Die Regierung erlaubt 4-5-Sterne-Hotels, den Strand von Nha Trang zu mieten, um Sonnenschirme und Stühle für Touristen aufzustellen – Foto: NGUYEN HOANG
Laut Tuoi Tre Online sind viele Bereiche am Strand von Nha Trang von Menschen besetzt, die Sonnenschirme und Stühle aufstellen, um touristische Dienstleistungen anzubieten. Erwähnenswert ist, dass sie diese Bereiche von 4- bis 5-Sterne-Hotels in der Umgebung mieten.
Hotel am Strand für 300 – 350 Millionen VND/Jahr zu vermieten?
Ausländische Touristen nutzen gerne den Strandkorbservice am Strand von Nha Trang – Foto: NGUYEN HOANG
Entlang des Strandbereichs in Nha Trang von der Tran Phu Straße bis zum Ende der Pham Van Dong Straße gibt es Dutzende von Geschäften, die Sonnenschirme und Stühle am Strand verkaufen.
Laut Aufzeichnungen verfügt jeder Standort über 20 bis 30 Liegestühle. Der Mietpreis liegt zwischen 50.000 und 100.000 VND pro Stuhl.
Wir gaben uns als jemand aus, der am Strand nach einem Platz für einen Sonnenschirm und Stühle sucht, und sprachen einen Mann am Strand in der Pham Van Dong Straße an.
Diese Person verwaltet mehr als 10 Strandstühle. Immer wenn Touristen kommen, bietet er sie für 50.000 VND/Person, unbegrenzte Zeit und kostenlose Handtücher an.
Als wir fragten, wie man diesen Strand mieten könne, sagte die Person, sie habe ihn von einem 5-Sterne-Hotel namens MT gemietet.
„Sie vermieten den Raum zuerst an jemand anderen, dann bin ich an der Reihe. Ich bin die dritte oder vierte Person, nicht das Hotel direkt. Ich arbeite seit zehn Jahren und konnte immer noch keinen Raum mieten“, sagte diese Person.
Dieser Mann sagte auch, dass die Miete für einen Platz an diesem Strand etwa 300 Millionen VND/Jahr beträgt.
„Wenn es ihnen gefällt, vermieten sie es. Wenn es ihnen nicht gefällt, vermieten sie es nächstes Jahr an jemand anderen“, sagte der Mann mit einem Seufzer.
Wir gingen weiter zum Strand gegenüber der Tran Phu Straße. Nach ein paar Schritten kam ein Mann namens C. auf uns zu und fragte uns, ob wir Stühle mieten möchten.
Der Reporter sagte, wenn er geschäftlich einen Platz am Strand mieten wolle, um dort Sonnenschirme und Stühle aufzustellen, müsse die Miete laut Herrn C. jetzt jährlich neu berechnet werden. Für einen „guten“ Strand liege sie bei 350 Millionen VND/Jahr, für einen „schlechten“ Strand bei etwa 300 Millionen VND/Jahr.
Herr C. sagte, dass er diesen Platz am Strand von einem 4-Sterne-Hotel namens R. für etwa 320 Millionen VND/Jahr gemietet habe.
„Dieses Hotel mietet den Strand. Ich miete ihn zurück und bezahle sie. Dann nehmen sie mein Geld, um es dem Staat zu zahlen. Ich verlange von Hotelgästen keine Gebühren, aber von externen Gästen“, sagte Herr C.
Herr C. riet, bei der Bewirtung des Hotels sechs Paar Stühle zu bestellen und genügend Sonnenschirme bereitzustellen, um diese Zahl zu erreichen, und dann mit der Abholung externer Gäste zu beginnen.
„Wenn eine Rechnung da ist, stellen Sie den Stuhl hinein. Wenn keine Rechnung da ist und viele Kunden da sind, stellen Sie ihn hinaus, um ihn zu finden“, riet Herr C.
Herr C. sagte, er habe den Strand von einem Hotel für geschäftliche Zwecke gemietet – Foto: NGUYEN HOANG
Mehr als 300 Millionen VND für die Miete eines Strandhauses in Nha Trang sind keine Kleinigkeit. Wir fragten Herrn C., wann er mit einer solchen Investition die Gewinnschwelle erreichen würde.
Herr C. antwortete, dass er sein Kapital innerhalb von drei Sommermonaten zurückerhalten könne, da zu dieser Zeit viele ausländische Besucher da seien, ganz zu schweigen vom Verkauf anderer Getränke.
