Hanoi verfügt über ein weiteres Luxusapartmentprojekt im Stadtgebiet West Lake.

(Dan Tri) – Dem Plan zufolge soll auf dem Grundstück H4HH1 des Tay Ho Tay Urban Area-Projekts ein öffentlicher Dienstleistungs- und Gewerbekomplex in Kombination mit hochwertigem Wohnraum errichtet werden.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die Entscheidung Nr. 5894 zur Anpassung und Ergänzung des Landnutzungsplans 2024 des Bezirks Bac Tu Liem erlassen.

Der Beschluss zur Ergänzung der Liste der Flächennutzungspläne für 2024 umfasst 5 Projekte mit einer Fläche von 10,76 Hektar, darunter: Bau einer Straße, die die Nguyen Dinh Tu-Straße mit der Co Nhue-Straße und mit der Straße Nr. 10 des Stadtgebiets Bac Co Nhue – Chem verbindet; Bau des Militärkommandos im Bezirk Dong Ngac; Phu Dien – Ecity Phu Dien-Komplexprojekt im Bezirk Phu Dien, Bezirk Bac Tu Liem; Bau eines Kulturhauses kombiniert mit einem Unterhaltungsbereich im Wohngebiet Nr. 7, Bezirk Phuc Dien.

Hervorzuheben ist hier das Projekt eines öffentlichen Dienstleistungskomplexes mit Gewerbe- und Luxuswohnungen in Tay Ho Tay auf dem Grundstück H4HH1 im Stadtgebiet Tay Ho Tay.

Hanoi hat die für 2024 zugeteilte Landfläche angepasst und eine Gesamtfläche von 4.534,84 Hektar festgelegt. Davon entfallen 524,13 Hektar auf landwirtschaftliche Flächen, 3.898,53 Hektar auf nicht landwirtschaftliche Flächen und 112,18 Hektar auf ungenutzte Flächen. Gleichzeitig beträgt die zusätzliche Flächenrückgewinnung im Jahr 2024 7,44 Hektar für landwirtschaftliche Flächen und 7,44 Hektar für nicht landwirtschaftliche Flächen.

Gleichzeitig wird die in Absatz 4, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 3906/QD-UBND vom 29. Juli 2024 festgelegte Anzahl der Projekte und Flächen auf 207 Projekte mit einer Gesamtfläche von 1.699,58 Hektar angepasst. Die übrigen in den entsprechenden Beschlüssen festgelegten Inhalte bleiben gültig.

Das etwa 186 Hektar große Stadtgebiet West Lake (Starlake) ist innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Bezirke Xuan La (Bezirk Tay Ho), Nghia Do (Bezirk Cau Giay), Xuan Dinh und Co Nhue 1 (Bezirk Bac Tu Liem, Hanoi) geplant.

Stadtgebiet West Lake (Foto: Tran Khang).

Dieses Projekt wurde 2014 offiziell von THT Development Co., Ltd. (unter Daewoo E&C Group) als Investor mit einem Kapital von über 1,3 Milliarden USD gestartet.

Einer Umfrage von Reportern von Dan Tri zufolge werden Stadthäuser und Villen im Starlake-Projekt derzeit zu Preisen zwischen 400 Millionen VND und über 800 Millionen VND/m2 zum Verkauf angeboten.

Beispielsweise wird in diesem Projekt eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 240 m² auf einem Eckgrundstück für 204 Milliarden VND angeboten, was 850 Millionen VND/m² entspricht. Ein Stadthaus in diesem Projekt mit einer Fläche von 112 m² wird ebenfalls für 50 Milliarden VND angeboten, was mehr als 446 Millionen VND/m² entspricht.

Im Starlake-Projekt werden Wohnungen zu Preisen zwischen 90 und 135 Millionen VND/m² angeboten, wobei einige Wohnungen über 150 Millionen VND/m² kosten. Beispielsweise wird eine Maisonette-Wohnung in diesem Projekt mit einer Fläche von 231,4 m² für 39 Milliarden VND angeboten, was 168,5 Millionen VND/m² entspricht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm