Da Nang regula los límites de asignación de tierras para individuos en áreas rurales y urbanas.
Da Nang regula el límite de tierra residencial para individuos en áreas rurales y urbanas, siendo el nivel más bajo de 100m2 y el más alto de 300m2.
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| Da Nang regula el límite de terreno para particulares en zonas rurales y urbanas, con un mínimo de 100 m² y un máximo de 300 m². Foto: Linh Dan |
El Comité Popular de la ciudad de Da Nang acaba de decidir sobre el límite de uso de la tierra para las personas en áreas rurales y urbanas, siendo el nivel más bajo de 100 m2 en algunos barrios del distrito de Hai Chau, y el límite más alto de uso de la tierra de 300 m2 en algunas comunas del distrito de Hoa Vang y el distrito de Hoang Sa.
En consecuencia, en el distrito de Hai Chau, el límite de asignación de terrenos para las personas en los distritos de Hoa Cuong Bac y Hoa Cuong Nam es de 150 m²; el resto de los distritos, de 100 m². El límite de asignación de terrenos para las personas en los distritos de An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong y Thanh Khe Tay (distrito de Thanh Khe) es de 150 m²; el resto de los distritos, de 100 m².
En el distrito de Son Tra, el límite de terrenos residenciales asignados a particulares en todos los distritos es de 150 m². Para terrenos frente a las calles: Le Van Hien, Tran Dai Nghia y dos distritos, My An y Khue My (distrito de Ngu Hanh Son), el límite es de 150 m². En las demás ubicaciones de los distritos de Hoa Quy y Hoa Hai, el límite es de 200 m².
Para el uso del suelo en las ubicaciones con vistas a las siguientes calles: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, circunvalación de Hai Van - Tuy Loan (distrito de Lien Chieu), el límite de asignación de suelo individual es de 150 m². En las demás ubicaciones, el límite de asignación de suelo individual es de 200 m².
En el distrito de Cam Le, barrio de Khue Trung, y en el caso del uso del suelo en las fachadas de las siguientes calles: Truong Chinh (lado sin vía férrea), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, el límite de asignación de suelo para particulares es de 150 m². Las demás ubicaciones son de 200 m².
En el distrito de Hoa Vang, el límite para la asignación de terrenos residenciales a individuos en el caso de uso de terrenos en ubicaciones frente a las siguientes carreteras: Carretera Nacional 1A, Carretera Nacional 14B, Truong Son, Carretera Nacional 14G, DT 601 (sección perteneciente a la comuna de Hoa Son), DT 602, DT 605, autopista Hoa Lien - Tuy Loan, extensión Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Western Ring Road es de 150 m2.
El límite de terrenos residenciales asignados a particulares en las localidades restantes de las comunas de Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son y Hoa Lien es de 200 metros cuadrados; en las localidades restantes de las comunas de Hoa Bac, Hoa Phu y Hoa Ninh es de 300 metros cuadrados. El límite de terrenos residenciales asignados a particulares en el distrito de Hoang Sa es de 300 metros cuadrados.
De acuerdo con la Decisión n.º 32/2024/QD-UBND, de 7 de octubre de 2024, el límite para la asignación de terrenos no utilizados a particulares para su uso, de acuerdo con el plan de ordenamiento territorial aprobado por las autoridades competentes, para la siembra de cultivos anuales y perennes no excederá de 1000 m² por cada tipo de terreno. El límite para la asignación de terrenos para la acuicultura y la producción de sal no excederá de 5000 m². El límite para la asignación de terrenos para la siembra de bosques de producción no excederá de 20 000 m².
El límite para recibir la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas de un individuo no excederá 10 veces el límite para la asignación de tierras agrícolas de un individuo para cada tipo de tierra prescrito en la Ley de Tierras.
El límite para el reconocimiento de suelo residencial al otorgar el Certificado de derecho de uso del suelo y de propiedad de los bienes afectos al suelo se calcula de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 141 de la Ley de Tierras.
En concreto, en el caso de una parcela de tierra formada antes del 18 de diciembre de 1980, el límite de reconocimiento de tierras residenciales se determina en 10 veces el límite de asignación de tierras residenciales prescrito en la Decisión n.º 32/2024/QD-UBND del 7 de octubre de 2024; en el caso de una parcela de tierra formada entre el 18 de diciembre de 1980 y antes del 15 de octubre de 1993, el límite de reconocimiento de tierras residenciales se determina en 2 veces el límite de asignación de tierras residenciales prescrito en la Decisión n.º 32/2024/QD-UBND del 7 de octubre de 2024.
![[Foto] Los líderes provinciales de Gia Lai ofrecen flores en el Monumento del Tío Ho con los grupos étnicos de las Tierras Altas Centrales.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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