Eine gute Planung und ein gutes Planungsmanagement sind die Grundlage für die Anziehung von Investitionen, den Bau von Gebäuden und die Stadtentwicklung.

Am 15. Juni 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz den Beschluss Nr. 1234/QD-UBND, mit dem es das Projekt zur Anpassung des Masterplans für Dong Ha bis 2045 genehmigte. Der genehmigte Masterplan dient der Stadtverwaltung und den zuständigen Abteilungen als Grundlage für die Umsetzung von Zonen- und Detailplanungsprojekten. Er dient der Durchführung grundlegender Bauinvestitionen und der Anziehung von Investitionen für Städtebau und -entwicklung. Reporter der Zeitung Quang Tri diskutierten zu diesem Thema mit Vertretern des Bauamts, des städtischen Volkskomitees und Delegierten des Volksrats von Dong Ha.

Dank guter Planung hat die Stadt Dong Ha moderne Stadtgebiete sowie grüne, saubere und wunderschöne Landschaften geschaffen – Foto: TRA THIET

Direktor des Bauamts Nguyen Thanh Hai: Notwendigkeit, die Vorschriften für die Verwaltung von Stadtplanung, Architektur und Städtebau zu vervollkommnen

Wir wissen, dass gute Planung, Umsetzung und Management wichtige Grundlagen für die Anziehung von Investitionen für Städte im Allgemeinen und die Stadt Dong Ha im Besonderen sind. Die Planung muss Harmonie, wirtschaftliche und ökologische Effizienz, Respekt für Gelände, natürliche Landschaft und Umweltfreundlichkeit gewährleisten, eine nachhaltige Entwicklung des städtischen Ökosystems sicherstellen und die städtische Identität stärken.

Das Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Dong Ha bis 2045 wurde vom Volkskomitee der Provinz genehmigt. Die wichtigste Aufgabe der Stadt besteht darin, die Anpassung der Bebauungspläne in den verbleibenden Bezirken voranzutreiben, um die notwendigen Investitionen in den Bausektor zu ermöglichen. Bei der Organisation der Anpassung der Bebauungspläne müssen die Empfehlungen der am Generalplanungsprojekt beteiligten Organisationen und Einzelpersonen berücksichtigt werden, damit das Volkskomitee der Provinz die genehmigte Generalplanung gegebenenfalls vor Ort anpassen kann, um den Anforderungen des Lebensschutzes der Bevölkerung gerecht zu werden.

Achten Sie darauf, ausgesetzte Planungen sowie Gebiete und Wohngebiete, die seit langem bewohnt sind, aber nicht in die entsprechende Planung einbezogen wurden, wie etwa das Gebiet des Khe Lap-Sees, des Flusses North Vinh Phuoc, des Khe May-Sees usw., zu überprüfen und aufzuheben. Führen Sie in Gebieten, in denen Projekte voraussichtlich bald umgesetzt werden, rasch detaillierte Planungen durch, um Investitionen zu tätigen und die technische und soziale Infrastruktur städtischer Gebiete fertigzustellen, die eines Stadtgebiets des Typs II würdig sind.

Dies bildet auch die Grundlage für die Sanierung und Verschönerung bestehender Stadtgebiete sowie für die Erteilung von Baugenehmigungen an Organisationen und Einzelpersonen. Gleichzeitig müssen die Vorschriften für Planungsmanagement, Stadtarchitekturmanagement und Stadtgestaltung bald fertiggestellt werden. Außerdem müssen investitionsfördernde Projekte erforscht und entwickelt werden, wobei Projekten im Zusammenhang mit Entwässerung, Abwasserbehandlung und Stadtbäumen besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden sollte.

Was die Umsetzung der Planung betrifft, muss sich die Stadt aktiv mit den Einheiten abstimmen, um Investitionen anzuziehen, Stadtentwicklungsprojekte in Richtung Ausschreibung von Projekten zur Nutzung von Grundstücken auszuschreiben, Landnutzungsrechte zu versteigern, um synchrone Stadtgebiete zu errichten, die hinsichtlich der technischen Infrastruktur, der sozialen Infrastruktur und der schönen Architektur modern sind.

Priorisierung der Investitionsmittel zur Überwindung und Verbesserung der Qualitätskriterien der mangelhaften und schwachen Landschaftsarchitekturinfrastruktur der Stadt gemäß den Kriterien eines Stadtgebiets vom Typ II; Konzentration auf die Mobilisierung von Ressourcen, insbesondere von Ressourcen der Gesellschaft und der Bevölkerung, zur Erhöhung des Anteils städtischer Grünbäume; Bereitstellung angemessener Mittel zur Durchführung von Flächenräumungen (GPMB), um Hochwasserschutzkorridore zu erhalten, die Anpassung an den Klimawandel und die Anpassung an die lokalen klimatischen Bedingungen sicherzustellen. Verstärkte Forderungen nach Sozialisierung zur Umsetzung von Projekten wie Parks und Spielplätzen in Wohngebieten und an anderen Standorten.

Im Planungsmanagement ist es notwendig, genehmigte Pläne strikt umzusetzen und Anpassungen und Umnutzungen öffentlicher Grundstücke zu begrenzen. Im Falle von Anpassungen müssen geeignete Grundstücksfonds und alternative Lösungen zur Verfügung stehen, um eine gute Versorgung der Bevölkerung zu gewährleisten. Die Bekanntmachung, Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz der Planung sowie der Vorschriften für das Planungs- und Architekturmanagement müssen verstärkt werden, damit die Bevölkerung die Umsetzung, Verwaltung und Überwachung der Stadtplanung und Architektur verstehen, akzeptieren und daran teilnehmen kann.

Die Bauaufsicht sollte verstärkt werden, um illegale Baumaßnahmen, illegale Bauten und Eingriffe in öffentliches Land, Verkehrswege und Hochwasserschutzkorridore zu begrenzen. Die Organisation von Wettbewerben sowie die Auswahl und Auswahl von Architekturplänen für Bauvorhaben sollten gefördert werden, um schrittweise attraktive architektonische Achsen und Landschaften der Stadt zu schaffen. Die Aufsicht sollte verstärkt werden, um geeignete Brandschutz- und Brandbekämpfungslösungen für dicht besiedelte Gebiete und Wohnheime zu finden und mögliche Brand- und Explosionsereignisse zu minimieren.

Stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Dong Ha, Pham Van Dung: Konzentration der Ressourcen auf die Fertigstellung städtebaulicher Projekte

Unmittelbar nachdem das Volkskomitee der Provinz Quang Tri das Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Dong Ha bis 2045 genehmigt hatte, um eine Grundlage für Investitionen zu schaffen und Investitionen in die Stadtentwicklung zu fordern, konzentrierte sich das Volkskomitee der Stadt Dong Ha darauf, die Erstellung von Bebauungsplänen für 9/9 Bezirke anzuordnen, die in zwei Phasen unterteilt waren. In der ersten Phase wurde die Genehmigung der Bebauungspläne für 5 Bezirke mit wesentlichen städtebaulichen Änderungen abgeschlossen, darunter Dong Thanh, Dong Giang, Dong Le, Dong Luong und Bezirk 3; die zweite Phase umfasst die verbleibenden Bezirke, Bezirke 1, 2, 4, 5, und wird voraussichtlich im Februar 2025 abgeschlossen sein.

Darüber hinaus hat die Stadt die Erstellung detaillierter Planungsprojekte für Gebiete organisiert, um proaktiv Investitionen in den Bau moderner und synchroner Stadtgebiete zu fördern. Darüber hinaus hat die Stadt die Erstellung des Stadtentwicklungsprogramms für Dong Ha bis 2045 organisiert und die Provinz dieses genehmigt. Diese Programme bilden eine wichtige Rechtsgrundlage für den Bau und die Entwicklung städtischer Gebiete in Dong Ha gemäß der genehmigten Planungsorientierung.

Dong Ha wurde vom Premierminister als Stadtgebiet des Typs II anerkannt. Um die Stadt den gesetzten Zielen entsprechend zu bauen, müssen jedoch noch viele Standards erfüllt werden, insbesondere im Bereich der Stadtplanung und der Infrastrukturentwicklung. Daher wird sich die Stadt in Zukunft auf die Fertigstellung städtebaulicher Projekte konzentrieren und die Ressourcen für den Bau der Stadt gemäß dem genehmigten Stadtplanungs- und Entwicklungsprogramm bündeln.

