تجنب "المراوغة"

في الآونة الأخيرة، توجه العشرات من الناس في مدينة هو تشي منه إلى بينه ثوان ، وعلقوا لافتات وشعارات تطالب مستثمر مشروع قرية ألوها بيتش بتسليم المنازل، أو إعادة الأموال لأنهم دفعوا المال لعدة سنوات، لكنهم لم يتلقوا المنازل كما وعدوا.

لتجنب إثارة الإحباط بين مشتري المنازل، والتي قد تصبح بسهولة بؤرةً للتوتر الأمني ​​والنظامي والاجتماعي، اضطرت شرطة منطقة هام ثوان نام إلى التدخل لاستعادة النظام. إلا أن مشتري المنازل توجهوا بعد ذلك إلى مقر اللجنة الشعبية الإقليمية في بين ثوان "للمطالبة بمنازلهم". دعاهم مكتب استقبال المواطنين للعودة للاستماع إلى آراء المواطنين، فلم يحدث شيء.

وفقًا لبحثنا، لم يُسلّم مشروع قرية ألوها بيتش المنازل للمشترين بعد، في حين أنهم دفعوا للمستثمر ما يصل إلى 95% من قيمة المنزل منذ عام 2017. هذا المشروع متوقف ولا يُمكنه تسليم المنازل بسبب البناء غير المُطابق للتصميم المُعتمد، والبناء بدون تصريح بناء (تم تغريمه). أما بالنسبة للأراضي، فلا يزال المشروع مُعلقًا بأراضي المواطنين التي لم تُعوّض، ولذلك لم يُبنَ بعد. يتكون المشروع من مرحلتين، المرحلة الثانية من هذا المشروع (تحويلها إلى أرض سكنية) لم تُوفِ بالتزاماتها المالية تجاه الدولة بعد، لذلك لم يُغيّر غرض استخدام الأرض ولم تُصدر شهادة الملكية.

من خلال رصدنا خلال الفترة الماضية، بالإضافة إلى المشاريع التي نُفذت وفقًا للإجراءات القانونية، لا تزال هناك مشاريع عقارية في بينه ثوان لم تُنفَّذ وفقًا للأنظمة القانونية، مما يُخلِّف عواقب وخيمة على المجتمع، وليس فقط مشروع قرية ألوها بيتش. لا تؤثر هذه المشاريع على المشترين فحسب، بل تُؤثِّر أيضًا على الوكالات المهنية المحلية نظرًا لعدم اتساق السياسات العامة وتضاربها. ولضمان ازدهار سوق العقارات في المنطقة، يتعين على بينه ثوان تصحيح الوضع فورًا، وتحديد العنوان المسؤول، وتجنب "الدوران".

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/tranh-long-vong-185230604220338101.htm