إزالة الصعوبات وتسريع وتيرة بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية

وافقت مقاطعة كوانغ شوونغ على خطة تطوير خمس مجمعات صناعية، بمساحة إجمالية للأرض المستصلحة تبلغ 229.8 هكتارًا. وفور اعتماد هذه الخطة، شاركت جميع المستويات والقطاعات في المقاطعة بنشاط، آملةً في تشغيلها قريبًا، مما يُسهم في التنمية الاقتصادية ، ويخلق فرص عمل، ويرفع دخل السكان.

إزالة الصعوبات وتسريع وتيرة بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية زاوية من منطقة كونغ تروك الصناعية، بلدية كوانغ بينه .

تبلغ مساحة منطقة كونغ تروك الصناعية (بلدية كوانغ بينه) حوالي 50 هكتارًا، وقد تم تعديل مسارها بموجب القرار رقم 3495/QD-UBND الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية بتاريخ 17 أكتوبر 2022. عند اكتمالها وتشغيلها، ستجذب هذه المنطقة الصناعية العديد من الشركات العاملة في المجالات التالية: صناعة الملابس، وإنتاج مواد البناء، والمكونات الخرسانية، والطوب غير المحروق، وتجارة الغاز، ومعالجة المعادن، وإنتاج الأثاث الخشبي، ومعالجة المنتجات الزراعية، وغيرها من الصناعات ذات الصلة.

بعد مرور أكثر من عام على قرار تعديل التقدم، استقطب مجمع كونغ تروك الصناعي حتى الآن شركة فيتشنزا للتنمية والاستثمار المساهمة، وهي شركة استثمارية في البنية التحتية التقنية. وقد أكمل المستثمر حاليًا إجراءات الاستثمار وسدد تعويضات تطهير الموقع. ويُعتبر المشروع مضمون التقدم الاستثماري وفقًا للوائح.

تم إنشاء المنطقة الصناعية نهام ثاتش (بلدية كوانج ثاتش) بمساحة 13.6 هكتارًا بموجب القرار رقم 1673/QD-UBND بتاريخ 14 مايو 2020. وعند تشغيلها، ستجذب هذه المنطقة الصناعية الشركات العاملة في المجالات التالية: معالجة المأكولات البحرية، والأغذية، والأدوية، والإلكترونيات، وصناعة الملابس الداعمة... شركة VINATOM Seafood المساهمة هي المستثمر في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

وفقًا لتقدم قرار إنشاء المنطقة الصناعية، يتعين على المستثمر، خلال عامين (2020 و2021)، إكمال الإجراءات القانونية، واستكمال الاستحواذ على الأراضي، وتنفيذ أعمال البناء، واستكمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية لاستقبال مستثمرين ثانويين لتنفيذ إجراءات الاستثمار في مشاريع الإنتاج والأعمال في المنطقة الصناعية على مساحة 9 هكتارات في المنطقة الصناعية. التأكد من أنه بحلول عام 2023، سيتم الانتهاء من بناء البنية التحتية ضمن المساحة المتبقية من أرض المشروع والبالغة 7.8 هكتار. ومع ذلك، بحلول 25 فبراير 2024، وهو ما يتجاوز الموعد النهائي المحدد، يخضع بناء البنية التحتية لمنطقة نهام ثاتش الصناعية للاستحواذ على الأراضي.

بالإضافة إلى الحدائق الصناعية Cong Truc و Nham Thach، تخطط Quang Xuong أيضًا وتطور الحديقة الصناعية Quang Yen (مساحة 60 هكتارًا)، والحديقة الصناعية في جنوب غرب مدينة Thanh Hoa (مساحة 65 هكتارًا) والحديقة الصناعية Tien Trang (مساحة 38 هكتارًا).

من المعروف أنه لجذب الشركات للاستثمار في البنية التحتية التقنية للمجمعات الصناعية، بالإضافة إلى دعم الإجراءات القانونية وسرعة إنجاز الوثائق، تدعم منطقة كوانغ شوونغ الشركات أيضًا لأداء أعمال تسوية الأراضي بكفاءة. وبفضل ذلك، استقطبت جميع المجمعات الصناعية الخمس (5/5) شركات للاستثمار في البنية التحتية التقنية.

وفيما يتعلق بتقدم الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية في المنطقة، قال رئيس إدارة البنية التحتية الاقتصادية في منطقة كوانج شوونج، لي دينه كوا: من بين المناطق الصناعية الخمس التي يتم نشرها وتنفيذها حاليًا في المنطقة، هناك 4 مناطق صناعية، وهي كونغ تروك (كوانج بينه)، ومنطقة تيان ترانج الحضرية - المنطقة الصناعية (بلدية تيان ترانج) والمنطقة الصناعية الجنوبية الغربية لمدينة ثانه هوا في بلدية كوانج تراش، ومدينة تان فونج (كوانج شوونج) ومنطقة كوانج ثينه (مدينة ثانه هوا)، تسير في الموعد المحدد، فقط المنطقة الصناعية نهام ثاتش متأخرة عن الجدول الزمني مقارنة باللوائح.

شرح السيد خوا سبب بطء التقدم، قائلاً إن عملية تعويض استملاك الأراضي الزراعية وتطهيرها واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل. لأن أصل شهادات حق استخدام الأراضي للأسر كان الأراضي المالحة، ولكن الوضع الحالي للأسر قد تحول إلى زراعة المحاصيل السنوية وتربية الأحياء المائية. كانت رغبة الأسر في الحصول على تعويض بناءً على الوضع الحالي لاستخدام الأراضي. لذلك، أرسل مجلس استملاك الأراضي وتطهيرها في المقاطعة رسالة رسمية إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة يطلب فيها تعويضًا بسعر الأراضي المالحة للأسر. ومع ذلك، ووفقًا لرسالة الرد الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن هذا المحتوى يخضع لسلطة اللجنة الشعبية لمنطقة كوانغ شوونغ ويستند إلى أحكام القانون الحالي للتنفيذ. ومن هذا المنطلق، درست اللجنة الشعبية للمقاطعة ومجلس استملاك الأراضي وتطهيرها أحكام قانون الأراضي واتفقا على تطبيق أسعار التعويض وفقًا للأراضي المالحة حيث تم الاعتراف بشهادات حق استخدام الأراضي من قبل الدولة.

ولإكمال عملية الاستحواذ على الأراضي وتطهير مشروع منتزه نهام ثاتش الصناعي في الموعد المحدد، أرسلت المنطقة، من ناحية، وثيقة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية، ومن ناحية أخرى، تواصل الترويج وتعبئة الأسر لتلقي الأموال قريبًا وتسليم الموقع للمستثمر.

المقال والصور: مينه لي

مصدر