Οι τιμές της άμμου, της πέτρας, του τσιμέντου και των δομικών υλικών έχουν αυξηθεί ασυνήθιστα και η κρίση των υλικών ενδέχεται να επανεμφανιστεί.

Τον Ιούνιο του 2025, οι τιμές των δομικών υλικών συνέχισαν να αυξάνονται ασυνήθιστα, ιδίως της οικοδομικής άμμου, η οποία αυξήθηκε συγκλονιστικά κατά 58,45%, εγείροντας ανησυχίες για την πιθανότητα επανάληψης της κρίσης υλικών το 2022.

Οι τιμές του χάλυβα και της ασφάλτου αυξάνονται ελαφρώς

Σύμφωνα με έκθεση του Ινστιτούτου Οικονομικών Κατασκευών ( Υπουργείο Κατασκευών ), τον Ιούνιο του 2025, η μέση τιμή του χάλυβα αυξήθηκε κατά 100-270 VND/kg ανάλογα με τον τύπο και την περιοχή, σημειώνοντας μέση αύξηση 1,2% σε σύγκριση με τον Μάιο. Οι τιμές της ασφάλτου αυξήθηκαν επίσης κατά 200 VND/kg όλων των τύπων, σημειώνοντας αύξηση 0,16-0,33% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα λόγω της επίδρασης των τιμών της βενζίνης και του κόστους μεταφοράς.

Οι τιμές του τσιμέντου παραμένουν σταθερές

Για το τσιμέντο, το επίπεδο τιμών είναι σχετικά σταθερό, χωρίς μεγάλες διακυμάνσεις σε σύγκριση με τον Μάιο. Οι γραμμές παραγωγής τσιμέντου επαρκούν για να καλύψουν την εγχώρια κατανάλωση και τη ζήτηση εξαγωγών. Αν και το κόστος παραγωγής έχει αυξηθεί, λόγω της μεγάλης προσφοράς, τα εργοστάσια έχουν προσαρμόσει το κόστος για να διατηρήσουν τα κέρδη.

Οι τιμές της άμμου και της πέτρας για κατασκευές αυξάνονται δραματικά

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές της άμμου για κατασκευές έχουν σημειώσει «σοκαριστική» αύξηση 29,95-58,45% σε σύγκριση με τον Μάιο. Ο κύριος λόγος είναι η υψηλή ζήτηση για κατασκευές, ενώ η προσφορά είναι περιορισμένη. Τα αδειοδοτημένα ορυχεία άμμου έχουν προσωρινά ανασταλεί λόγω πολλών λόγων, όπως η λήξη της άδειας, οι κατολισθήσεις, οι επικαλύψεις ή η προληπτική διακοπή της εκμετάλλευσης.

Ειδικά στις κεντρικές επαρχίες, οι κατασκευές χρησιμοποιούν κυρίως φυσικές πηγές άμμου, αλλά δεν υπάρχουν σταθμοί παραγωγής θρυμματισμένης άμμου, γεγονός που αυξάνει την πίεση έλλειψης.

Οι τιμές των δομικών λίθων αυξήθηκαν κατά 7,3-11,11% σε σύγκριση με τον Μάιο του 2025, κυρίως λόγω της αυξημένης ζήτησης για κατασκευές και του αντίκτυπου των αυξημένων τιμών της άμμου κατασκευής. Οι περιοχές που δεν έχουν φυσική άμμο αναγκάστηκαν να χρησιμοποιήσουν θρυμματισμένη άμμο για κατασκευές, ειδικά στο Βορρά και στο Νότο.

Λόγω των έντονων διακυμάνσεων στις τιμές των υλικών, η αξία των κατασκευαστικών έργων αυξήθηκε από 0,68% σε 3,14% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, επηρεάζοντας άμεσα το κόστος των επενδύσεων σε κατασκευές.

Αυτή η αύξηση τιμών έχει κάνει πολλές επιχειρήσεις να ανησυχούν για μια πιθανή επανάληψη της κρίσης των υλικών, παρόμοια με το 2022, όταν οι τιμές του χάλυβα, του τσιμέντου και της άμμου εκτοξεύτηκαν στα ύψη, οδηγώντας σε μια σειρά από έργα που τέθηκαν σε στασιμότητα, υπερβάσεις κεφαλαίου, πτώχευση εργολάβων και αναδιοργάνωση συμβάσεων.

Πίεση από πολλά μεγάλα έργα

Πρόσφατα, βασικά έργα υποδομών μεταφορών έχουν υλοποιηθεί και επιταχυνθεί ταυτόχρονα. Μια σειρά από έργα πολιτικού μηχανικού, στέγασης και ακινήτων σε πολλές περιοχές έχουν επίσης κατασκευαστεί για την ολοκλήρωση του στόχου ανάπτυξης άνω του 8% το 2025.

Αυτό αυξάνει την πίεση σε ολόκληρο τον κατασκευαστικό κλάδο στο πλαίσιο της περιορισμένης προσφοράς, ενώ παράλληλα ωθεί προς τα πάνω τις τιμές των δομικών υλικών, οι οποίες ενδέχεται να συνεχίσουν να αυξάνονται στο μέλλον.

Για να προσαρμοστούν, οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις πρέπει να ελέγχουν καλά το κόστος. Σε ένα δύσκολο πλαίσιο, τα κέρδη δεν προέρχονται πλέον μόνο από τα έσοδα, αλλά από την ικανότητα ελέγχου του κόστους - ένας παράγοντας που αποτελεί πραγματική δοκιμασία για την αντοχή της διοίκησης και τις οικονομικές δυνατότητες ολόκληρου του κλάδου.

Το κόστος των πρώτων υλών συχνά αποτελεί το μεγαλύτερο ποσοστό του κόστους κατασκευής, επομένως τυχόν διακυμάνσεις στις τιμές των εισροών μπορούν να διαβρώσουν γρήγορα το περιθώριο κέρδους μιας επιχείρησης.

Διαφήμιση Διαφήμισης

Πηγή: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html