Junge Familien bevorzugen zunehmend das Leben in Wohnungen.

Laut Savills Vietnam haben in Ho-Chi-Minh-Stadt mit über 10 Millionen Einwohnern, von denen 55 % jung sind, rund 30 % der Bevölkerung dieser Altersgruppe Bedarf an einem Eigenheim. Die hohe Bevölkerungsdichte und die zunehmende Verknappung der Grundstücksflächen für den Wohnungsbau haben jedoch in den letzten Jahren zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise geführt.

Ein Haus kaufen, Wohnraum kaufen

Herr Thanh Vinh und seine Frau (Bezirk 6) legten ihr gesamtes Geld zusammen, das sie in drei Jahren getrennten Lebens gespart hatten, und beschlossen, im Jahr 2025 in ein geräumigeres Haus umzuziehen, um weiteres Familienmitglied willkommen zu heißen. Herr Vinh hörte auf den Rat seiner Großeltern, ein Haus und ein Grundstück zu kaufen, und erkundigte sich auch um.

„Mit meinem Eigenkapital von etwa 1,5 Milliarden VND kann ich, wenn ich mir mehr von Verwandten leihe, nur ein Haus mit etwa 30 bis 40 Quadratmetern in einer kleinen Gasse kaufen, in dem es an Annehmlichkeiten mangelt. Nach dem Abwägen und Messen haben meine Frau und ich beschlossen, eine Wohnung zu kaufen“, sagte er.

Aus seiner persönlichen Perspektive ist er überzeugt, dass Wohnanlagen mit zivilisierten Gemeinschaften und garantierter Sicherheit ein gutes Umfeld für die Entwicklung von Kindern bieten. Private Wohnräume mit vielen integrierten Einrichtungen direkt auf dem Grundstück ermöglichen es den Mitgliedern, nach einem langen Tag neue Kraft zu tanken, anstatt nach Hause zu gehen und nur in ihren eigenen vier Wänden zu leben.

„Wichtig ist, dass die Preise für Wohnungen günstiger sind als für Immobilien und dass auch die Rechtslage gesichert ist. Manche Investoren setzen auch Finanzlösungen ein, um die Käufer zu unterstützen“, erklärte er.

Thanh Vinhs Fall gilt als typisch für die junge Generation, die in Ho-Chi-Minh-Stadt ein Unternehmen gründet. Ob alleinstehend oder verheiratet, sie alle träumen davon, hier ein Haus zu besitzen. Der Zugang zu Immobilien wird jedoch zunehmend schwieriger, da das Einkommenswachstum nicht mit dem Anstieg der Immobilienpreise Schritt halten kann.

Laut CBRE erreichte der Preis für Reihenhäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal 2024 über 310 Millionen VND/m² Grundstück (ohne Steuern), was einem Anstieg von 21 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Für Fertighäuser wird ein Preisanstieg von 20 % im Primärmarkt und 4 % im Sekundärmarkt gegenüber dem Vorjahr prognostiziert.

In diesem Zusammenhang sind bezahlbare Apartmentprojekte die optimale Wohnlösung für junge Stadtbewohner. Neben dem Preis ziehen Projekte mit modernem Design, vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, zentrumsnaher Lage und sofortiger Übergabe die Aufmerksamkeit junger Familien auf sich. Beispielsweise gilt Akari City Phase 2 (Bezirk Binh Tan) als einer der Lichtblicke im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt, wenn es um die Kriterien „Hauskauf, Wohnraum“ geht. Hier finden sich auch seltene Erstwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt zu recht günstigen Preisen ab 45 Millionen Euro/m².

Komfortabler Wohnraum in Akari City, Phase 1.

Mehrzweckwohnung ist bei jungen Familien beliebt

Das von Nam Long und zwei japanischen Partnern, Hankyu Hanshin Properties und Nishi Nippon Railroad, entwickelte 8,5 Hektar große Akari City bietet eine komfortable, moderne und private Residenz.

Das Projekt liegt direkt an der Vo Van Kiet Cross-Center Avenue, 20 Minuten vom Zentrum von Distrikt 1 entfernt. Zugang zur Aeon Mall, dem MM Mega Market, der Ho Chi Minh City University of Economics und dem City International Hospital usw. innerhalb von 15 Minuten. Angrenzend an das Projekt befindet sich die 1,8 Hektar große Ngo Thoi Nhiem Inter-Level-Schule, die für junge Familien mit kleinen Kindern praktisch ist und täglich leicht abgeholt und abgesetzt werden kann.

Akari City ist nach dem Modell einer Mehrzweck-Wohnstadt geplant. Jede Wohnung ist nicht nur ein Ort, an den man gerne zurückkehrt, sondern auch ein Ort, an dem man das Leben erlebt und genießt.

Direkt vor der Haustür jedes Apartmentkomplexes befindet sich ein Clubhauskomplex, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum, ein Swimmingpool, ein Kinderspielplatz ... geeignet für die Entspannungs- und körperlichen Trainingsbedürfnisse ... aller Familienmitglieder.

Im Zentrum des gesamten Projekts stehen eine Einkaufsstraße und ein Lichtplatz, die Unterhaltung, Shopping, Freizeit und gesellschaftliche Vernetzung vereinen. Insbesondere die Einkaufsstraße hat eine Reihe bekannter Marken wie Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25 usw. beherbergt. Die Lichtstraße ist fertiggestellt und bietet einzigartige Erlebnisveranstaltungen. Nur wenige Schritte entfernt können die Bewohner von Akari City bequem in das moderne Stadtleben eintauchen, da alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.

Die Akari City Commercial Avenue bietet viele wichtige Annehmlichkeiten.

Der stetige Fortschritt und die Übergabebereitschaft ab dem vierten Quartal 2024 sind ebenfalls ein Faktor, der viele Familien dazu veranlasst, sich für Phase 2 der Akari City Apartments zu entscheiden. Derzeit konzentrieren sich die 4 Türme AK 7, 8, 9 und NEO auf den hochwertigen Bau von Versorgungseinrichtungen und Innenlandschaften, um das Projekt wie vereinbart zum Abschluss zu bringen und die Bewohner zum Einleben einzuladen.

Akari City stellt die letzten Arbeiten für die Übergabe im vierten Quartal 2024 fertig.

Mit der Entscheidung für die zweite Phase der Akari City-Wohnung können Familien jetzt beruhigt in ihre neuen Wohnpläne einsteigen und erhalten vom Investor Anreize von bis zu 700 Millionen VND. Bei Nutzung des Kreditpakets profitieren Kunden von einem Kreditpaket mit einer Höchstgrenze von 70 % des Wertes, 18 Monaten ohne Zinszahlungen und einer Tilgungsfreizeit von 24 Monaten, was den finanziellen Druck reduziert.

Zuvor hatten sich in Phase 1 von Akari City fast 2.000 Familien niedergelassen und eine fortschrittliche und dynamische Einwohnergemeinschaft am Knotenpunkt des Westens von Ho-Chi-Minh-Stadt gebildet.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm