Παραχώρηση σχεδόν 12.000 τ.μ. γης στην περιοχή Dong Anh για την επέκταση του Δημοτικού Σχολείου Van Ha

Η Λαϊκή Επιτροπή Kinhtedothi - Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 698/QD-UBND με ημερομηνία 13 Φεβρουαρίου σχετικά με την κατανομή 11.980,66 τετραγωνικών μέτρων γης στην κοινότητα Van Ha, στην περιφέρεια Dong Anh, στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh για την υλοποίηση του έργου ανακαίνισης και επέκτασης του Δημοτικού Σχολείου Van Ha.

Σύμφωνα με την Απόφαση, 11.980,66 τ.μ. γης στην κοινότητα Van Ha, στην περιφέρεια Dong Anh (ολοκληρώθηκε η εκκαθάριση του χώρου) παραχωρήθηκε στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh. Σκοπός της χρήσης γης είναι η υλοποίηση του έργου ανακαίνισης και επέκτασης του Δημοτικού Σχολείου Van Ha.

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση της γης καθορίζονται στο Σχέδιο Γενικού Σχεδίου, κλίμακας 1/500, του έργου ανακαίνισης και επέκτασης του Δημοτικού Σχολείου Van Ha, που καταρτίστηκε από την Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company το 2020 και εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh στο Έγγραφο Αρ. 2405/UBND-QLDT με ημερομηνία 9 Οκτωβρίου 2020.

Μορφή χρήσης γης: Το Κράτος κατανέμει γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης. Διάρκεια χρήσης γης: Μακροπρόθεσμη. Μέθοδος κατανομής γης: Κατανομή γης χωρίς δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, χωρίς υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων χρησιμοποιώντας γη σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 255 του νόμου περί γης του 2024.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Anh (Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας Dong Anh) είναι υπεύθυνη για την προέλευση, τη χρήση γης, την εκκαθάριση του χώρου, τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τους ισχύοντες κανονισμούς για τη διαχείριση έργων επενδύσεων σε κατασκευές, την καταλληλότητα του έργου με το περιεχόμενο της επένδυσης, τα βασικά έγγραφα σχεδιασμού, το εγκεκριμένο σχέδιο κατασκευής, το επίπεδο ασφάλειας και την εξασφάλιση της ασφάλειας του έργου κατά την έναρξη λειτουργίας, τη συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς κανονισμούς, την πρόληψη και την πυρόσβεση και τη διασφάλιση του συνολικού σχεδιασμού, τη σύγχρονη σύνδεση των τεχνικών υποδομών στην περιοχή.

Ταυτόχρονα, εκτελεί τις αρμοδιότητες του ατόμου στο οποίο έχει παραχωρηθεί γη από το Κράτος, μισθώνει γη για μη γεωργικούς σκοπούς από γη εξειδικευμένη στην καλλιέργεια ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και καλλιέργειας. Επικοινωνήστε με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για να παραλάβετε την παράδοση γης στον χάρτη και στο πεδίο· καθοδηγήστε τις διαδικασίες για τη χορήγηση Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Χρήση γης για τον σωστό σκοπό, εντός των καθορισμένων ορίων και περιοχής· υλοποίηση επενδυτικών έργων, αποδοχή και παράδοση έργων προς χρήση σύμφωνα με τους κανονισμούς διαχείρισης δημόσιας περιουσίας. Καταβολή χρηματικού ποσού όπως ορίζεται από τον νόμο στο Κράτος για την αναπλήρωση της χαμένης έκτασης γης για καλλιέργεια ρυζιού ή για την αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης ρυζιού (εάν υπάρχει).

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είναι υπεύθυνο για τον καθορισμό των ορίων και την παράδοση της γης επί τόπου στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh (Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών και Κατασκευαστικών Έργων της Περιφέρειας Dong Anh).

Το Γραφείο Κτηματολογίου του Ανόι ενημερώνει την καταχώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, εκτελεί διαδικασίες καταχώρισης αλλαγών και διορθώνει τις αλλαγές γης στα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Εντός 12 συνεχόμενων μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της παράδοσης γης επί τόπου, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh πρέπει να θέσει τη γη σε χρήση. Σε περίπτωση που η γη δεν τεθεί σε χρήση ή η πρόοδος της χρήσης γης είναι 24 μήνες πίσω από την πρόοδο που καταγράφηκε στο επενδυτικό έργο από την ημερομηνία παραλαβής της παράδοσης γης επί τόπου, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh θα λάβει 24μηνη παράταση χρήσης γης. Μετά την περίοδο παράτασης, εάν η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dong Anh δεν έχει θέσει τη γη σε χρήση ή έχει χρησιμοποιήσει τη γη κατά τρόπο ασυμβίβαστο με το περιεχόμενο που αναφέρεται στο Άρθρο 1 της παρούσας Απόφασης, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης θα ανακτήσει τη γη χωρίς αποζημίωση για τη γη, τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη και τα υπόλοιπα έξοδα επένδυσης σε γη.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html