Řada malých stavebních a realitních kanceláří v Ho Či Minově Městě zkrachovala.

Obchodní asociace Ho Či Minova Města (HUBA) právě zaslala říjnovou zprávu Lidovému výboru Ho Či Minova Města o „zdravotním stavu“ svých členských podniků.

Ve zprávě pan Nguyen Ngoc Hoa, předseda HUBA, uvedl, že největšími problémy, kterým dnes podniky čelí, jsou klesající objednávky, obtížná situace na spotřebitelských trzích a nadměrné zásoby, které ovlivňují obchodní plány. Kombinace slabé poptávky, vysoké inflace a dluhové zátěže způsobila některým podnikům skutečné potíže.

Průmyslové podniky v některých odvětvích (stavební materiály, oděvy, kožená obuv, dřevo...) stále trpí nedostatkem zakázek; podniky, které si každoročně pronajímají pozemky v průmyslových parcích, nedostávají pozemkové certifikáty k půjčování kapitálu na podnikání; zařízení postavená na jiných typech pozemků nemohou dokončit dokončovací řízení, nedostávají povolení k požární bezpečnosti... a jsou nucena zastavit provoz.

Obtížný trh s nemovitostmi způsobil stagnaci mnoha projektů. Foto: Tan Thanh

Obchodní podniky se také potýkají s obtížemi kvůli slabé poptávce na trhu a spotřebním návykům prostřednictvím elektronického obchodování, které narušily tradiční obchodní kanály...

Zejména většina stavebních a realitních podniků čelí potížím kvůli vysokým dluhům, které nelze vymáhat, a neschopnosti splácet dluhopisy. Zmrazení trhu s nemovitostmi způsobilo, že stavební podniky nemají žádné zakázky a jejich podnikání stagnuje. Kvůli nedostatku podnikatelského kapitálu je přístup k veřejným investičním projektům obtížný, což má za následek bankrot řady malých stavebních a realitních jednotek.

Vzhledem k výše uvedeným obtížím podnikatelská komunita doufá, že vláda musí více zlepšovat a inovovat na podporu podnikání, například: podporou úvěrového kapitálu, snižováním úrokových sazeb; podporou investic a stimulací spotřeby; snižováním daní, poplatků, sociálního pojištění a odborových příspěvků; omezením kriminalizace občanskoprávních a hospodářských vztahů; rozvojem dopravní infrastruktury a dalších inženýrských sítí a rychlým řešením rozumných doporučení podniků.

Předseda HUBA dále analyzoval, že problémy v oblasti nemovitostí vážně ovlivnily většinu hospodářských odvětví, zejména přímo související odvětví, jako je stavebnictví, stavební materiály, realitní kanceláře... a výrazně snížily rozpočtové příjmy v oblasti veřejných pozemkových dražeb, pronájmu veřejných pozemků, daně z převodu práv k užívání pozemků a daně z převodu nemovitostí.

Oživení trhu s nemovitostmi je proto naléhavou potřebou, která pomůže jeho zdravému rozvoji, stabilizaci socioekonomického sektoru a zvýšení příjmů státního rozpočtu. „Podnikatelská komunita Ho Či Minova Města doporučuje, aby město mělo v nadcházejícím období účinné politiky na podporu oživení a rozvoje trhu s nemovitostmi,“ uvádí se ve zprávě.

Zdroj: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm