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| Se prevé un fuerte crecimiento del sector inmobiliario industrial en 2024, según la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA). (Fuente: Periódico Binh Duong ) |
Los inmuebles industriales desempeñan un papel importante en el apoyo a la producción y distribución de bienes. Proporcionan espacio e infraestructura a las empresas industriales, contribuyendo así al crecimiento económico y al desarrollo social.
Las provincias y ciudades con más ventajas para atraer inversión extranjera son aquellas con buena infraestructura, recursos humanos estables, esfuerzos por reformar los procedimientos administrativos y dinamismo en la promoción de inversiones,...
Según el informe sobre la situación de la inversión extranjera de 2023 de la Agencia de Inversión Extranjera (FIA), el nuevo capital de inversión aumentó drásticamente tanto en el capital de inversión como en el número de nuevos proyectos de inversión, concentrados en 10 localidades con un número total de nuevos proyectos de inversión que representan el 78,6% de los nuevos proyectos y el 74,4% del capital del país.
Por lo tanto, se pronostica que el segmento inmobiliario industrial se desarrollará fuertemente en 2024 y en el futuro en 10 localidades, a saber: Ciudad Ho Chi Minh, Hai Phong, Quang Ninh, Bac Giang, Thai Binh, Hanoi, Bac Ninh, Nghe An, Binh Duong, Dong Nai.
Las industrias que interesan a los inversores extranjeros incluyen: la industria de procesamiento y manufactura, líder con una inversión total de más de 23.500 millones de dólares, lo que representa el 64,2% del capital registrado, lo que representa un aumento del 39,9% en el mismo período. La segunda industria es el sector inmobiliario, con una inversión total de casi 4.670 millones de dólares, lo que representa más del 12,7% del capital registrado, lo que representa un aumento del 4,8% en comparación con el mismo período de 2022.
Según el informe sobre la situación de la inversión extranjera de 2023 de la FIA , los seis socios y economías líderes en inversión extranjera directa (IED) que contribuyeron al sólido desarrollo del sector inmobiliario industrial de Vietnam en 2024 fueron Singapur, Japón, Hong Kong (China), Corea del Sur y Taiwán. Estos seis socios representaron por sí solos más del 81,4 % del capital total de inversión del país en 2023.
La entrada de IED en Vietnam continúa aumentando considerablemente gracias a la expansión de la producción de diversas corporaciones multinacionales. Cada vez hay más solicitudes y demandas de estudios de campo por parte de fabricantes multinacionales, comercio electrónico y logística 3PL, lo que genera una fuerte demanda en el mercado inmobiliario industrial.
Los inmuebles industriales desempeñan un papel importante en el apoyo a la producción y distribución de bienes. Proporcionan espacio e infraestructura a las empresas industriales, contribuyendo al crecimiento económico y al desarrollo social. Esto demuestra que el sector inmobiliario industrial ha experimentado, experimenta y seguirá experimentando un fuerte crecimiento en el futuro.
El Dr. Nguyen Van Khoi, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA), declaró: «La Resolución del XIII Congreso establece claramente: Continuar promoviendo la industrialización y la modernización con base en la ciencia, la tecnología y la innovación. En respuesta a las necesidades de desarrollo del país y a las aspiraciones de una amplia comunidad de empresas, organizaciones e individuos que operan, producen y trabajan en zonas económicas, parques industriales, conglomerados industriales, zonas francas industriales y zonas de alta tecnología, la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA) ha establecido la Asociación de Bienes Raíces Industriales de Vietnam».
El Congreso de la Asociación de Bienes Raíces Industriales de Vietnam - Primer Periodo (2024-2029) se celebrará el 18 de enero en Ciudad Ho Chi Minh. El Congreso es un evento para el lanzamiento oficial de la Asociación de Bienes Raíces Industriales de Vietnam, una organización social y profesional de empresas que invierten en el desarrollo de infraestructura de zonas económicas, parques industriales, clústeres industriales, zonas francas industriales, alta tecnología y empresas que invierten en actividades productivas y comerciales, instituciones financieras, logística y servicios de apoyo relacionados con los bienes raíces industriales.
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