Agribank hat soeben die Versteigerung eines Hauses in Hang Chieu 19, Bezirk Dong Xuan, Bezirk Hoan Kiem, angekündigt. Das Grundstück hat eine Fläche von 160 m², ist ein Einfamilienhaus, gilt als städtisches Wohngrundstück und ist langfristig nutzbar. Die Gesamtfläche beträgt 287 m².

Dies ist die Sicherheit für das Darlehen der Dai Viet Construction Trading Company Limited bei der Agribank Ha Thanh Branch im Rahmen des Mitte 2018 unterzeichneten Kreditvertrags. Der Startauktionspreis für dieses Haus beträgt 54 Milliarden VND.

Der Startpreis wurde im Vergleich zum ersten Verkauf im August letzten Jahres um 50 % gesenkt. Von einem Startpreis von fast 700 Millionen VND/m² hat die Agribank den Preis somit deutlich auf knapp über 337 Millionen VND/m² gesenkt. Ob jemand zahlen wird, ist jedoch noch ungewiss.

In der jüngsten Auktionsankündigung im Juni 2023 bot die Agribank dieses Haus mit einem Startpreis von 71 Milliarden VND zum Verkauf an.

Zusätzlich zum Haus in der Hang Chieu Straße 19 sucht die Agribank einen Partner für den Kauf des Hauses in der Altstadt von Hanoi in Hang Buom 110, Bezirk Hang Buom, Bezirk Hoan Kiem. Das Grundstück in Hang Buom 110 hat eine Fläche von 100,8 m² und ist für die private Nutzung als städtisches Wohngrundstück mit einer Gesamtgrundfläche von 205,2 m² vorgesehen.

Dies ist der Vermögenswert, der bei der Agribank-Filiale Ha Thanh als Sicherheit für das Darlehen der AJMAL Vietnam Company Limited verpfändet wurde.

Bemerkenswerterweise beträgt der Startpreis für dieses Haus bei der Ankündigung der 7. Auktion im November 2023 nur 30,6 Milliarden VND, was 303 Millionen VND/m2 entspricht.

Der Anfangspreis, als Agribank diese Immobilie erstmals zum Verkauf anbot (August 2022), lag bei bis zu 60,5 Milliarden VND, was 605 Millionen VND/m2 entspricht.

Gemäß der Entscheidung 30/2019 des Volkskomitees von Hanoi zu Vorschriften und Preisen für Grundstücksarten in dem Gebiet, die vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2024 gilt, beträgt der Grundstückspreis in der Hang Thiec Straße etwa 102 Millionen VND/m²; die Grundstückspreise in den Straßen Hang Ngang und Hang Dao sind mit über 187 Millionen VND/m² die höchsten; in Hang Bong und Hang Gai liegen sie bei bis zu 134–139 Millionen VND/m².

Alte Stadthäuser gelten als eine Vermögensart, die sich nur schwer in Geld beziffern lässt. In letzter Zeit werden alte Stadthäuser immer wieder von Banken zum Verkauf angeboten.

Nicht nur in Hanoi verkauft die Agribank zwölf alte Stadthäuser in Hoi An in der Provinz Quang Nam . Die meisten dieser Häuser gehören Unternehmen aus dem Umfeld von Herrn Nguyen Lam Huy, einem Tycoon im Tourismus- und Hotelsektor.

Ein weiteres Haus in Hoi An, das dem Tycoon Nguyen Lam Huy gehört, wird von der Bank zum Verkauf angeboten. Die Agribank hat gerade die erste Versteigerung von Vermögenswerten angekündigt, darunter Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte im Zusammenhang mit den Schulden des Tycoons Nguyen Lam Huy.