle. Además del Geoparque Platabergens, la región también alberga otra área protegida declarada por la UNESCO: la península del lago Vanern y la Reserva de la Biosfera del Monte Kinnekulle.

El alcalde de Gotene, Johan Mansson, explicó que la "impactante" venta de terrenos se debió a la crisis económica y al descenso demográfico. Decidieron elegir terrenos que llevaban muchos años en el mercado, pero que no tenían compradores, con superficies de entre 700 y 1200 metros cuadrados. El programa se lanzó el mes pasado y de inmediato se vio inundado de compradores.

"Tenemos a dos personas al teléfono y llevan días sudando. Estamos prácticamente en crisis", dijo Mansson. Debido a la alta demanda y las llamadas de todas partes, las autoridades decidieron posponer la venta hasta principios de agosto para estudiarla detenidamente y posiblemente convocar una licitación. Según la normativa vigente, los compradores no necesitan ser ciudadanos suecos ni comprometerse a residir permanentemente aquí. Sin embargo, las autoridades locales podrían considerarlo más a fondo. Además, Mansson añadió que los compradores deben comenzar a construir la casa en un plazo de dos años desde la compra, con un coste de construcción estimado entre 3 y 4 millones de coronas.

Tiempos de vivienda barata

El alcalde Mansson no descartó planes similares a los de venta de viviendas a 1 euro en Italia. "Tenemos mucho terreno disponible y tendremos que analizar qué más podemos hacer aparte de vender 30 parcelas. Si quieren vivir en paz en este país, podemos ofrecerles una alta calidad de vida perfectamente adecuada", afirmó.

Varias pequeñas localidades de Italia ofrecen viviendas a 1 €, principalmente en el sur, como forma de combatir el declive poblacional y restaurar edificios históricos en lugar de demolerlos. Sin embargo, según House Beautiful , los compradores deben considerar los costos involucrados para aprovechar este programa. Todos los programas exigen que los compradores se comprometan a renovar sus viviendas en un plazo de uno a tres años. Los costos de cierre suelen oscilar entre 5.000 y 6.000 $. Posteriormente, los costos de renovación pueden alcanzar los 25.000 $, sin mencionar los costos de contratar contratistas para renovar y terminar la casa por dentro y por fuera en estas zonas remotas. Muchos lugares de Italia cuentan con programas de viviendas a 1 €, como Sicilia, Toscana y Piamonte, así como pueblos a las afueras de Roma.

Inversión inmobiliaria en el extranjero

El 29 de junio, House Beautiful enumeró los lugares que vale la pena invertir en bienes raíces en el extranjero en este momento, considerando las tendencias de precios y los lugares donde vale la pena vivir. La lista incluye Portugal, España, las Islas Turcas y Caicos Británicas, Costa Rica, México, Emiratos Árabes Unidos y Colombia. Además de algunos países de otros continentes, las razones por las que los extranjeros invierten en bienes raíces en Europa provienen de muchos factores, como el menor valor del euro en comparación con otras monedas y que las tasas de interés en Europa también son más bajas que en Estados Unidos. Además de diversificar los canales de inversión, ser propietario de una vivienda en el extranjero también facilita el acceso a nuevas culturas y entornos.

Fuente: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm