Quang Nam passt den Fortschritt des Trung Nam Urban Area Project an

Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat zugestimmt, den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen, um die Investitionseffizienz zu fördern.

Die Provinz Quang Nam hat sich bereit erklärt, den Fortschritt des Wohnungsbau-Investitionsprojekts im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc der Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company anzupassen.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat soeben das Bauprojekt Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, kommentiert. Um die Voraussetzungen für die Umsetzung der nächsten Dokumente und Verfahren durch den Investor zu schaffen, in den Bau des gesamten Projekts zu investieren, es anzunehmen, in Betrieb zu nehmen, die Investitionseffizienz zu fördern oder die rechtlichen Dokumente des Projekts zu überprüfen und anzupassen, um die Bedingungen für die Annahme, Inbetriebnahme und frühzeitige Fertigstellung des Projekts sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam zugestimmt, den Fortschritt des Investitionsprojekts für den Wohnungsbau im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen.

Die konkreten Anpassungen bestehen darin, dass bis Dezember 2024 die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten abgeschlossen sein werden und auf einer Fläche von ca. 64.416 m2 Verfahren zur Grundstückszuteilung und zum Bau durchgeführt werden. Bis Juni 2025 wird der Bau auf der oben genannten Fläche abgeschlossen sein. Bis Ende Dezember 2025 werden die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten für das gesamte Projekt abgeschlossen sein und auf der verbleibenden Fläche von ca. 36.722 m2 Verfahren zur Grundstückszuteilung und zum Bau durchgeführt werden. Bis Juni 2026 wird das gesamte Projekt fertiggestellt, abgenommen, übergeben und in Betrieb genommen.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company auf, auf der Grundlage der von den zuständigen Behörden vereinbarten Anpassung, Ergänzung und Klarstellung des Inhalts des Projektfortschritts mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenzuarbeiten, um die Unterlagen und Verfahren für die Landzuteilung gemäß der Richtlinie des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei in der Mitteilung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024 und der offiziellen Meldung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 des Volkskomitees der Provinz vorzuschlagen und umzusetzen.

Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company ist dafür verantwortlich, gemeinsam mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen und zu bewerten und eine von drei Optionen vorzuschlagen.

Option 1: Falls es sich bei dem verbleibenden Gebiet um städtische Rahmeninfrastruktur oder verbindende Verkehrsinfrastruktur handelt, sind alle Maßnahmen entschlossen umzusetzen, um die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Verbindung mit der gemeinsamen Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Option 2: Die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten sind umgehend abzuschließen, um die Umsetzung des Projekts fortzusetzen. Option 3: Falls die Räumung nicht fortgesetzt werden kann und nicht im Rahmen von Investitionen in städtische Rahmeninfrastruktur oder verbindende Verkehrsinfrastruktur liegt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der Stadtverschönerung zu erwägen und vorzuschlagen, oder die ursprüngliche Detailplanung (1/500) beizubehalten, den Projektumfang anzupassen und das verbleibende Gebiet der Gemeinde zur Umsetzung künftiger öffentlicher Investitionsprojekte zu übergeben. Die genutzte Wohnfläche (sofern vorhanden) wird zur Neubesiedlung für öffentliche Investitionsprojekte in dem Gebiet genutzt.

Das Volkskomitee der Provinz forderte die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company außerdem auf, dringend die nächsten Verfahren des Projekts umzusetzen, um die Einhaltung des Bau-, Wohnungs- und Immobiliengesetzes sowie anderer damit zusammenhängender Gesetze sicherzustellen. Sie soll die volle Verantwortung vor dem Gesetz für etwaige Verstöße bei Investitionen, Bauvorhaben und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts übernehmen. Sie soll sich eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban, der Einheit, die die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführt, und den damit verbundenen Abteilungen, Einheiten und Ortschaften der Stadt Dien Ban bei den Entschädigungs-, Räumungs- und Umsiedlungsarbeiten für das zuzuweisende Land abstimmen, die damit zusammenhängenden Dokumente und Verfahren vervollständigen und sich auf die Humanressourcen und die Ausrüstung konzentrieren, um die Bauarbeiten durchzuführen und den Fortschritt des gesamten Projekts sicherzustellen.

Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company hält sich strikt an die gesetzlichen Bestimmungen zur monatlichen, vierteljährlichen und jährlichen Berichterstattung über den Stand der Projektumsetzung; sie erfüllt ihre steuerlichen und finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat in Bezug auf das Land vollständig und unterliegt den von den zuständigen Behörden genehmigten Steuermeldevorschriften und -bestimmungen zu Land, Brandschutz und -bekämpfung, Sicherheit und Ordnung, Verkehrssicherheit und Arbeitssicherheit; sie hält sich an lokale Vorschriften; sie erstellt gleichzeitig einen detaillierten Projektzeitplan (einschließlich eines Zeitplans für Entschädigung und Baustellenräumung, eines Zeitplans für Projektinvestitionen und -bau sowie eines Kapitalzuteilungsplans) und sendet ihn an das Planungs- und Investitionsministerium, das Bauministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Grundlage für die Verwaltung des Fortschritts und die Überwachung der Projektumsetzung gemäß den Vorschriften.

Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban ist dafür verantwortlich, die zuständigen Abteilungen, Einheiten und Kommunen dringend anzuweisen, sich mit dem Investor abzustimmen, um den Fortschritt zu beschleunigen, Probleme bei den Entschädigungs- und Räumungsarbeiten zu lösen und den Investor zu drängen, den Baufortschritt zu beschleunigen, um die Einhaltung der genehmigten Planung und den vom Volkskomitee der Provinz angepassten Zeitrahmen für den Baufortschritt zu gewährleisten und so die Projektziele wirksam zu fördern. Falls die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten für das verbleibende Gebiet bis Ende Dezember 2025 nicht abgeschlossen sind, wird das Volkskomitee der Stadt Dien Ban sich mit dem Investor abstimmen, um die Möglichkeit zur Durchführung der Entschädigungs- und Räumungsarbeiten zu prüfen und zu bewerten und eine Lösung auf Grundlage des Plans Nr. 1892/KH-UBND vom 19. März 2024 des Volkskomitees der Provinz vorzuschlagen, um das Projekt abzuschließen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür verantwortlich, den Investor und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Registrierung von Landnutzungsplänen, der Landzuteilung und der Umsetzung landbezogener Dokumente und Verfahren gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen anzuleiten. Grundlage hierfür sind die Richtlinien des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei in der Bekanntmachung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024, die Anweisungen des Volkskomitees der Provinz in der offiziellen Meldung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 und ergänzende Inhalte, in denen der detaillierte Fortschritt der oben genannten Projektumsetzung erläutert wird.

Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Bauministerium, das Planungs- und Investitionsministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Finanzministerium, das Volkskomitee der Stadt Dien Ban und verwandte Behörden und Einheiten damit, die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company bei der Projektumsetzung zu koordinieren, zu überwachen, anzutreiben, anzuleiten, zu prüfen und zu beaufsichtigen und sicherzustellen, dass der Fortschritt vom Volkskomitee der Provinz angepasst wird und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Richtlinien des Ständigen Parteiausschusses der Provinz entspricht.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html