Viele Immobiliensegmente ziehen ausländische Investoren an

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DNVN – Laut Herrn Nguyen Trong Toan, Investmentabteilung, Savills Hanoi , ist der vietnamesische Immobiliensektor an vielen Standorten und in vielen Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial nach wie vor ein interessantes Ziel für ausländische Investoren.

Herr Nguyen Trong Toan, Investmentabteilung von Savills Hanoi, erklärte, Vietnam zeige nicht nurpolitisch Stabilität, sondern auch im Kontext der makroökonomischen und wirtschaftlichen Erholung nach der COVID-19-Pandemie. Die Inflation bleibe niedrig und der Wechselkurs werde im Vergleich zu anderen Ländern der Region stabiler kontrolliert.

Dies macht den vietnamesischen Immobiliensektor nach wie vor zu einem attraktiven Ziel für ausländische Investoren und Immobilienentwickler in Lagen und Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial. Jedes Immobiliensegment bietet derzeit eigene Investitionsschwerpunkte, die ausländische Investoren anziehen.

Der vietnamesische Immobiliensektor bleibt ein Ziel für ausländische Investoren.

„Beispielsweise suchen ausländische Investoren im Wohnimmobiliensegment nach Investitionsmöglichkeiten und entwickeln tendenziell Projekte mit ihren eigenen Marken. Die Vorteile ausländischer Investoren liegen in der Marke, den Designideen sowie den Baustandards und der Qualität. Daher wird selbst das High-End-Segment vom Markt stets positiv aufgenommen“, sagte Herr Toan.

Auch das Büroimmobiliensegment erfreute sich großer Aufmerksamkeit. Savills beobachtete eine steigende Nachfrage aus dem Energie-, Fertigungs- und Beratungssektor, was zu einer stabilen Auslastung beitrug.

Insbesondere in Großstädten wie Hanoi, Da Nang und Ho-Chi-Minh -Stadt eröffnet der Trend auf dem Büromarkt Chancen für ausländische Investoren, die in der Lage sind, Produkte zu investieren und zu positionieren, die grünen Standards entsprechen. Insbesondere in Hanoi haben ausländische Investoren begonnen, ihren Investitionsspielraum auf Entwicklungsgebiete der Stadt auszuweiten, anstatt sich auf zentrale Bezirke zu konzentrieren.

Der Einstieg großer Investoren in den Einzelhandelssektor hat einen attraktiven Immobilienmarkt geschaffen. Großinvestoren suchen aktiv nach Grundstücksfonds, um große, moderne Gewerbeimmobilienprojekte mit Fokus auf das Kundenerlebnis umzusetzen.

Der Hotelmarkt boomt. Laut Savills Vietnam Market Report sind sowohl die Hotelbelegung als auch die Mietpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gestiegen. Ausländische Investoren zeigen sich zudem offener und flexibler gegenüber vielen Anlageformen.

„Früher legten ausländische Investoren mit reichlich Finanzmitteln Wert auf die Kontrolle von Investitionsmöglichkeiten. Heute sind sie offener für viele verschiedene Investitionsformen, von Finanzinvestitionen über Kapitaleinlagen bis hin zu Unternehmenskooperationen, um das Potenzial des vietnamesischen Marktes voll auszuschöpfen.“

Darüber hinaus erweitern viele ausländische Investoren nach einer Phase der Marktforschung auch den Umfang der Projektstandorte. Insbesondere bei der Suche nach Investitionsmöglichkeiten in Gebieten außerhalb der Großstädte", sagte Herr Toan.

Ha Anh

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Quelle