Danh Khoi escapó de pérdidas en el segundo trimestre de 2024 gracias a otros ingresos

Gracias a los 60 mil millones de VND de compensación por la liquidación del contrato para transferir parte del Proyecto de Vivienda del Canal Este de Thu Luu, Danh Khoi escapó de pérdidas en el segundo trimestre de 2024.

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) acaba de anunciar su informe financiero consolidado del segundo trimestre de 2024, con ingresos netos que superan ligeramente los 6.300 millones de VND. Sin embargo, los gastos financieros ascendieron a 25.000 millones de VND, más otros gastos, lo que provocó que Danh Khoi registrara una pérdida neta operativa de 26.000 millones de VND.

Sin embargo, Danh Khoi escapó de las pérdidas y reportó una ganancia después de impuestos en el segundo trimestre de más de 4 mil millones de VND gracias a otros ingresos de 60 mil millones de VND por compensación debido a la liquidación del contrato para transferir parte del proyecto del Área de Vivienda Este del Canal Thu Luu en el Barrio Long Toan, Ciudad Ba Ria, Ba Ria - Vung Tau .

En los primeros seis meses del año, los ingresos netos de Danh Khoi alcanzaron los 11.700 millones de VND y el beneficio neto superó los 7.000 millones de VND. Para 2024, Danh Khoi se fijó un objetivo de ingresos consolidados totales de 1.926 millones de VND y un beneficio neto de 40.000 millones de VND. Por lo tanto, tras medio año, la compañía solo ha alcanzado el 0,6% y el 18% del plan anual.

En la primera mitad del año, Danh Khoi incurrió en dos cuentas por cobrar a corto plazo por 258 mil millones de VND en ABFAST Joint Stock Company y 198 mil millones de VND en Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Además de eso, Danh Khoi ha recuperado todo el capital de 185 mil millones de VND, que es el pago anticipado a Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company para recibir la transferencia de parte del Proyecto de Vivienda del Este del Canal Thu Luu que las dos partes han liquidado.

En cuanto a Danh Khoi Holdings, Danh Khoi todavía tiene 227 mil millones de VND en cuentas por cobrar a corto plazo y 450 mil millones de VND en cuentas por cobrar a largo plazo.

En concreto, la empresa mantiene un acuerdo de cooperación comercial con Danh Khoi Holdings para el proyecto del Complejo de Apartamentos de Uso Mixto en la Subdivisión n.º 4 del Área Urbana Ecoturística Nhon Hoi, Quy Nhon, Binh Dinh. Danh Khoi es el aportante de capital y Danh Khoi Holdings el receptor. Las partes acuerdan el valor de la cooperación de inversión, en el que Danh Khoi aportará 75 000 millones de VND y compartirá una ganancia mínima de 30 000 millones de VND para el aportante de capital al finalizar este acuerdo.

Danh Khoi también aportó 450 mil millones de dongs para la inversión en el Proyecto de Centro Comercial y Apartamentos de Lujo Binh Duong 1, y los resultados de la cooperación se dividieron entre los ingresos. Danh Khoi pagó, en nombre de Danh Khoi Holdings Company, a DKPM Asset Management - Service Company para la construcción de una casa modelo para el Proyecto de Centro Comercial y Apartamentos de Lujo Binh Duong 1.

Además, Danh Khoi aportó 350 mil millones de VND para la inversión inmobiliaria en proyectos de desarrollo urbano en las subáreas 2, 4 y 9 del Área Urbana Ecoturística de Nhon Hoi. En consecuencia, Danh Khoi operará en 195 terrenos del proyecto y las partes se dividirán las ganancias antes de impuestos, de las cuales Danh Khoi disfrutará de la diferencia entre el precio de venta fijo y el precio de venta real. Hasta la fecha de elaboración de este informe financiero, Danh Khoi ha registrado importantes ganancias divididas y está recuperando el capital.

Este año, Danh Khoi planea ofrecer 100 millones de acciones con un valor nominal de 10.000 VND por acción a inversores profesionales en valores. Con los 1.000 billones de VND recaudados, si la emisión tiene éxito, la compañía planea utilizar 520.000 millones de VND para liquidar todas las deudas tributarias, liquidar todos los bonos y liquidar todos los préstamos del Banco BIDV.

A continuación, la compañía planea utilizar 195 mil millones de VND para financiar una parte del proyecto del Área Residencial Dai Nam y 180 mil millones de VND para financiar una parte del proyecto del área residencial, artesanal y de servicios comerciales Ham Thang - Ham Liem. La implementación está prevista para el cuarto trimestre de 2024 y 2025. Los 105 mil millones de VND restantes se destinarán al capital de trabajo para financiar las actividades de producción y comerciales de la compañía.

En la junta general anual de accionistas celebrada a finales de junio, el Sr. Ho Duc Toan, director financiero del Grupo Danh Khoi, afirmó que este plan había sido cuidadosamente considerado por el Consejo de Administración. Dado que al emitir por separado, habrá una tasa de dilución, la Compañía lo acepta para atraer a más inversores. Al mismo tiempo, la Compañía cuenta con mayor capital para implementar los planes... el objetivo final es generar el máximo valor para los accionistas.

En cuanto al precio de emisión de las acciones, superior al precio de mercado, el Sr. Toan indicó que el valor contable a finales de 2023 era de 14.000 VND por acción. Además, el beneficio no distribuido después de impuestos de la Compañía en 2023 superó los 9.600 millones de VND. Durante la reunión, algunos inversores también evaluaron y reconocieron las perspectivas futuras de la Compañía.

Hablando más sobre el plan de uso de capital si la movilización de capital es exitosa, el Sr. Le Thong Nhat, Presidente de la Junta Directiva del Grupo Danh Khoi, dijo que la compra de una parte del proyecto del Área Residencial Dai Nam y el área residencial Ham Thang - Ham Liem para actividades industriales, comerciales y de servicios a pequeña escala es el plan inicial.

Sin embargo, el Consejo de Administración también ha analizado otros proyectos con criterios de legalidad completa, infraestructura completa y alta liquidez. La línea de productos se centra principalmente en el segmento de terrenos y viviendas adosadas de baja altura. El objetivo es lograr un nuevo hito en 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html