Profitable Gelegenheit bei Investitionen in Flachbau-Immobilien im Westen von Hanoi

(Dan Tri) – Dank hervorragender Infrastruktur, Versorgungseinrichtungen und Entwicklungspotenzial wird dem Markt für Flachbauimmobilien im Westen Hanois künftiges Potenzial für starke und nachhaltige Preissteigerungen vorausgesagt. Dies ist eine lukrative Gelegenheit für Investoren.

Flachbau-Immobilien im Westen von Hanoi behaupten ihre Position auf der Rennstrecke

Laut Savills Vietnam wurden in Hanoi im ersten Quartal 93 neue Flachbauwohnungen errichtet, ein Anstieg von 7 % gegenüber dem Vorquartal und 221 % gegenüber dem Vorjahr. Die Transaktionen erreichten 185 Einheiten, ein Anstieg von 189 % gegenüber dem Vorquartal und 110 % gegenüber dem Vorjahr, was 52 % aller Transaktionen im Jahr 2023 entspricht. Davon wurden 63 % des neuen Angebots absorbiert und 72 % der Transaktionen fanden im Westen (Bezirk Ha Dong) statt. Die Sekundärpreise für Villen und Geschäftshäuser stiegen im Jahresvergleich um 14 %, die für Stadthäuser um 20 %, die Primärpreise für Villen erreichten 164 Millionen VND/m², für Stadthäuser 192 Millionen VND/m² und für Geschäftshäuser 279 Millionen VND/m².

Flachbauimmobilien im Westen von Hanoi behaupten ihre Position auf der Rennstrecke (Foto: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Im zweiten Quartal wurden 128 neue Einheiten angeboten, ein Anstieg von 38 % gegenüber dem Vorquartal. Der Schwerpunkt lag auf Ha Dong und Hoai Duc. Die Transaktionen stiegen im Jahresvergleich um 5 %, wobei die Preise für Erstvillen 178 Mio. VND/m², für Reihenhäuser 188 Mio. VND/m² und für Geschäftshäuser 288 Mio. VND/m² erreichten.

Drei große Vorteile des Westens von Hanoi haben einen starken Einfluss auf niedrige Immobilien

Der erste Aspekt ist der Ausbau der Infrastruktur. Bei Immobilieninvestitionen gilt die Infrastruktur als Hebel für den Produktwert. In den letzten Jahren wurde der Westen Hanois mit einem flexiblen und synchronen Infrastruktursystem stark gefördert.

Wichtige Verkehrswege wie die Thang Long Avenue, die Straße 32, die Eisenbahnstrecke Cat Linh–Ha Dong und die Achse To Huu–Le Van Luong verbinden dieses Gebiet mit dem Stadtzentrum. Die Le Quang Dao-Strecke soll im Oktober in Betrieb genommen werden, ebenso wie das Projekt Ringstraße 3.5 und die im Bau befindliche Thang Long Avenue. Die Fertigstellung der Ringstraße 4 ist für 2027 geplant. Sie wird dazu beitragen, das Gesicht des Westens zu verändern und die Handelsverbindungen zu verbessern. Moderne Dienstleistungssysteme und Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Parks werden ebenfalls entwickelt, um den Ansprüchen der Bewohner an ein gehobenes Leben gerecht zu werden.

Der Westen Hanois hat bei starken Investitionen in ein synchrones Infrastruktursystem Priorität (Foto: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Zweitens hat sich der Westen Hanois zu einem neuen Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum entwickelt. Unter dem Druck des Bevölkerungswachstums hat Hanoi seine Grenzen erweitert und viele Behörden in den Westen verlegt – ein Gebiet mit großen Landreserven und einem wichtigen Zugang. Der Westen hat sich zu einem neuen Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum entwickelt und zieht Tausende großer und kleiner Unternehmen an. Dies hat auch eine Ansiedlungswelle für Beamte, ausländische Experten und hochqualifizierte Arbeitskräfte ausgelöst.

Große Grundstücksreserven, umfassende Annehmlichkeiten, ein grünes Wohnumfeld und eine bequeme Verkehrsanbindung machen den Westen zu einer attraktiven Wahl für die Oberschicht und den Immobilienmarkt.

Drittens ist die Entstehung zahlreicher Immobiliengiganten in dieser Region zu verzeichnen. Die bahnbrechende Entwicklung in Planung und Infrastruktur hat viele Großinvestoren in den Westen Hanois gelockt und diesen Ort zu einem Ziel für große Immobilienprojekte gemacht, das die Elite anzieht. Viele Flachbauprojekte sind mit Grünflächen und luftigen Flächen gestaltet, die ein ideales Wohnumfeld schaffen und Kunden anziehen.

Hinode Royal Park – ein Projekt mit herausragender Lage, Landschaft und Annehmlichkeiten im Westen von Hanoi (Foto: Construction Trading Joint Stock Corporation).

Eines davon ist Hinode Royal Park – ein Projekt mit hervorragender Lage, Landschaft und Annehmlichkeiten, das eine große Anwohnergemeinde anzieht. Hinode Royal Park liegt an der Kreuzung von National Highway 32 und Ring Road 3.5, dem Tor zum Zentrum von Hanoi, und ermöglicht den Bewohnern eine einfache Anbindung an My Dinh und Cau Giay über wichtige Verkehrswege.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 146,8 Hektar, davon 16,7 Hektar mit Bäumen und 1,95 Hektar mit Wasserflächen, wodurch eine frische „grüne Lunge“ entsteht. Der Hinode Royal Park ist nach dem „All-in-One“-Kriterium geplant und umfasst gewerblich genutzte Reihenhäuser, Einzel- und Doppelvillen sowie ein System hochwertiger Einrichtungen wie Parks, Sportanlagen, Spas, Onsen, Einkaufszentren, medizinische Zentren, Schulen und Parkplätze im Freien.

Mit seinen herausragenden Vorteilen und vielfältigen Versorgungseinrichtungen verspricht der Hinode Royal Park, Einwohner anzuziehen und nicht nur den Wert des Projekts zu steigern, sondern auch den umliegenden Gebieten Vorteile zu bringen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm