Renovación, reconstrucción y reconstrucción de tres antiguos edificios de apartamentos en el distrito de Ba Dinh

Kinhtedothi - La ciudad de Hanoi considera el plan de planificación detallado para el área de renovación, reconstrucción y reconstrucción de 3 antiguos edificios de apartamentos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh) y áreas circundantes.

La Oficina del Comité Popular de Hanoi ha emitido el Aviso No. 111/TB-VP sobre la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, en la reunión para revisar el plan de planificación detallado para la renovación, reconstrucción y reconstrucción de los tres antiguos edificios de apartamentos de Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrito de Ba Dinh) y alrededores.

En consecuencia, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Duong Duc Tuan, acordó concluir y ordenar lo siguiente.

Antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong: investigación para complementar y desarrollar espacios verdes

En cuanto al antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong y sus alrededores: El Comité Popular de la Ciudad coincide básicamente con el estudio de planificación arquitectónica propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad consultora. El plan propuesto es relativamente ordenado y estricto, pero carece de innovación o avance. Por lo tanto, con base en el plan propuesto, es necesario añadir estudios más profundos para completarlo:

Investigar algunos caminos que conecten el espacio del lago Thanh Cong y el jardín de flores y el espacio verde en el área de reconstrucción; investigar para expandir algunos caminos internos lo suficientemente grandes, investigar para complementar y desarrollar el espacio verde, posiblemente combinando el espacio subterráneo; algunas tierras de infraestructura técnica renovadas y renovadas se combinan e integran en el espacio verde y el paisaje.

Investigación sobre el desarrollo de edificios de mayor altura para el espacio “central” de apartamentos y reasentamiento (máximo 40 pisos), aplicando obras emblemáticas para áreas TOD (de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Capital 2024); calculando armoniosamente el área excedente del piso de apartamentos comerciales, creando un fondo de tierra “comercial” más grande para servicios comerciales.

Para el área de disposición del espacio de servicio comercial, es necesario estudiar formas más especiales en un complejo con espacio innovador; crear podios comerciales únicos, creando una tolerancia formal y funcional más diversa en el podio.

El Comité Popular de la Ciudad encargó al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh coordinar urgentemente con la unidad consultora para completar el plan, enviarlo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su evaluación de acuerdo con el proceso y las regulaciones, y presentarlo al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación antes del 25 de marzo de 2025.

Antiguo complejo de apartamentos Giang Vo: desarrollo del espacio de arquitectura paisajística

En relación con el antiguo complejo de apartamentos de Giang Vo y sus alrededores: el Comité Popular de la Ciudad está básicamente de acuerdo con el plan de investigación propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría; el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría deben centrarse en completar y complementar una serie de contenidos:

Reciba contenidos completos que sean similares, correlacionados y unificados para Thanh Cong Old Apartment Complex para completar el plan.

Desarrollar una arquitectura paisajística e infraestructura innovadora y visionaria; maximizar los espacios verdes y el espacio subterráneo; es necesario estudiar algunos edificios de gran altura innovadores en el área cerca de las calles Giang Vo y Kim Ma para crear un complejo de bases de edificios con funciones comerciales y de servicios, aumentando las áreas comerciales y de servicios, etc.

Estudiar el plan para sincronizar el espacio arquitectónico, el paisaje y la infraestructura del área al oeste del lago Giang Vo, cerrar el bloque de planificación, de acuerdo con la planificación detallada en el terreno No. 148 de la calle Giang Vo y de acuerdo con la planificación detallada general del antiguo complejo de apartamentos Giang Vo y alrededores.

Antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh: creación de un eje de tráfico combinado con espacio paisajístico

Para el antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh y sus alrededores: El Comité Popular de la Ciudad solicita al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y a la unidad de consultoría que vuelvan a estudiar el espacio funcional y el plan de infraestructura, tengan soluciones más sólidas y no dejen el espacio fragmentado; el área de Kim Ma, el área TOD de la estación S9 debe tener soluciones específicas; investigar y crear un eje de tráfico combinado con el espacio paisajístico; conectar el lago Ngoc Khanh - lago Giang Vo, el eje que conecta la calle Kim Ma y la calle Nguyen Cong Hoan; en caso de verse obligado a aceptar la demolición de algunas construcciones inadecuadas;

Verificar, volver a investigar y manejar toda la situación; crear un modelo innovador; considerar la opción de seleccionar un bloque para investigación inductiva en el sitio, redividir el espacio y organizar el reasentamiento en el sitio (alcance limitado).

Investigar e impactar el área para organizar terrenos comerciales y de servicios a lo largo de la calle Nguyen Chi Thanh, determinar soluciones de planificación arquitectónica apropiadas, investigar planes para conectar proyectos, evitar la desarticulación y la dispersión; el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh guía y coordina urgentemente con las unidades de consultoría para completar el plan, organizar para recopilar opiniones de la comunidad de acuerdo con las regulaciones; presentar al Departamento de Planificación y Arquitectura para su reevaluación; presentar al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación en mayo de 2025.

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html