Staatlicher Preis für Strandmiete an Hotels: Höchstpreis liegt bei fast 1,1 Millionen VND/ m²/Jahr
Der Fall eines Stuhl- und Sonnenschirmverkäufers, der Ende 2024 am Strand von Nha Trang von einer Gruppe chinesischer Touristen 200.000 VND verlangte – Foto aus Clip ausgeschnitten
Laut dem Leiter des Verwaltungsausschusses für den öffentlichen Dienst der Stadt Nha Trang wird der Strandmietpreis je nach Straßenabschnitt festgelegt und basiert auf dem jährlichen Grundstückspreis des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa .
Konkret beträgt die jährliche Kostenpauschale für den Strand gegenüber der Straße Tran Phu, aufgeteilt in den Abschnitt von der Kreuzung Tran Phu – Phan Chu Trinh bis zur Kreuzung Tran Phu – Hoang Dieu, 1.088.640 VND/m²; für den Abschnitt von der Kreuzung Tran Phu – Hoang Dieu bis zur Kreuzung Tran Phu – To Hieu liegen die Kosten bei 450.000 VND/m².
Der Strand gegenüber der Pham Van Dong Straße, vom Norden der Tran Phu Brücke bis zur Kreuzung Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong, kostet 450.000 VND/m²/Jahr.
„Von Anfang an gab es einen Plan, jedes Grundstück entlang des Strandes aufzuteilen. Hotels, die diese Grundstücke mieten wollen, müssen sie von Anfang an gemäß dem Plan mieten und nicht nach Belieben“, bekräftigte der Vorsitzende des Verwaltungsausschusses für den öffentlichen Dienst der Stadt Nha Trang.
Gemäß den Provinzvorschriften mietet das MT Hotel (5 Sterne) derzeit eine Strandfläche von 212,75 m² zu einem Einheitspreis von 1.088.640 VND/m²/Jahr. Das R Hotel (4 Sterne) mietet derzeit eine Strandfläche von 172,5 m² zu einem Einheitspreis von 1.088.640 VND/m²/Jahr.
Laut dem Vorsitzenden des Nha Trang City Public Service Management Board muss das MT Hotel jedes Jahr 254.768.976 VND und das R Hotel 206.596.440 VND zahlen.
Wie oben erwähnt, sagten die Leute, die wir am Strand vor dem MT-Hotel trafen, dass sie den Strand für 300 Millionen VND/Jahr gemietet hätten, und vor dem R-Hotel für 320 Millionen VND/Jahr.
Auf einer Pressekonferenz des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa im Januar 2025 zur sozioökonomischen Lage im Jahr 2024 sagte Herr Luu Thanh Nhan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Nha Trang, dass den Verantwortlichen dieser Stadt eine Situation aufgefallen sei, in der die Stadt einige große Küstenhotels am Strand von Nha Trang gemietet habe, um Sonnenschirme und Stühle für Hotelgäste aufzustellen, diese dann aber aus Profitgründen an Privatpersonen vermietet habe.
Was sagen die Vertreter der betroffenen Hotels zu den Informationen über die Vermietung des Strandes von Nha Trang an Privatpersonen zu Geschäftszwecken? Wie werden die Behörden von Nha Trang mit dieser Situation umgehen? Tuoi Tre Online wird die Leser weiterhin informieren.
Zuvor war am 29. Dezember 2024 gegen 19:00 Uhr eine Gruppe von etwa 5 Touristen (chinesische Staatsangehörigkeit) zum Strandbereich Tran Phu 78 gekommen und hatte sich auf 3 am Strand aufgestellte Liegen gesetzt.
Ungefähr 15 Minuten später, als die Gästegruppe gerade gehen wollte, kam Phan Ngoc Hai (26 Jahre alt) vorbei, benutzte Google Translate auf seinem Telefon und verlangte von der Gästegruppe 200.000 VND für den Liegestuhl-Mietservice.
Diese Gästegruppe war damit nicht einverstanden und verließ den Strand. Die Polizei lud Hai zum Verhör ein und erfuhr, dass dieser Strandbereich von Herrn Tran Thien Thao (49 Jahre alt, wohnhaft in Nha Trang) betrieben wird, der ein Geschäft betreibt, das Schwimmkörper, Sonnenschirme und Liegestühle vermietet.
Hai wurde von Herrn Thao beauftragt, sich um die Vermietung zu kümmern. Herr Thao sagte, dass er diesen Strandbereich vom Salling Club Nha Trang für geschäftliche Zwecke gemietet habe.
Quelle: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
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