Ministerio de Construcción implementa proyecto para invertir en construcción de al menos un millón de viviendas sociales

El 19 de mayo, en Hanoi, el Ministerio de Construcción celebró una conferencia para implementar el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030".

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

El Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, intervino en la Conferencia. (Fuente: Ministerio de Construcción)

En su intervención en la Conferencia, el Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, afirmó que, en los últimos años, el Partido y el Estado siempre han prestado atención y han identificado la provisión de vivienda como una tarea clave para el desarrollo socioeconómico del país. Cientos de miles de hogares de bajos ingresos y cientos de miles de trabajadores han mejorado sus viviendas y cuentan con un alojamiento estable y seguro.

Sin embargo, la implementación de políticas de vivienda social también ha revelado algunas deficiencias y limitaciones que necesitan ser superadas, como la planificación de la asignación de tierras para el desarrollo de vivienda social; mecanismos y políticas para incentivar el desarrollo de vivienda social y vivienda para trabajadores; la responsabilidad del Estado en la asignación de préstamos preferenciales para desarrollar vivienda social; la atención de las autoridades locales y las empresas en el cuidado de la vivienda para las personas, especialmente las personas de bajos ingresos en áreas urbanas, los trabajadores de parques industriales, etc.

A partir de las dificultades y problemas mencionados, el Ministerio de Construcción presentó y el Primer Ministro emitió la Decisión No. 338/QD-TTg de fecha 3 de abril de 2023 aprobando el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030"; que establece puntos de vista y objetivos específicos.

El objetivo es completar la construcción de aproximadamente 1.062.200 viviendas en las localidades para 2030. De estos, aproximadamente 428.000 viviendas se completarán en el período 2021-2025; aproximadamente 634.200 viviendas se completarán en el período 2025-2030; y se asignarán objetivos específicos para la finalización de viviendas sociales a las localidades en cada período (2022-2025 y 2025-2030). El proyecto también ha propuesto soluciones coordinadas para que los ministerios centrales, las sucursales, las localidades y las empresas las implementen.

Para garantizar la implementación del Proyecto para alcanzar sus objetivos establecidos, esta conferencia tiene como objetivo eliminar rápidamente las dificultades y obstáculos y encontrar soluciones efectivas para su implementación en el futuro, dijo el Ministro Nguyen Thanh Nghi.

El ministro Nguyen Thanh Nghi solicitó a los ministerios, delegaciones y localidades que se centren en evaluar la situación actual y los resultados de la implementación anterior; que identifiquen claramente las deficiencias, limitaciones y causas, y que propongan soluciones prácticas y efectivas, en particular la movilización de todos los recursos de la sociedad para participar, con el apoyo del Estado, en la promoción del desarrollo de vivienda social y así lograr los objetivos del Proyecto. Además, es necesario centrarse en cuestiones relacionadas con las instituciones políticas, la inversión en suelo y los procedimientos de construcción, la reforma administrativa, etc.

Resumen de la Conferencia. (Fuente: Ministerio de Construcción)

Según informes locales, al 18 de mayo de 2023, en el período 2021-2025, en todo el país se han completado 41 proyectos de vivienda social en áreas urbanas, con una escala de construcción de aproximadamente 19,516 unidades; 294 proyectos continúan ejecutándose con una escala de construcción de aproximadamente 288,499 unidades.

En concreto, el Programa de Desarrollo de Vivienda Social para Trabajadores del Parque Industrial ha completado la construcción de 7 proyectos con una escala de construcción de aproximadamente 5.314 apartamentos; y continúa ejecutando 93 proyectos con una escala de construcción de aproximadamente 127.272 apartamentos.

Programa de desarrollo de vivienda social para personas de bajos ingresos en áreas urbanas: se completó la inversión en la construcción de 34 proyectos, escala de construcción de aproximadamente 14.202 apartamentos; continúa la implementación de 201 proyectos, escala de construcción de aproximadamente 161.227 apartamentos.

En el futuro, el Ministerio de Construcción seguirá coordinando con los ministerios y ramas pertinentes para modificar una serie de leyes como las de tierras y licitaciones; se centrará en modificar las políticas y procedimientos para proyectos de políticas de incentivos estatales y políticas para las fuerzas armadas; seguirá eliminando obstáculos en la vivienda para los trabajadores; informará al Primer Ministro para su aprobación y consideración sobre la implementación de políticas de vivienda social...

El Ministerio de Construcción dijo que las localidades deben instar a los inversionistas de proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas a invertir en la construcción de viviendas sociales en el 20% del fondo de tierra de estos proyectos de acuerdo con el cronograma aprobado; en caso de que el inversionista no lo haga, el 20% del fondo de tierra se recuperará para seleccionar y entregar a otros inversionistas.

Revisar los proyectos de vivienda social, vivienda para trabajadores y proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, con base en la orientación del Ministerio de Construcción y el Banco Estatal, hacer una lista de los proyectos de construcción de vivienda social y vivienda para trabajadores.

En cuanto a las grandes empresas y corporaciones inmobiliarias, además de desarrollar proyectos urbanos y de vivienda, necesitan prestar más atención a la inversión en el desarrollo de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en las localidades para garantizar la seguridad social y alcanzar los objetivos establecidos en el Proyecto.

Implementar estrictamente la responsabilidad de invertir en vivienda social sobre el 20% del fondo de tierra en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas invertidas por empresas.

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