El sector inmobiliario se centra en el oeste de Ciudad Ho Chi Minh

La idea de "carreteras despejadas, finanzas despejadas" es cada vez más evidente en la zona oeste de Ciudad Ho Chi Minh, con Long An como punto focal. Se están acelerando una serie de proyectos de autopistas y circunvalaciones, que no solo impulsan el crecimiento, sino que también marcan la tendencia de migración urbana hacia el oeste.

La "triple ventaja" convierte a Waterpoint en el centro de atención

La imagen urbana del oeste en general, y de Long An en particular, ha experimentado numerosos cambios significativos en los últimos años. Este proceso de "transformación" se ve impulsado aún más por la constante mejora del sistema de transporte interregional, que atrae flujos de caja en busca de posibles canales de inversión. Ubicado justo en el centro de conexiones, Waterpoint, un área urbana de 355 hectáreas desarrollada por Nam Long y Nishi Nippon Railroad (Japón), está atrayendo una gran atención del mercado al aunar todas sus valiosas ventajas.

La principal ventaja de esta zona urbana es su ubicación interregional ideal, a solo 30 minutos del centro de Ciudad Ho Chi Minh, lo que la beneficia directamente de importantes proyectos de infraestructura. Ubicado en la Carretera Provincial 830, Waterpoint se encuentra justo en la intersección con la Circunvalación 4, cuya implementación se está promoviendo, conectando directamente con la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong - My Thuan, cuya ampliación a 6-8 carriles está prevista para el segundo trimestre. Asimismo, Waterpoint también conecta fluidamente con la autopista Ben Luc - Long Thanh, Circunvalación 3, proyectos clave que se completarán entre 2025 y 2026.

Waterpoint está situado en una ubicación de conexión interregional perfecta.

Además, Waterpoint goza de una ubicación privilegiada en el río Vam Co Dong. Rodeado por tres de sus lados por 5,8 km de río, Waterpoint es un ejemplo típico de desarrollo urbano ribereño, que armoniza los estándares de planificación modernos con un entorno de vida confortable, asociado al desarrollo sostenible y la conservación de la naturaleza.

La escasez de terrenos y el aumento de los costos asociados han impulsado el precio de los edificios de baja altura en Ciudad Ho Chi Minh a su nivel más alto en la última década, alcanzando los 330 millones de VND/m² (según Savills). Esto abre valiosas oportunidades de inversión con potencial de crecimiento sostenible para villas y mansiones en ciudades satélite como Waterpoint. Los expertos estiman que proyectos de infraestructura como autopistas, circunvalaciones, etc., pueden aumentar el valor de los inmuebles en la zona entre un 10 % y un 15 % anual.

Al reunir todas las ventajas "tres en uno": ubicación estratégica y terreno único junto al río con una amplia gama de precios, Waterpoint no solo crea un espacio habitable de alta calidad, sino que también se convierte en la opción para los inversores que buscan valor agregado a largo plazo.

Oportunidad de aprovechar la ola del cinturón urbano

El desarrollo de ciudades satélite en torno al cinturón es un motor inevitable del desarrollo de megaciudades en todo el mundo . Desde Pekín, con sus áreas urbanas verdes que crean un amplio espacio vital, hasta Seúl, donde el sistema del cinturón ayuda a controlar el aumento de los precios inmobiliarios, o Japón, que aprovecha una red de transporte estrechamente conectada para mejorar la eficiencia de los viajes.

Con una población total de 9,4 millones de personas y una densidad de población de 4.363 personas/km2, Ciudad Ho Chi Minh también está promoviendo la implementación de una estrategia para desarrollar ciudades satélite a lo largo de las líneas de cinturón, líneas de metro, etc. Ciudad Ho Chi Minh ha experimentado un fuerte avance en el sector inmobiliario en el cinturón 2, pero con la situación de fondos de tierras cada vez más reducidos, la ola de inversión se está moviendo hacia el cinturón 3 y el cinturón 4.

Según el director de Batdongsan.com.vn, estas rutas de tráfico estratégicas están girando el eje inmobiliario hacia el oeste, donde Waterpoint es pionero en dar forma a nuevos estándares de vida, con grandes fondos de tierra, espacios de vida de calidad y conectividad perfecta, dando forma así a un nuevo panorama de crecimiento.

Como la primera metrópolis ribereña sostenible del oeste, Waterpoint está cobrando impulso gracias a la ola de inversión que llega a Long An. El área urbana se beneficia simultáneamente de factores externos (infraestructura, crecimiento económico, sociedad regional) y factores internos (la existencia y la estrategia de desarrollo metódica que sigue la orientación urbana integral del inversor).

Recientemente se han puesto en funcionamiento numerosas instalaciones importantes, como una escuela bilingüe internacional de 6 hectáreas, un supermercado, una clínica general y una villa cultural vietnamita-japonesa de casi 7000 m², lo que ha completado la imagen del área urbana integrada y ha contribuido a mejorar la calidad de vida y el valor inmobiliario. Siguiendo la estrategia de Nam Long, la empresa seguirá ampliando su colaboración con socios líderes en los sectores comercial, minorista y gastronómico, entre otros, para expandir el ecosistema urbano de Nam Long en el futuro.

Park Village - "pueblo europeo" está situado en un oasis rodeado de canales y parques.

Cultivado desde la década del 2000 y construido persistentemente durante las últimas dos décadas, el "dulce fruto" de Waterpoint no es solo una apariencia estándar, que establece nuevos estándares de vida con una fuerte huella en el río Vam Co Dong, sino que también contribuye significativamente al crecimiento del mercado inmobiliario regional.

Para impulsar la nueva fase de implementación del área urbana, el inversor firmó recientemente un contrato con un sistema de 17 agentes de distribución oficiales para el proyecto. Además, próximamente se lanzarán una serie de políticas sin precedentes para villas y residencias de The Aqua and Park Village, lo que promete un gran impulso en un período de aceleración gradual del mercado inmobiliario.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html