(NLDO) - La Junta de Administración del Área Sur ha permitido que muchas familias invadan tierras para construir proyectos de viviendas en tierras ribereñas.
La Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de anunciar la conclusión de la inspección sobre el cumplimiento de las regulaciones legales en la gestión de la planificación urbana, la gestión de la inversión en la construcción y la convocatoria de inversiones en la Junta de Gestión de Inversiones y Construcción de la Nueva Área Urbana del Sur de la ciudad de Ho Chi Minh (abreviada como la Junta de Gestión del Área Sur).
La Inspección de Ciudad Ho Chi Minh evaluó que, además de los logros, la Nueva Área Urbana del Sur de la Ciudad aún presenta deficiencias e insuficiencias. En consecuencia, no existe coherencia entre los distintos tipos de proyectos aprobados, el contenido de los proyectos de planificación aprobados no cumple con la normativa vigente y no existe base para comparar la idoneidad de cada tipo de proyecto.
El ajuste repetido de la planificación local de las áreas funcionales ha llevado a la fragmentación, falta de uniformidad e insuficiente fondo de tierras administrado por el estado; no se ha logrado garantizar la infraestructura técnica y la infraestructura social; todavía existe una situación de construcción y uso de la tierra en violación de la planificación y la invasión de tierras en canales, parques verdes, etc.
La tasa de proyectos con terrenos asignados, completados y puestos en uso es baja (solo 4/97 proyectos, lo que representa el 0,04 %), la mayoría de los proyectos no se han completado. Esto se debe a la lentitud de las obras de compensación y desminado, que se han prolongado desde el año 2000 hasta la actualidad.
La Junta de Administración del Área Sur permitió que se construyeran canchas de tenis y casas de nivel IV sin permisos en un parque con planificación aprobada.
La Inspección de Ciudad Ho Chi Minh concluyó que, a través del trabajo de inspección, hubo 9 agencias y unidades con deficiencias y violaciones relacionadas con 28 contenidos.
En particular, la Junta de Gestión del Área Sur ha permitido la construcción de caminos internos adyacentes al canal existente (detrás del Lote M9 al Lote S15) y muchos hogares han invadido para construir proyectos de viviendas en los terrenos junto al río, lo que permite que el proyecto de la Escuela Internacional del Sur de Saigón (bloques de construcción A3, A6) se construya sin permiso a gran escala (área de construcción ilegal total de aproximadamente 9,948.575m²).
La Junta de Administración del Área Sur permitió que se construyera una cancha de tenis y una casa de nivel IV sin permiso en el parque de planificación aprobado en el lote R11-14-17; permitió la construcción en el retroceso y la construcción de un techo de hierro corrugado en el retroceso en los lotes H6 y H7.
Además, según la conclusión de la inspección, la Junta de Administración del Área Sur no supervisó ni solicitó a la Compañía Phu My Hung que invirtiera en la construcción de un parque verde en el área del terreno del parque verde del lote CR8 de acuerdo con la planificación aprobada.
La Junta de Administración del Área Sur también demoró en coordinar con las unidades pertinentes para instar al inversor a cumplir con las obligaciones financieras relacionadas con la construcción del sótano de conexión más allá del límite de asignación de tierras del proyecto en los lotes M5, M6, M7 y M8.
Esta unidad propuso retirar dos proyectos (el Proyecto del Área Funcional n.° 19 en la comuna de An Phu Tay, distrito de Binh Chanh, y el Proyecto del Área Residencial Phong Phu en el Área Funcional n.° 15 en la comuna de Phong Phu, distrito de Binh Chanh) de la lista de proyectos de promoción de inversiones en 2022, pero no explicó el motivo. Según la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh, esto no garantiza una base suficiente para la consulta y la propuesta, y es probable que afecte el progreso de la atracción de capital de inversión para el proyecto.
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Fuente: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm
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