Entschlossen, sauberes Land in Industrieparks zu schaffen

Der Industriepark Tam Thang wird zur Räumung gefördert. Foto: H. Quang

Bemühungen, den Knoten zu lösen

Im Jahr 2024 hat CIZIDCO trotz vieler Schwierigkeiten und Herausforderungen entschlossen synchrone Lösungen umgesetzt und die Aufgaben der Verwaltung und des Betriebs von drei großen Industrieparks (IPs) mit einer Fläche von 800 Hektar gut erfüllt, darunter Bac Chu Lai IP 361 Hektar, Tam Thang IP 197 Hektar und die Tam Thang IP-Erweiterung 242 Hektar. Außerdem hat das Unternehmen Investitionen gefördert und Unternehmen bei Investitionen und der Entwicklung in IPs unterstützt.

Dadurch erzielte CIZIDCO einen Gesamtumsatz von über 117 Milliarden VND (und erreichte damit mehr als 101 % des Jahresplans), zahlte mehr als 17,7 Milliarden VND in den Haushalt ein (und erreichte damit 99 % des Plans) und erzielte einen Vorsteuergewinn von über 27,7 Milliarden VND (und erreichte damit 100,3 % des Plans) …

Herr Vu Hong Nhan, Parteisekretär und Vorstandsvorsitzender von CIZIDCO, teilte mit, dass sich das Parteikomitee im Jahr 2024 darauf konzentrieren werde, dem Vorstand und dem Geschäftsführer Anweisungen für die Durchführung wichtiger Aufgaben zu erteilen: Geschäftspläne zu entwickeln und sie den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorzulegen, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf der Beseitigung von Engpässen bei der Umsiedlung (TDC), Entschädigung und Standorträumung (BT-GPMB) liegen werde.

Das ermutigende Ergebnis des Jahres ist der Abschluss der Bewertung des Machbarkeitsstudienberichts und die Genehmigung des Investitionsprojekts zum Bau des erweiterten Industrieparks Tam Thang in Entscheidung Nr. 1992 des Volkskomitees der Provinz Quang Nam vom 26. August 2024.

Gleichzeitig genehmigte CIZIDCO auch die Vermessungs-, Bau- und Kostenschätzungsaufgaben für die Vorbereitungsarbeiten nach dem Grundentwurf, legte den Auftragnehmer-Auswahlplan für die Vorbereitungsphase nach dem Grundentwurf zur Beurteilung und Genehmigung vor und erhielt vom Volkskomitee der Provinz die Zustimmung, dem erweiterten Industriepark Tam Thang weitere Industrien hinzuzufügen.

Bislang beträgt die Gesamtfläche von BT-GPMB bei der Erweiterung des Industrieparks Tam Thang 45,4/50,1 ha (45,94 ha Land wurden übergeben, 1,9 ha wurden nicht übergeben, da das Land die Entschädigungsbedingungen nicht erfüllt); Bericht über die Überprüfung der Ergebnisse der Umsetzung des Flächennutzungsplans im Jahr 2024 und Registrierung der Liste der Flächennutzungspläne im Jahr 2025 (139,1 ha).

Ebenso wurden im Industriepark Tam Thang im Jahr 2024 drei Entschädigungspläne genehmigt (460 Gräber), für 548 Gräber wurden Entschädigungs- und Räumungsgelder gezahlt und 560 Gräber verlegt; damit beträgt die Gesamtzahl der genehmigten Pläne 7 (809 Gräber), für 711/809 Gräber wurden Entschädigungsgelder gezahlt und 601 Gräber verlegt.

Für den „Engpass“ von 11 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche hat das Volkskomitee der Gemeinde bisher in 12 Partien mit einer Fläche von 4,8 Hektar die Herkunft des Landes bestätigt, wovon das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Tam Ky für 6 Partien mit einer Fläche von 4 Hektar ein Dokument besitzt, das die Entschädigungsberechtigung bestätigt; für Wohngrundstücke wurden 29 Grundstücke inventarisiert, 23 Grundstücke gezählt und 7 Grundstücke abgeholzt.

In der Vergangenheit hat sich das Unternehmen aktiv mit den zuständigen Stellen abgestimmt und dem Volkskomitee der Stadt Tam Ky vorgeschlagen, die Lösung langjähriger Probleme im Zusammenhang mit BT-GPMB anzuordnen. Derzeit stellt das Zentrum für Landfondsentwicklung der Stadt Tam Ky die Entschädigungspläne zur Genehmigung fertig.

Entschlossen, einen sauberen Raum zu schaffen

Herr Le Ngoc Thuy, Direktor von CIZIDCO, sagte, dass CIZIDCO im Jahr 2024 die gesetzten Ziele und Pläne drastisch umgesetzt habe, mit dem Ziel, ein intelligentes Industrieparkmodell aufzubauen und ökologische Kriterien zu erfüllen.

Die Arbeiten zur Entschädigung, Räumung und Landübergabe an Investoren in Industrieparks verliefen jedoch nicht gemäß den Anforderungen und Plänen. Objektive Gründe dafür sind Änderungen der Vorschriften und Richtlinien gemäß dem Bodengesetz von 2024 (gültig ab 1. Januar 2025).

Insbesondere die Anpassungsarbeiten im Industriepark Bac Chu Lai konnten bisher nicht abgeschlossen werden, da der Bebauungsplan noch nicht genehmigt wurde. Auch im Industriepark Tam Thang verzögerte sich die Genehmigung für das Umweltprojekt, und die Anpassung des Industrieparks entsprach nicht den vorgegebenen Zeitvorgaben. Insbesondere die Umsetzung des BT-GPMB für Wohn- und Agrarflächen verzögerte sich und wurde unterbrochen. Auch die Erweiterung des Industrieparks Tam Thang um neue Geschäftsfelder lässt auf die Genehmigung des Ministeriums für die Umsetzung warten. 32,5 Hektar Land in diesem Industriepark können nicht gepachtet werden.

Die Geschäftsführung von CIZIDCO hat beschlossen, dass die Hauptaufgabe im Jahr 2025 darin besteht, die Produktions- und Geschäftsziele zu übertreffen, Wohngebiete und Gewerbeimmobilien in den vom Unternehmen investierten Wohngebieten effektiv zu nutzen und die Infrastruktur gemäß den Planungs- und Investitionsprojekten zu vervollständigen. Gleichzeitig soll der Umweltschutz in Industrieparks gewährleistet und die Investitionsförderung gestärkt werden. BT-GPMB soll fertiggestellt werden, sauberes Land in Industrieparks soll planmäßig geschaffen und zügig und vorschriftsmäßig an Sekundärinvestoren zur Pacht übergeben werden.

„Im Jahr 2025 strebt CIZIDCO die Fertigstellung von BT-GPMB und die Pacht von Land (Fläche von 21 ha) an; die Unterstützung von Hyosung Company (Korea) bei der Erteilung von angepassten Investitionsregistrierungszertifikaten und Umweltlizenzen für das Projekt; die Fertigstellung der Aufnahme von Geschäftsbereichen; die vollständige Kompensation der 50,1 ha großen Fläche, der Landpachtfläche des Hyosung-Investors und die Umsetzung von BT-GPMB auf einer Fläche von 89,5 ha (50 % der Fläche)“, sagte Herr Le Ngoc Thuy.

Quelle: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html