مناسب لإدارة الأراضي

يعد إعلان الأراضي وتسجيلها لاستكمال السجلات العقارية مهمة أساسية تركز منطقة ثانه ثوي على تنفيذها لتسريع بناء قاعدة بيانات الأراضي وخدمة إدارة الدولة للأراضي وتلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

يرشد مسؤولو بلدية هوانغ كسا الناس إلى الإعلان عن الأراضي وتسجيلها لاستكمال السجلات العقارية وبناء قاعدة بيانات عقارية.

لتنفيذ المهام المذكورة أعلاه، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة خطةً ووثائقٍ لحثّها على تطبيق التسجيل الأولي للأراضي لمستخدميها وللأراضي التي تُخصّصها الدولة للإدارة. وتُكلّف اللجان الشعبية للبلديات والمدن بتنفيذ أهداف تسجيل الأراضي في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تُوجّه المنطقة بإجراء مراجعاتٍ مُفصّلة لكل قريةٍ ونخلةٍ وحيٍّ للحصول على بياناتٍ عن قطع الأراضي غير المُسجّلة.

كما أنشأت اللجنة الشعبية للمنطقة مجموعة عمل، ووضعت خطة محددة لحث وتفقد تقدم إعلان تسجيل الأراضي للبلديات التي تنفذ المشروع؛ ونظمت مؤتمرات لنشر وإعلام وتوزيع المشروع، وخطة إجراء مسح الأراضي والسجلات العقارية لمنطقة ثانه ثوي للفترة 2021-2025 والسنوات التالية لوحدات الاستشارة والمحليات؛ ووجهت المحليات بالتنسيق مع وحدات الاستشارة لتنفيذ إعلان الأراضي والتسجيل والسجلات العقارية بشكل فعال...

قال الرفيق داو نغوك كي، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المقاطعة: "تعمل حاليًا ثماني بلديات في مقاطعة ثانه ثوي على تنفيذ مشروع إعلان وتسجيل الأراضي وفقًا لمشروع المسح العقاري ورسم الخرائط، وإصدار وتبادل شهادات حقوق استخدام الأراضي، وتنفيذ خطة رقمنة سجلات الأراضي. إلا أن عملية التنفيذ الفعلية لا تزال تواجه بعض الصعوبات والعقبات بسبب اختلاف أصول الأراضي وعمليات استخدام الأراضي لكل قطعة أرض، وعدم اكتمال وثائق حقوق استخدام الأراضي الخاصة بمستخدميها".

بالإضافة إلى ذلك، طرأت تغييرات على وثائق مثل الخرائط المساحية، مما أثر على إعلان وتسجيل حقوق استخدام الأراضي؛ فحجم قطع الأراضي المطلوب تسجيلها كبير، ومدة المعالجة قصيرة، وقلة عدد موظفي السجل العقاري في البلديات والمدن... مما أثر على تقدم إعلان وتسجيل الأراضي. وللتغلب على هذه الصعوبات، وجهت المنطقة وحثت الهيئات المتخصصة واللجان الشعبية في البلديات والمدن على توعية وتوجيه المنظمات والأسر والأفراد لإعداد ملفات إعلان وتسجيل الأراضي؛ ونظمت دورات تدريبية لتحسين المؤهلات والمهارات المهنية للفريق الذي يتولى مباشرة مهمة إعلان وتسجيل الأراضي.

كما عززت المنطقة الإصلاح الإداري؛ ووجهت الإدارات والوحدات المهنية بإرسال كوادر بانتظام إلى المستوى الشعبي لتفقد وحث وتوجيه موظفي السجل العقاري في إعلان الأراضي وتسجيلها؛ وتوجيه وتنسيق السلطات المحلية لحل المشاكل والصعوبات القائمة على المستوى الشعبي...

بناءً على خطة وتوجيهات اللجنة الشعبية للمقاطعة، بادرت البلديات والبلدات بتنظيم عملية التنفيذ، مع التركيز على مراجعة وتحديد عدد قطع الأراضي ومستخدمي الأراضي الذين لم يُسجلوا لأول مرة. وتم تشكيل فرق إعلامية، وإخطار مستخدمي الأراضي، والأشخاص الذين خصصت لهم الدولة أراضي للإدارة ولم يُعلنوا عنها بعد، والذين سُجلت أراضيهم، بضرورة تسجيلها وفقًا للوائح.

بفضل التوجيه القوي للمنطقة ومشاركة الحكومة المحلية، حقق عمل إعلان وتسجيل حقوق استخدام الأراضي في منطقة ثانه ثوي نتائج مهمة. حتى الآن، أكملت المنطقة بأكملها بشكل أساسي عمل الإعلان والتسجيل وفقًا لمشروع القياس وإنشاء السجلات العقارية وبناء قاعدة بيانات عقارية لمقاطعة فو ثو في الفترة من 2021 إلى 2025 والسنوات التالية بإجمالي حوالي 4000 سجل مؤكد وتسجيل الأراضي لما مجموعه 12100 قطعة أرض. في عمل التدقيق المتبادل ودمج البيانات في النظام وتوقيع الكتاب العقاري (الإلكتروني)، أكملت ثانه ثوي مراجعة البيانات ودمجها وتوقيع الكتاب العقاري الإلكتروني ووضعت قاعدة البيانات موضع التنفيذ بإجمالي ما يقرب من 170000 قطعة أرض.

خانه دوي

المصدر: https://baophutho.vn/thuan-loi-cho-quan-ly-dat-dai-228337.htm