¿Cómo transferir el Libro Rojo a tu nombre después del divorcio?

El divorcio es una etapa difícil en la vida, no solo por los problemas emocionales, sino también por los legales, como la división de bienes. Uno de los problemas más comunes es la transferencia de la propiedad del libro rojo (certificado de derecho de uso de la tierra) a una persona después del divorcio. Aquí encontrará una guía detallada sobre cómo hacerlo.

El libro rojo es un certificado de derechos de uso de la tierra, un documento legal importante que confirma la propiedad de la tierra en Vietnam. Según la ley, en caso de divorcio, los bienes comunes se dividirán según el acuerdo de ambas partes o, en caso de desacuerdo, por decisión judicial.

Para transferir el libro rojo a su propio nombre después del divorcio, debe preparar los siguientes documentos: Certificado de divorcio, este es un documento que acredita su estado legal de divorcio.

Debe preparar diversos documentos antes de realizar el trámite de transferencia del libro rojo tras el divorcio. (Foto ilustrativa)

Acuerdo sobre la división de los bienes comunes, si ambas partes han acordado la división. Si no hay consenso, la decisión judicial servirá de base para la ejecución. Certificado original de derecho de uso del suelo del Libro Rojo que se convertirá. Documentos fiscales y de tasas relacionados, incluyendo la tasa de registro y el impuesto sobre la renta de las personas físicas (si corresponde). Una vez preparados todos los documentos, lleve a cabo el proceso de conversión:

Preparar los documentos para la conversión de los derechos de uso de la tierra: Diríjase a la Oficina de Registro de Tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente donde se encuentra la tierra para obtener los formularios necesarios y completar toda la información.

Presentar la solicitud y pagar las tasas: Presente la solicitud junto con la documentación preparada en la Oficina de Registro de la Propiedad. Al mismo tiempo, deberá abonar las tasas correspondientes, como las tasas de registro y otras tasas.

Revisión de documentos: La autoridad competente revisará los documentos. Si son válidos, actualizará la información del nuevo titular en el sistema.

Recibir un nuevo libro rojo: Una vez finalizado el proceso de tasación, se le emitirá un nuevo libro rojo a su nombre. Este trámite puede tardar unos 15 días hábiles.

Tenga en cuenta que antes de llevar a cabo el trámite, ambas partes deben discutir y acordar claramente la división de los bienes para evitar futuras disputas. En caso de trámites complicados, le recomendamos buscar la ayuda de abogados o peritos legales para garantizar que todo transcurra sin contratiempos.

BAO HUNG

Fuente: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html