(Dan Tri) – Die Sun Group hat gerade offiziell die Reihenhaus- und Villensiedlung Kim Tien (Teil des städtischen Feriengebiets Sun Urban City Ha Nam ) mit 469 einzigartigen architektonischen Formen und Grundstückspreisen von 25–30 Millionen VND/m2 eröffnet.
Der Name des Unterbezirks Kim Tien ist von der berühmten Legende „Kim Ngan Dien“ inspiriert, die vor tausend Jahren in Ha Nam stattfand, als König Le Dai Hanh hierher kam, um die Tich-Dien-Zeremonie abzuhalten.
Abweichende Preise für Kunden mit echtem Unterkunftsbedarf
Immobilienexperten sagen, dass die Preise für niedrige Wohnsiedlungen in Sun Urban City im Vergleich zu den Grundstückspreisen in Hanoi und den benachbarten Gebieten der Hauptstadt wie Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong usw., die insbesondere bei Auktionsprojekten bis zu Hunderte Millionen VND/m2 betragen, sehr wettbewerbsfähig sind.
Villenperspektive im Wohngebiet Kim Tien.
Herr Vu Van Hien von der Dat Xanh Mien Bac Real Estate and Services Joint Stock Company hat berechnet, dass für ein Reihenhaus im Wohngebiet Kim Tien mit einer Standardfläche von etwa 56–60 m², bis zu 4 Stockwerken und 1 Keller, der Preis 5–6 Milliarden VND beträgt. Nach Abzug der Kosten für Infrastrukturinvestitionen, Versorgungsinvestitionen und Bau beträgt der Grundstückspreis nur etwa 25–30 Millionen VND/m².
„Der Grund für diesen Projektpreis liegt darin, dass die Sun Group zum ersten Mal in den neuen Markt einsteigt. Der Preis richtet sich an Menschen mit echtem Wohnungsbedarf und schafft Wohnbedingungen für alle. Dieser Grundstückspreis ist auch günstiger als in der Gegend von Hanoi und den angrenzenden Gebieten“, analysierte Herr Hien.
Perspektive eines Reihenhausgebiets mit 4 m Frontbreite und 3,5 Stockwerken Höhe.
Perspektive eines Stadthauses mit 8 m Fassade.
Herr Thanh Van (ein Kunde aus Phu Ly) teilt diese Meinung und sagte, dass es in Ha Nam noch nie ein so großes Stadtgebiet mit vernünftigen Preisen für Reihenhäuser gegeben habe wie im Stadtteil Kim Tien: „Das rote Buch ist dauerhaft und profitiert von der gemeinsamen Infrastruktur des Stadtgebiets und dem 5-Sterne-Versorgungssystem, das erstmals in Ha Nam entstand.“ Herr Van kaufte kurzerhand ein Haus als Hochzeitsgeschenk für seinen Sohn, der in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitet, um ihn zu überzeugen, zum Leben und Arbeiten in den Norden zu ziehen.
Um Menschen die Möglichkeit zu geben, frühzeitig Eigentum an einer Wohnung zu erwerben, kündigte der Investor zudem eine spezielle Anreizpolitik an, die in begrenzter Anzahl bis zum 24. November gültig ist. Der maximale Rabatt für vorzeitige Rückzahlung beträgt bis zu 18 % und gilt für Erstkunden, die keine finanzielle Unterstützung erhalten und bis zu 95 % vorzeitig zurückzahlen können. Darüber hinaus erhalten Kunden, die sich für einen Kredit bei der Bank entscheiden, bis zu 24 Monate lang Zinsunterstützung.
Kreatives Design
Der Vertriebsleiter des Projekts erklärte, dass derzeit eine Vielzahl von Produkten zur Auswahl stehe: Reihenhäuser mit 4 m Frontbreite (56–60 m²), Reihenhäuser mit 8 m Frontbreite (160 m²) und Villen mit 10–11 m Frontbreite (175–200 m²). Mit 469 einzigartigen architektonischen Entwürfen, die von der indochinesischen Architektur inspiriert sind und indigene kulturelle Elemente integrieren, bietet die Kim Tien-Siedlung einen perfekten, individuellen Wohnraum.
Auf der 150 m breiten und 1,5 km langen Allee werden Großveranstaltungen stattfinden.
Die Bewohner können einen Sportkomplex mit vielen modernen Elementen und Landschaften erleben, die mit der Geschichte von Ha Nam verbunden sind.
„Die gesamte Reihe der Reihenhäuser ist nicht gleich, sie ist nicht identisch. Dies ist eine andere Investition der Sun Group. Obwohl die Kosten hoch sind, ist das Unternehmen entschlossen, das Projekt weiterzuverfolgen. Es heißt, das internationale Designberatungsteam habe sich am Kopf kratzen müssen, weil es noch nie ein Projekt erhalten habe, bei dem der Investor Hunderte verschiedener Entwürfe für eine derartige Unterteilung angefordert habe“, sagte Herr Hoang Tung Anh von der Four Home Real Estate Company, Niederlassung Ha Nam.
Ein weiterer Unterschied der Kim Tien-Siedlung besteht darin, dass 100 % der Wohnungen über einen fast 4 m hohen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verfügen. Hausbesitzer können ihren eigenen, trendigen Privatbereich nach ihren persönlichen Vorlieben gestalten, z. B. mit Karaoke-Räumen, einzigartigen Bars, Weinkellern oder Nassküchen – und so Freunde und Verwandte zu einem geselligen Beisammensein nach Hause einladen.
Alle Wohnungen verfügen über einen 4m² großen Keller, der in einen Karaoke-Raum umgewandelt werden kann…
Der Stadtteil Kim Tien bietet die günstigste Lage für das Projekt. Er ist über wichtige Verkehrswege wie die Nationalstraße 1A, die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie – Ninh Binh und die Ringstraße 5 der Hauptstadtregion mit Hanoi und den benachbarten Provinzen verbunden und profitiert von den schnell fertiggestellten Binnenverkehrswegen. Dieser Ort grenzt an den Festivalpark mit einer 150 m breiten und 1,5 km langen Allee – der Bühne für Festivals, Wassermusikshows, zukünftige Top-Feuerwerke und den belebten Doi Tam-Platz.
Die Bewohner des Kim Tien-Viertels profitieren nicht nur von 200 Hektar Grün- und Wasserflächen des gesamten Stadtgebiets, sondern verfügen auch über ein System erstklassiger innerer Versorgungseinrichtungen, darunter ein Sportkomplex mit Ruhehütten, Kinderspielplatz, Fitnessstudio ... Landschaftsgärten, die mit der Geschichte des Landes „Doi-Berg, Chau-Fluss“ verbunden sind, wie etwa der Dai Hoang-Garten, der Dien Vien-Garten, der Kim Bang-Garten ...
Grünflächen, in denen die Bewohner sich ausruhen und entspannen können.
Perspektive des Kim Bang Gartens.
Perspektive des Dai Hoang-Gartens.
Laut Angaben des Investors wird neben der in der vergangenen Woche begonnenen Hochhaussiedlung auch die Flachbausiedlung bis Ende 2025 fertiggestellt und übergeben sein. Dies schafft die Voraussetzungen für eine baldige Ansiedlung der Bewohner. Auch die Landschaftsgestaltung wird beschleunigt, sodass die Bewohner, die ihre Wohnungen beziehen, bald die ersten „1.001 Versorgungseinrichtungen“ erleben können. Dabei handelt es sich um die Festival-Boulevard-Achse, die Wassermusikshow und den Wasserpark Sun World, die anlässlich des chinesischen Neujahrsfestes 2025 und des Feiertags am 30. April 2025 eröffnet werden.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm
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