Ho-Chi-Minh-Stadt: Zahlreiche Maßnahmen unterstützen Menschen mit niedrigem Einkommen bei der Kreditaufnahme für den Kauf von Sozialwohnungen

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(Dan Sinh) – Investoren und Eigenheimkäufer können im Rahmen vieler verschiedener Kreditpakete Kapital zu Vorzugszinssätzen aufnehmen, und Vorzugsdarlehen werden Menschen mit niedrigem Einkommen dabei helfen, ein Eigenheim zu erwerben und so ihr Leben zu stabilisieren.

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Wer kann sich aus dem 120.000 Milliarden VND umfassenden Paket einen Kredit für den Kauf von Sozialwohnungen leisten?
Zinssätze und Darlehenskonditionen für den Erwerb von Sozialwohnungen

Am Nachmittag des 12. Oktober erklärte Mai Thanh Tung, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarkt im Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass Investoren und Hauskäufer im Rahmen des staatlichen Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND zu Vorzugszinsen leihen können. Die Zinsen liegen etwa 1,5 bis 2 % unter den durchschnittlichen mittel- und langfristigen Kreditzinsen staatlicher Geschäftsbanken. Derzeit gibt es in der Stadt sechs kreditwürdige Projekte, darunter drei Sozialwohnungsprojekte.

Herr Mai Thanh Tung, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarkt, Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt. (Foto: Thanh Nhan).

Darüber hinaus führen die Ho-Chi-Minh-Stadt-Bank für Sozialpolitik und der städtische Wohnungsbaufonds günstige Kreditprogramme für den Kauf und Mietkauf von Sozialwohnungen sowie den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern für Menschen mit geringem Einkommen durch. Bedürftige wenden sich bitte an die beiden oben genannten Stellen, um konkrete Anweisungen zu erhalten.

Bei der City Social Policy Bank beträgt der maximale Kreditbetrag 70 % der geschätzten Kosten für Hausbau und -reparatur und darf 500 Millionen VND nicht überschreiten. Der Zinssatz wird vom Premierminister regelmäßig festgelegt. Im Jahr 2022 beträgt der Zinssatz des Programms 4,8 % pro Jahr. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 25 Jahre ab Auszahlung des ersten Kredits.

Der City Housing Development Fund kann Kredite bis zu 70 % des Hauswerts aufnehmen, jedoch nicht mehr als 900 Millionen VND/Antrag, mit einem Zinssatz von 4,7 %/Jahr und einer maximalen Kreditlaufzeit von 20 Jahren.

Nach Angaben des Bauministeriums will Ho-Chi-Minh-Stadt bis 2030 über 93.000 Sozialwohnungen verfügen, bis 2023 wird die gesamte Stadt jedoch nur über etwa 15.000 Wohnungen in 19 Projekten verfügen.

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