Insbesondere liegt der Schwerpunkt auf der Fertigstellung von Stadterneuerungs- und Verschönerungsprojekten wie dem Central Coastal Urban Development Project für grünes Wachstum und Anpassung an den Klimawandel – Dong Ha Sub-project (AFD), dem Stadtverschönerungsprojekt im Stadtzentrum, dem Entwässerungsprojekt der Phan Dinh Phung Schule usw.

Gleichzeitig ist mit den Provinzbehörden zu koordinieren, dass die Räumungsarbeiten abgeschlossen werden, um den Bau wichtiger Projekte in der Stadt, wie der Ostumgehung und der Küstenstraße, die den Ost-West-Wirtschaftskorridor verbindet, zu beschleunigen. Der Schwerpunkt liegt auf der Forderung nach Investitionen in den Bau von Stadtgebieten, um die städtische Infrastruktur schrittweise fertigzustellen und sie als Stadtgebiet des Typs II zu qualifizieren.

Herr Ho Sy An, Abgeordneter des Wirtschafts- und Sozialausschusses des Volksrats der Stadt Dong Ha: Verantwortung für die Räumungsarbeiten an den Führungskräften

Die Umsetzung wichtiger Projekte durch GPMB in der Stadt Dong Ha ist ein sehr wichtiger Schritt. Gleichzeitig handelt es sich um ein sensibles und komplexes Thema, das Landnutzer, Wirtschaftssektoren und insbesondere das Leben der Menschen in den betroffenen Gebieten direkt betrifft.

Durch die drastische und regelmäßige Leitung und Verwaltung der Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen mit zahlreichen innovativen und flexiblen Lösungen haben das städtische Volkskomitee, die zuständigen Behörden und die Bezirksvolkskomitees in den letzten Jahren jedoch kontinuierlich Neuerungen eingeführt und die Qualität und Wirksamkeit der Räumungsarbeiten verbessert und für jedes Projekt, jede Behörde, jede Organisation und jede zugehörige Einheit zahlreiche spezifische Anweisungen und Verwaltungsdokumente herausgegeben.

Trotz der erzielten Ergebnisse sind die Landerwerbs- und -räumungsarbeiten weiterhin mit Mängeln und Problemen behaftet. Die Mobilisierung der Bevölkerung im Prozess der Entschädigung und Unterstützung für Landerwerb und -räumung zur Umsetzung von Projekten in der Region ist weiterhin schwierig. Einige Richtlinien und Entschädigungs- und Unterstützungspreise passen sich nur langsam an und sind der tatsächlichen Situation nicht angemessen.

Um diese Situation zu überwinden, muss das städtische Volkskomitee die Leitung der Volkskomitees der Bezirke und Behörden, die mit der Entschädigungs- und Räumungsarbeit befasst sind, stärken. Die Rollen und Verantwortlichkeiten der Leiter der Parteikomitees, der lokalen Behörden, der Abteilungen und Zweigstellen, die mit der Räumung der Gebiete befasst sind, müssen klar definiert werden. Die Propagandaarbeit in vielfältiger, praktischer und wirksamer Form im Bereich der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik muss verstärkt werden.

Weisen Sie die mit der Räumung beauftragten Behörden und Einheiten an, eng und synchron mit der Vaterländischen Front und den Massenorganisationen von der Stadt- bis zur Bezirksebene zusammenzuarbeiten, um die Mobilisierung der Bevölkerung zu stärken und die Richtlinien und Richtlinien von Partei und Staat hinsichtlich Entschädigung und Räumung für Bauvorhaben und Bauprojekte in der Region einzuhalten. Parteikomitees und Behörden aller Ebenen, insbesondere die Parteizellen an der Basis, sehen darin eine zentrale politische Aufgabe.

Alle Ebenen, Sektoren und Einheiten sollten die Leitung der Baufeldräumungsarbeiten in das jährliche Arbeitsprogramm des Parteikomitees aufnehmen und diese als eine zentrale Aufgabe betrachten, die regelmäßig im Fokus stehen und effektiv umgesetzt werden muss. Die Führung und Leitung sowie die Rolle und Verantwortung des städtischen Lenkungsausschusses für Baufeldräumungen müssen gestärkt werden. Organisationen und Einzelpersonen, die ihre Aufgaben und Funktionen absichtlich verzögern oder nicht ordnungsgemäß gemäß den Koordinierungsvorschriften erfüllen, müssen umgehend korrigiert und strenger behandelt werden.

Thanh Truc (aufgeführt)

Quelle: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm