Nuevas oportunidades para el sector inmobiliario de Da Nang

13_bienes raíces.jpg — Se espera que la demanda de bienes raíces en la zona urbana a lo largo del río Co Co aumente. Foto: D. Vinh

Tras más de 20 años de planificación y renovación, el centro de Da Nang cuenta con una infraestructura sincronizada. Da Nang es una zona urbana dinámica en toda la región. Además, es un lugar de interés para los inversores inmobiliarios de todo el país. A diferencia de la fiebre inmobiliaria, cuando surgieron rumores de fusiones provinciales hace unos meses, el mercado inmobiliario de Da Nang ha experimentado un crecimiento reciente y está entrando en un ciclo comercial estable y estable.

Cuando Da Nang y Quang Nam se fusionen, la nueva ciudad de Da Nang será un área urbana multifuncional con muchas ventajas destacadas.

Según el Sr. Nguyen Tien Quang, Director de la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam, Sucursal Da Nang: Da Nang será una súper ciudad en muchos niveles y la localidad está desarrollando un centro financiero internacional; se planea construir siete zonas de libre comercio con más de 1.800 hectáreas, lo que tendrá un gran impacto en el sector inmobiliario.

Desde principios de año, el mercado inmobiliario de la ciudad de Da Nang ha registrado un volumen considerable de transacciones. Según una encuesta, los precios de los inmuebles han aumentado más de un 10%, superando el máximo de 2019. Muchas zonas costeras y urbanas cercanas al centro de la ciudad han registrado un gran número de transacciones inmobiliarias.

El Sr. Tan Hong (agente inmobiliario profesional) comentó que, desde el 1 de julio hasta la fecha, muchas zonas del centro de la ciudad de Da Nang han experimentado una intensa demanda de terrenos. En muchas zonas urbanas, la oferta es limitada porque la mayoría de los antiguos especuladores han vendido sus bienes para generar liquidez para los bancos. Los actuales propietarios de inmuebles son, en su mayoría, personas con una situación financiera estable. Muchos compradores de terrenos necesitan construir viviendas.

Según el Sr. Nguyen Duc Lap, director del Instituto de Investigación y Capacitación Inmobiliaria de Da Nang: Da Nang ha tenido desde hace tiempo una sólida reputación en el sector inmobiliario. La integración de Quang Nam con la ciudad de Da Nang impulsará e impulsará el mercado inmobiliario en la zona.

Durante muchos años, los ingresos por terrenos han sido un importante factor para los ingresos presupuestarios de la ciudad de Da Nang. De hecho, desde principios de año, el mercado inmobiliario de Da Nang ha experimentado un crecimiento positivo. El ajuste actual de los nuevos precios de los terrenos se acerca al precio de mercado. Con este nuevo precio, los precios inmobiliarios también aumentarán ligeramente.

Actualmente, en la zona que bordea el centro de Da Nang y la costa, los precios de los inmuebles han aumentado drásticamente. Incluso en la Nueva Área Urbana de Dien Nam-Dien Ngoc, que abarca más de 3000 hectáreas, se han reiniciado numerosos proyectos. Los proyectos a lo largo del río Co Co y la costa están recibiendo una nueva ola de inversión a medida que se completan gradualmente las infraestructuras.

El Sr. Doan Thanh Phong, Director de Proyectos de Minh Minh Group Corporation en Da Nang, comentó: «El mercado inmobiliario en la costa de Da Nang está en alza tras la fusión de Quang Nam con Da Nang. Los precios de los terrenos en las zonas urbanas periféricas, especialmente en la zona de Dien Ban, también están en alza».

Lo preocupante ahora es que en la zona del casco antiguo de Tam Ky, las transacciones inmobiliarias están muy estancadas. Si el gobierno de la ciudad de Da Nang resuelve el problema de más de 170 proyectos inmobiliarios, se impulsará el desarrollo de las ciudades satélite. Sin duda, esta será una gran oportunidad para que el mercado inmobiliario se desarrolle con mayor fuerza.

Fuente: https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html