Anuncio del plan de zonificación de construcción a escala 1/2000 para el Parque Industrial de Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) - El Parque Industrial (PI) Bac Hoang Hoa tiene una superficie total planificada de aproximadamente 255,96 hectáreas y se ubica en los límites administrativos de dos comunas: Hoang Phu y Hoang Giang. Se identifica como un PI multisectorial, priorizando la fabricación de equipos médicos, electrónica, automóviles y motocicletas, bienes de consumo, industrias auxiliares de la confección y proyectos industriales de alta tecnología.

El jefe adjunto del Consejo de Administración de la Zona Económica y Parque Industrial, Nguyen Anh Tuan, entregó los documentos del proyecto de planificación a los Comités Populares de las comunas: Hoang Phu y Hoang Giang.

En la tarde del 14 de agosto, en la sede del Comité Popular de la comuna de Hoang Phu, la Junta de Administración de la Zona Económica y Parques Industriales de Nghi Son (KKTNS&CKCN) de la provincia de Thanh Hoa celebró una conferencia para anunciar el plan de zonificación de construcción a escala 1/2000 del Parque Industrial de Bac Hoang Hoa.

A la conferencia asistieron representantes del Consejo de Administración de la Zona Económica y de los Parques Industriales de Thanh Hoa, dirigentes de las comunas de Hoang Phu y Hoang Giang, secretarios de células del Partido y jefes de las aldeas Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 de la comuna de Hoang Phu.

Delegados de la conferencia.

El plan de zonificación de construcción a escala 1/2000 del Parque Industrial Bac Hoang Hoa fue aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 2658/QD-UBND del 4 de agosto de 2025. En consecuencia, el Parque Industrial Bac Hoang Hoa se ubicará dentro de los límites administrativos de dos comunas: Hoang Phu y Hoang Giang. El ámbito de planificación tiene los siguientes límites: al norte, limita con la carretera que conecta la Carretera Nacional 45 con la Carretera Nacional 1A; al sur, con la calle Phu Quy 3 y la zona residencial existente; al este, con la calle Phu Quy 9; y al oeste, con el Canal Nam.

El Parque Industrial Bac Hoang Hoa tiene una superficie planificada de aproximadamente 255,96 hectáreas, de las cuales 250,55 hectáreas corresponden a terrenos del parque industrial; el resto corresponde a terrenos fuera del parque industrial, con una superficie aproximada de 5,41 hectáreas. La plantilla es de entre 14 400 y 23 400 personas. Se identifica como un parque industrial multisectorial concentrado, priorizando la fabricación de equipos médicos , electrónica, automóviles y motocicletas, bienes de consumo, la industria textil y proyectos industriales de alta tecnología (sin atraer proyectos de alta demanda de mano de obra, como la confección, el cuero y el calzado).

En cuanto a la estructura del uso del suelo y los indicadores de planificación del uso del suelo, de las 250,55 ha de terreno planificado para el parque industrial, la mayor parte del área está reservada para la construcción de fábricas y empresas, con 175,71 ha (que representan el 70,1%). Los indicadores técnicos estipulan una densidad máxima de construcción del 70%, una altura máxima de edificación de 5 plantas y un coeficiente máximo de uso del suelo de 3,5 veces. Además, el terreno para obras de servicios y servicios públicos es de 7,43 ha (que representan el 3%); obras de infraestructura técnica, 6,23 ha (2,5%); arbolado y superficie de agua, 27,38 ha (10,9%) y terrenos para tráfico, 33,80 ha (13,5%).

Descripción general de la conferencia.

En cuanto a la organización espacial, el Parque Industrial Bac Hoang Hoa se divide en dos subáreas principales: el Área A, con una superficie aproximada de 171,17 hectáreas, se ubica al oeste de la línea ferroviaria de alta velocidad Norte-Sur; el Área B, con una superficie aproximada de 79,38 hectáreas, se ubica al este de la línea ferroviaria de alta velocidad Norte-Sur. El Área B consta de tres subáreas: B1, B2 y B3, con ubicaciones específicas a lo largo de las carreteras Kim Quy y Phu Quy 10.

Planificar con flexibilidad la división de terrenos para la construcción de fábricas y empresas, pudiendo combinar varios lotes para satisfacer las necesidades de construcción de fábricas a gran escala. Centrarse en atraer grandes empresas, que son clave e impulsoras del desarrollo de parques industriales; al mismo tiempo, al invertir en infraestructura de parques industriales, garantizar las condiciones establecidas en la Cláusula 4, Artículo 9 del Decreto n.º 35/2022/ND-CP, de 28 de mayo de 2022, del Gobierno que regula la gestión de parques industriales y zonas económicas.

Las áreas de servicios y servicios públicos se concentran en el centro del parque industrial, combinadas con espacios verdes para formar un complejo de oficinas ejecutivas, áreas de seguridad, alojamiento, edificios de servicios y exhibición de productos, y centros culturales, deportivos y médicos. Las zonas verdes se distribuyen en las zonas centrales, creando paisajes y contribuyendo a la mejora del entorno ecológico. Además, se dispone de árboles verdes en las medianas, a lo largo de las vías de tráfico y alrededor de las áreas de infraestructura técnica, garantizando la higiene ambiental y la estética del parque industrial.

El sistema de tráfico interno está diseñado en forma de tablero de ajedrez, conectando convenientemente con las vías de tráfico externas, lo que garantiza un acceso cómodo a cada parcela. El parque industrial goza de una ubicación privilegiada y se conectará con el área circundante mediante vías de tráfico externas, como el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur, la carretera que conecta la Carretera Nacional 1A con la Carretera Nacional 45, la carretera Phu Quy 3, la carretera Hoang Xuan-Hoang Quy, la carretera Kim Quy, la carretera Phu Quy 10 y la carretera Phu Quy 9.

El presidente del Comité Popular de la Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, habló en la conferencia.

En la conferencia, el jefe adjunto del Consejo de Administración de la Zona Económica y Parque Industrial, Nguyen Anh Tuan, entregó los documentos del proyecto de planificación a los Comités Populares de las comunas de Hoang Phu y Hoang Giang para organizar la implementación de la planificación.

En nombre de los líderes de las dos localidades con límites administrativos bajo la Planificación del Parque Industrial de Bac Hoang Hoa, hablando en la conferencia, el Presidente del Comité Popular de la Comuna de Hoang Phu, Le Van Cuong, enfatizó: La aprobación de la Planificación del Parque Industrial de Bac Hoang Hoa se considera un paso importante en la orientación del desarrollo de las comunas en el área, hacia la formación de un parque industrial con infraestructura técnica sincrónica, organizando tipos industriales adecuados, utilizando la tierra razonablemente, aumentando la proporción de mano de obra industrial, contribuyendo al cambio de la estructura laboral en el área, contribuyendo al desarrollo socioeconómico de las localidades.

Tras recibir el expediente de planificación, la localidad se compromete a organizar la publicidad, de acuerdo con las disposiciones legales, para la población, las organizaciones y las empresas, creando una conciencia unificada y un consenso entre la población, lo que les permitirá implementar la planificación correctamente. Las localidades se comprometen a organizar adecuadamente la limpieza del terreno en función del progreso de la inversión.

El Presidente del Comité Popular de la comuna de Hoang Phu solicitó a los departamentos, sucursales y sectores provinciales que presten atención, propongan, seleccionen y aprueben con prontitud a los inversionistas para hacer negocios en la infraestructura del parque industrial para concretar la planificación, atraer inversiones y promover el proceso de industrialización en las dos comunas.

Viet Huong

Fuente: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm