Los inmuebles se revalorizan gracias a las actividades culturales y artísticas

Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor inmobiliario.

Los inmuebles se revalorizan gracias a las actividades culturales y artísticas

Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor inmobiliario.

Combinar cultura y arte es una estrategia de desarrollo urbano aplicada en muchos países del mundo . Desde ciudades de Estados Unidos y Europa hasta Asia, esta estrategia convierte las ciudades en destinos turísticos atractivos, facilitando las actividades comerciales y promoviendo el valor inmobiliario. Este modelo también ha comenzado a aplicarse en Vietnam.

Casos típicos en el mundo

Incorporar el arte a la vida urbana ha existido durante décadas. En Nueva York, el Soho fue una zona industrial, pero se ha convertido en un distrito residencial y comercial de lujo, en parte gracias a la afluencia de galerías de arte y organizaciones culturales.

El icónico barrio del Soho, Nueva York. Foto: Pexel

También en esta ciudad, el High Line, un parque público y espacio artístico de 2,2 kilómetros de longitud construido sobre una antigua vía férrea, es un excelente ejemplo de cómo el arte puede revitalizar los espacios urbanos. La presencia del parque ha propiciado la formación de nuevas zonas residenciales y nuevos complejos comerciales y de restauración, impulsando el desarrollo en los barrios circundantes.

Según un estudio de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, los valores de los bienes raíces a cinco minutos a pie del High Line aumentaron un 103 por ciento entre 2003 y 2011.

En el Reino Unido, el O2 de Londres se consideró un proyecto fallido en su lanzamiento. Sin embargo, al combinarse con eventos musicales , esta península se convirtió rápidamente en un destino de moda. No solo las ganancias por la venta de entradas de música alcanzan cientos de millones de dólares al año, sino que sus alrededores también albergan innumerables tiendas, zonas residenciales y complejos comerciales.

Murales gigantes en edificios de Shanghái. Foto: Pexel

En Asia, el complejo industrial M50 Creative Park de Shanghái se ha transformado en un distrito artístico con galerías que atraen a artistas y turistas . Los negocios que operan aquí han sido reemplazados gradualmente por organizaciones artísticas, empresas de diseño y organizadores de eventos culturales.

Michael Phillips, presidente de Jamestown International Real Estate, afirmó que el interés de la gente por el arte está transformando la imagen de las ciudades. La presencia de arte en los proyectos aumenta el número de visitantes, ofrece comodidad a los oficinistas y facilita las ventas a los comercios.

Andrew Joblon, fundador de Turnbridge Equities, que desarrolló el complejo comercial y de entretenimiento, dijo que el arte ayudó a atraer más clientes y mantenerlos en las tiendas.

Mientras tanto, una investigación de la Universidad de Cincinnati descubrió que las áreas comerciales con elementos estéticos como murales y esculturas tenían un 43% más de tráfico peatonal que aquellas sin ellos.

La ciudad pionera del arte en Vietnam

Siguiendo la tendencia global, muchas zonas urbanas de Vietnam han comenzado a incorporar valores artísticos a sus espacios habitables. Esto ha contribuido al desarrollo de zonas residenciales vibrantes y culturalmente ricas, que se adaptan al estilo de vida cada vez más exclusivo de la población. La más destacada de estas es la Ciudad Global, una zona urbana que se perfila como el nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh.

Según el promotor de este proyecto, The Global City se planifica y diseña con la filosofía de un área urbana para la humanidad, buscando la integración internacional, preservando y promoviendo los valores tradicionales y creando una identidad única. Partiendo de esta visión, Masterise, promotor del proyecto, ha buscado integrar sutilmente el arte y la cultura en la vida de los residentes para crear experiencias nuevas y profundas, invitando al director Viet Tu a asumir el cargo de Asesor Creativo Sénior del área urbana.

El director Viet Tu cree que el desarrollo del arte urbano es inevitable en el mundo, además de incrementar el valor de los bienes raíces. Esto no es solo una tendencia, sino también una forma comprobada de hacer las cosas. La integración del arte en el espacio urbano no se limita al valor estético, sino que también refleja la amplia visión del promotor sobre el alma de la ciudad.

Inspirado en el Soho neoyorquino, Art Ave en SOHO, The Global City, es una armoniosa combinación de cultura, arte y creatividad. Construido como una gran galería de arte al aire libre, Art Ave impresiona con esculturas con temas e imágenes familiares para los vietnamitas, como los juegos folclóricos "El Escondite", "La Temporada de los Nacimientos" y "Dung Dang Dung De". Este lugar también resuena con la vida urbana con tiendas efímeras al estilo del Soho neoyorquino y la serie de eventos "Banchement Show" de SOHO, que ofrece música callejera europea y estadounidense cada fin de semana.

Esta zona de casas adosadas también está diseñada para crear una sensación de familiaridad tanto para residentes como para visitantes. La arquitectura de SOHO fue diseñada por una de las firmas más prestigiosas del mundo, Foster + Partners. Desde la altura ondulada de las casas adyacentes, típica de las calles vietnamitas, hasta los detalles con influencias arquitectónicas indígenas en el sistema de lamas de las puertas... todo resulta muy familiar, creando un espacio donde los residentes se sienten como en casa.

En la actualidad, la zona SOHO se va llenando poco a poco de grandes marcas en el sector de la alimentación, los servicios, la educación... Cada evento cultural y artístico a gran escala atrae aquí a decenas de miles de personas, creando así ventajas que las tiendas pueden explotar y hacer negocios.

Un rincón del área SOHO en The Global City

Desde la subdivisión SOHO, la Ciudad Global también se ha convertido en un destino para una serie de eventos culturales y de entretenimiento a gran escala. Solo en 2024, esta zona urbana ha organizado numerosos eventos como Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest y The Global Celebration, atrayendo a millones de visitantes.

En 2025, The Global City será la sede del concierto en vivo “Sketch a Rose in Saigon” del cantante Ha Anh Tuan, dos noches de concierto del espectáculo Anh trai vu ngan cong gai, esperado por decenas de miles de espectadores.

La Sra. Thi Anh Dao, Directora de Marketing del Grupo Masterise, afirmó que, en los países desarrollados, preservar la historia, la cultura y el arte es indispensable para crear un área urbana con un valor inmobiliario sostenible. En The Global City, además de las ventajas disponibles, como la planificación, el diseño y los sistemas de servicios públicos de clase mundial, la integración de la cultura y el arte contribuirá a crear un área urbana adecuada para todos los estilos de vida, generando atractivo a corto plazo y garantizando valor a futuro.

Gracias a estas actividades, la Ciudad Global se ha convertido en un destino indispensable para sus habitantes. Aquí, pueden disfrutar de un espacio de vida de nivel internacional mientras se sumergen en una vida vibrante con numerosas actividades culturales, artísticas y de entretenimiento.

Se espera que la aplicación de estándares mundiales, actividades culturales y artísticas en el desarrollo urbano de Vietnam, junto con la mejora continua de la infraestructura de tráfico circundante con el Metro No. 1, la Ring Road 3, la autopista Long Thanh - Dau Giay o las carreteras Lien Phuong y Do Xuan Hop... ayuden a aumentar el atractivo y el valor de la Ciudad Global, así como de toda la parte oriental de la ciudad en un futuro cercano.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html