Das Finanzministerium prüft die Besteuerung von Personen mit vielen leerstehenden Häusern und Immobilien.

Als Reaktion auf die Befürchtung, dass die Besteuerung von Eigentum und Nutzung mehrerer Immobilien einen Schock auslösen und zu massiven Ausverkäufen auf dem Markt führen könnte, erklärte das Finanzministerium, dass es dies prüfe und den zuständigen Behörden zu gegebener Zeit Bericht erstatten werde.

In der Öffentlichkeit herrscht die Meinung vor, dass die Erhebung einer Grundsteuer auf Eigentum und Nutzung vieler Häuser und Grundstücke zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht angemessen ist. Um einen Schock zu vermeiden, der zu massiven Ausverkäufen auf dem Markt führt, müssen Zeitpunkt und Art der Steuererhebung sorgfältig geprüft werden. In einer kürzlich zu diesem Thema veröffentlichten Pressemitteilung erklärte das Finanzministerium, dass nach geltendem Recht zu Immobilien folgendes zu zählen ist: Grundstücke, Häuser, mit Grundstücken verbundene Bauwerke, sonstige mit Grundstücken, Häusern, Bauwerken verbundene Vermögenswerte und sonstige gesetzlich vorgeschriebene Vermögenswerte. Der Staat hat in allen drei Phasen anfallende Einnahmen im Zusammenhang mit Immobilien erlassen: Begründung des Eigentums und des Nutzungsrechts an Immobilien (Grundstücksnutzungsgebühren, Grundmiete, Registrierungsgebühren), Immobiliennutzung (Steuern auf nicht landwirtschaftliche Landnutzung, landwirtschaftliche Landnutzungssteuer wurde bereits eingezogen, für genutzte Häuser jedoch noch nicht) und Immobilienübertragung (Körperschaftssteuer, Einkommensteuer, Mehrwertsteuer).

Viele Menschen befürchten, dass die Einführung einer Grundsteuer für Eigentümer und Nutzer vieler Immobilien einen Schock auslösen und zu massiven Ausverkäufen führen könnte. Foto: Binh Minh

Das Finanzministerium betonte, dass es zur Institutionalisierung der in der Resolution Nr. 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 festgelegten Richtlinien und Leitlinien zur kontinuierlichen Innovation und Vervollkommnung von Institutionen und Richtlinien, zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung und zur Schaffung von Impulsen für die Entwicklung unseres Landes zu einem Industrieland mit hohem Einkommen geeignete Lösungen brauche, die den Bedingungen und dem Kontext unseres Landes entsprechen. Dazu gehöre die Untersuchung von Lösungen zur Erhebung von Steuern auf Häuser im Allgemeinen oder Steuern auf den Besitz mehrerer Häuser und Grundstücke im Besonderen. Gleichzeitig müsse die Einkommensteuerpolitik für Einkünfte aus Immobilienübertragungen untersucht und angepasst werden, um sie an die neuen Anforderungen und Rahmenbedingungen sowie die Praktiken in einigen Ländern anzupassen. Auf diese Weise werde ein Beitrag zur Förderung der wirtschaftlichen und effizienten Nutzung von Häusern und Grundstücken geleistet, die Spekulation mit Häusern und Grundstücken eingeschränkt und eine transparente, stabile und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert. Das Finanzministerium recherchiert und analysiert internationale Erfahrungen, um Schwierigkeiten und Mängel bei der Umsetzung der Steuerpolitik im Immobilienbereich (einschließlich der Nutzung großer Grundstücke, vieler Häuser, verlassener Grundstücke sowie abgetretener oder verpachteter, aber nur langsam genutzter Grundstücke) zu identifizieren und den zuständigen Behörden rechtzeitig zu melden. So wird die Einhaltung der sozioökonomischen Bedingungen Vietnams, der internationalen Gepflogenheiten sowie die Konsistenz des Steuersystems im Immobilienbereich sichergestellt, so das Finanzministerium weiter. Die Reform der Steuerpolitik im Immobilienbereich ist Teil der Gesamtumsetzung der vom Premierminister verabschiedeten Strategie zur Reform des vietnamesischen Steuersystems bis 2030. Das Finanzministerium hat außerdem die Entwicklung eines neuen Einkommensteuergesetzes vorgeschlagen, das Untersuchungen und Änderungen der Einkommensteuerpolitik für Einkünfte aus Immobilienübertragungen umfasst. Quelle: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html