Grundstücksauktion im Bezirk Thanh Oai: Höchstpreis liegt bei fast 80 Millionen/m2, Verkaufspreisdifferenz beträgt 1 Milliarde

(Dan Tri) – 89 Grundstücke im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) wurden versteigert. Der höchste Zuschlagspreis lag bei fast 80 Millionen VND/m². Unmittelbar nach der Auktion wurden viele Grundstücke zum Verkauf angeboten, wobei die Preise zwischen 500 Millionen VND und 1 Milliarde VND lagen.

Der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) hat gerade eine Auktion für 89 Grundstücke im Dorf Van Quan in der Gemeinde Do Dong organisiert. Die Grundstücke mit Flächen zwischen 87 und 161 m² haben Startpreise zwischen 11 und 17 Millionen VND/m².

Infolgedessen lag der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis bei fast 80 Millionen VND/m² und damit mehr als siebenmal höher als der Startpreis. Der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis lag bei 51,3 Millionen VND/m².

Nach der Auktion wurden zahlreiche Grundstücke mit Preisunterschieden zwischen 500 Millionen und einer Milliarde VND zum Verkauf angeboten. Beispielsweise wurde ein Grundstück mit einer Fläche von fast 105 Quadratmetern, das für 71,3 Millionen VND pro Quadratmeter ersteigert wurde und einen Gesamtwert von fast 7,5 Milliarden VND hatte, mit einer Differenz von über einer Milliarde VND zum Verkauf angeboten.

Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai am 1. März eine Versteigerung von 54 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, organisiert.

Die Gesamtfläche dieser Grundstücke beträgt 4.405 m², wobei jedes Grundstück zwischen 60 und 85 m² groß ist. Der Startpreis liegt zwischen 10,9 und 16,3 Millionen VND/m², was einem Preis von über 656 bis über 1,3 Milliarden VND pro Grundstück entspricht. Die Kaution für jedes Grundstück beträgt zwischen 130 und 265 Millionen VND.

Versteigertes Land im Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

Am Ende der Auktion erreichte das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis 90,3 Millionen VND/m², mit einem Gesamtwert von über 7,2 Milliarden VND, 5,5-mal mehr als der Startpreis. Zuvor, bei der Auktion im August 2024, wurde für dieses Grundstück ein Preis von bis zu 100,5 Millionen VND/m² gezahlt.

Für die übrigen Grundstücke liegen die Zuschlagspreise zwischen 59,3 Millionen VND und 87,3 Millionen VND/m2, was in den meisten Fällen mehr als das Fünffache des Anfangspreises entspricht.

Am 22. März organisierte der Bezirk Thanh Oai weiterhin die zweite Versteigerung von Landnutzungsrechten für 81 Grundstücke in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 76–189 m² und einen Startpreis von 11,3 Millionen VND/m², was 880 bis 2,16 Milliarden VND entspricht. Auktionsteilnehmer müssen einen Betrag zwischen 170 und 200 Millionen VND/Grundstück hinterlegen. Die Auktion erfolgt in einer Runde per direkter, geheimer Abstimmung nach dem aufsteigenden Preisverfahren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm