Wenn Lotte Eco Smart City nicht ins Stocken gerät, kann der Haushalt von Ho-Chi-Minh-Stadt über 15.000 Milliarden VND einbringen.

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Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt räumte ein, dass die Stadt über 15.000 Milliarden VND für den Haushalt einnehmen werde, wenn die finanziellen Verpflichtungen für das Projekt Lotte Eco Smart City erfüllt würden, und schlug vor, sich auf die Lösung dieses Problems zu konzentrieren.

Am Nachmittag des 1. Oktober hielt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine reguläre Sitzung für September 2024 zu sozioökonomischen Fragen ab. Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, räumte ein, dass die Stadt im dritten Quartal 2024 ihre Wachstumsrate beibehalten habe, es jedoch keinen Durchbruch gegeben habe und die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals immer noch sehr gering sei (etwa 20 %).

Das Wachstum der Stadt wird im dritten Quartal voraussichtlich über 7 % liegen. Um also für das Gesamtjahr ein Wachstum von 7,5 % zu erreichen, muss das vierte Quartal 2024 ein Wachstum von über 9 % aufweisen. Dies ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die ohne Fokus und bahnbrechende Lösungen nur schwer zu bewältigen sein wird.

„Wenn wir das grundlegende Ziel von 2024 erreichen und bis 2025 Geld verdienen wollen, müssen wir einen Durchbruch erzielen. Ohne einen Durchbruch kann das Projekt nicht abgeschlossen werden“, sagte er.

Im vergangenen Monat wies Herr Mai zudem darauf hin, dass die Stadtverwaltung weiterhin verwirrt sei. Insbesondere als das Bodengesetz und seine Änderungen in Kraft traten, habe die Stadt nicht umgehend reagiert. Gleichzeitig sei der Aufgabenrückstand für das Jahr noch immer recht groß.

Daher forderte Herr Mai, dass man sich auf die Lösung der noch ausstehenden Aufgaben konzentrieren solle, die von jetzt an bis zum Jahresende zu erledigen seien. Besonders wichtig sei die Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel.

„Das städtische Volkskomitee hat nicht die Absicht, die diesjährigen Ziele für öffentliche Investitionen anzupassen, sondern konzentriert sich lediglich auf Lösungen zur Maximierung der Auszahlungen. Dies ist eine der Aufgaben, die das gesamtepolitische System von jetzt an bis zum Jahresende bewältigen muss“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt forderte, dass man sich von jetzt an bis zum Jahresende auf die Beseitigung von Hindernissen für Großprojekte konzentrieren müsse, statt sie zu verteilen. Foto: TTBC

Die zweite zentrale Aufgabe besteht darin, sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Rückständen bei Investitionsprojekten zu konzentrieren.

Der Leiter der Stadtregierung forderte das Büro des Stadtvolkskomitees auf, sich mit der Abteilung für Planung und Investitionen (Ständiger Ausschuss zur Lösung von Problemen) und der Abteilung für Bauwesen (Ständiger Ausschuss zur Lösung von Problemen bei Immobilienprojekten) abzustimmen, um zusammenzufassen, wie viele Probleme und Projekte im Oktober, November und Dezember gelöst werden.

Dazu gehört die Lösung des Problems der Vergabe von „Pink Books“. Gleichzeitig müssen Hindernisse hinsichtlich der finanziellen Verpflichtungen für Projekte beseitigt werden. Er forderte, konkrete Projekte aufzulisten, die gelöst werden müssen, mit Schwerpunkt auf Projekten in Thu Thiem und Hiep Phuoc.

„Wenn wir die finanziellen Verpflichtungen für große Projekte erfüllen können, werden wir eine riesige Menge an Investitionskapital anziehen, sogar Zehntausende Milliarden VND“, sagte er.

Der Vorsitzende des städtischen Volkskomitees verwies auf das Projekt Lotte Eco Smart City Complex (Thu Thiem, Thu Duc City). Wenn das Projekt abgeschlossen wird, wird die Stadt über 15.000 Milliarden VND für den Haushalt einnehmen.

Deshalb müssten wir uns von jetzt an bis zum Jahresende auf die Lösung großer Projekte konzentrieren und nicht darauf, sie in alle Winde zu zerstreuen.

Der Spatenstich für den Lotte Eco Smart City-Komplex erfolgte im September 2022. Foto: Le Quan

Der Spatenstich für den Lotte Eco Smart City-Komplex erfolgte im September 2022 durch die Lotte Group (Korea) als Investor. Das Projekt steht jedoch vor finanziellen Verpflichtungen.

Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 20.100 Milliarden VND und wird auf einer Grundstücksfläche von 74.513 m2 errichtet, wovon die Projektentwicklungsfläche etwa 50.000 m2 im Funktionsbereich Nr. 2A, Thu Thiem New Urban Area, beträgt.

Das Projekt umfasst fünf Untergeschosse und 60 Stockwerke und umfasst funktionale Bereiche wie Hotels, Wohn- und Gewerbegebiete. In diesem Komplex werden intelligente Technologien eingesetzt, um einen höheren Mehrwert zu schaffen.

Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt zur Bildung und Entwicklung eines Finanz-, Banken-, Handels- und Dienstleistungszentrums im neuen Stadtgebiet Thu Thiem beitragen.

Nach Angaben des Statistikamts von Ho-Chi-Minh-Stadt beliefen sich die Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft der Stadt in den letzten neun Monaten auf schätzungsweise 199.156 Milliarden VND, ein Anstieg von 6,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im Jahr 2023 lag das Wachstum des Immobiliengeschäfts in Ho-Chi-Minh-Stadt bei -6,38 %, vom ersten Quartal bis heute ist jedoch ein positives Wachstum zu verzeichnen, wobei jedes Quartal stärkere Zuwächse als das Vorquartal verzeichnete.

In den vergangenen neun Monaten gab es im Immobiliensektor mehr als 1.000 registrierte Unternehmen mit einem Gesamtkapital von 40.137 Milliarden VND, was einem Rückgang von 4,7 % bei den Lizenzen und 7 % beim Kapital entspricht.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html