Hanoi setzt Smart-City-Projekt im Wert von 4,2 Milliarden US-Dollar um

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Die Umsetzung des Smart-City-Projekts Nord- Hanoi , das eine Fläche von über 270 Hektar umfasst und in das sich die Gesamtinvestition auf 4,2 Milliarden US-Dollar beläuft, wurde am Morgen des 11. November angekündigt.

Das Projekt befindet sich in den drei Gemeinden Hai Boi, Vinh Ngoc und Kim No im Distrikt Dong Anh und wird von der Bac Ha Noi Smart City Development Investment Joint Stock Company (NHSC) umgesetzt. NHSC ist ein Joint Venture zwischen der BRG Group (Vietnam) und der Sumitomo Group (Japan).

Perspektive des 108-stöckigen Finanzturms des Smart-City-Projekts. Foto vom Investor bereitgestellt — Perspektive des 108-stöckigen Finanzturms des Smart-City-Projekts. Foto: *Vom Investor bereitgestellt*

Die Projektumsetzung dauert neun Jahre und umfasst fünf Phasen. In den ersten vier Phasen von etwa sieben Jahren werden Grünanlagen, öffentliche Bauvorhaben, Wohnungen, Schulen aller Stufen, Verkehr, Parkplätze, Reliquien, religiöse Bauvorhaben und einzelne Projekte umgesetzt.

In Phase 5 von Ende 2030 bis Ende 2032 werden zahlreiche wichtige architektonische Werke entstehen, darunter ein 108-stöckiges Finanz- und Geschäftszentrum mit gemischter Nutzung.

Die Ankündigungszeremonie des Smart-City-Projekts am Morgen des 11. November. Foto: Van Loc — Zeremonie zur Bekanntgabe der Umsetzung des Smart-City-Projekts am Morgen des 11. November. Foto: *Van Loc*

Duong Duc Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi, erklärte, das Smart-City-Projekt habe einen wichtigen Standort: Es liege am Fuße der Nhat-Tan-Brücke, am Nordufer des Roten Flusses, zwischen der Thang-Long-Brücke und der Long-Bien-Brücke, in der Vo-Nguyen-Giap-Straße, die das Stadtzentrum und den Westsee mit dem internationalen Flughafen Noi Bai verbindet. Insbesondere der 108-stöckige Finanzturm stehe auf der Liste der vom Stadtrat genehmigten Schlüsselprojekte.

„Der Finanzturm ist ein groß angelegtes Designprojekt, das neue, kreative Ideen und Technologien von internationalem Rang demonstriert und in ein synchrones, modernes Planungsschema eingebettet ist, das von japanischen und vietnamesischen Investoren untersucht wurde“, sagte Herr Tuan, der hofft, dass das Smart-City-Projekt Nord-Hanoi zur Lösung der großen Infrastrukturprobleme der Hauptstadt wie Transport, Energie, Bildung , Gesundheit und Umwelt beitragen wird und zu den Kriterien beiträgt, die den Bezirk Dong Anh zu einem zukünftigen nördlichen Bezirk und einer nördlichen Stadt machen.

Standort des Smart-City-Baus. Grafik: Anh Tu — Standort des Smart-City-Baus. Grafik: *Anh Tu*

Die Verantwortlichen in Hanoi forderten den Investor auf, sich mit den zuständigen Stellen abzustimmen, um die Räumungsarbeiten (92 % abgeschlossen), die Verfahren zur Landzuteilung, die Landpacht und die Erteilung der Baugenehmigung abzuschließen und das Projekt entsprechend dem genehmigten Plan und Zeitplan umgehend umzusetzen.

Das Smart-City-Projekt wurde Mitte 2017 gemeinsam von BRG und Sumitomo entwickelt. Ziel der Kooperation ist der Bau des intelligentesten und modernsten Stadtgebiets Südostasiens auf einer Fläche von über 270 Hektar. Mittelpunkt des Areals ist ein 108-stöckiger Geschäfts- und Finanzturm.

Im Juli 2018 erhielt das Joint Venture von BRG und Sumitomo eine Investitionsgenehmigung. Im Oktober 2019 vollzog der Investor den ersten Spatenstich für das Projekt, führte das Projekt jedoch nicht weiter aus, da die Detailplanung (1/500) angepasst werden musste.

Im Juli genehmigte die Stadt Hanoi einen Beschluss zur lokalen Anpassung der Detailplanung 1/500 mit einem Umfang von 140 Hektar, aufgeteilt in zwei Teilgebiete.

In Gebiet A leben etwa 11.200 Menschen, das sind fast 10.500 mehr als in der vorherigen Planung. Das Grünflächensystem und die Spazierwege rund um den Phuong Trach-See sollen neu organisiert werden. Auf der Seite neben dem Ta Hong-Deich sollen zusätzliche gemischte Wohngrundstücke mit Hochhäusern entstehen.

Gebiet B hat eine Bevölkerung von fast 9.900 Menschen, was einem Anstieg von 6.800 Menschen im Vergleich zu vorher entspricht. Es verfügt über gemischt genutzte Wohngrundstücke, die Gebäudehöhe wurde von 25 auf 45 erhöht und es wurden mehr grüne Bäume und öffentliche Parkplätze hinzugefügt, um dem intelligenten Stadtmodell zu entsprechen.

Sumitomo – ein japanischer Konzern mit über 100-jähriger Geschichte – ist seit 1995 in Vietnam präsent. Das Unternehmen hat in Projekte wie den Industriepark Thang Long I und II (in Hanoi und Hung Yen) investiert und sich daran beteiligt, ist Generalunternehmer für den Bau des Hochbahnabschnitts der Stadtbahnlinie Nr. 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt und Generalunternehmer für den Bau des Wärmekraftwerks Pha Lai, der Erweiterung Duyen Hai 3 und Phu My 2-2.

BRG ist eines der branchenübergreifenden Unternehmen in Vietnam und in Bereichen wie Finanzen, Bankwesen, Immobilien und Einzelhandel tätig.