مجموعة WHA التايلاندية تستثمر في المنطقة الصناعية في ثانه هوا

مشروع المنطقة الصناعية الرئيسية

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا مؤخرًا قرارًا بالموافقة على خطة تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية (منطقة WHA Smart Technology Industrial Park)، الواقعة في 7 بلديات في منطقة هوانج هوا، بمساحة إجمالية قدرها 540 هكتارًا واستثمار إجمالي قدره 55 مليون دولار أمريكي.

وفقًا لذلك، تغطي منطقة تخطيط المشروع البلديات في منطقة هوانغ هوا بما في ذلك: بلدية هوانغ كيم (27.2 هكتارًا)، وهوانغ ترينه (16.40 هكتارًا)، وهوانغ سون (13.80 هكتارًا)، وهوانغ كوي (219.2 هكتارًا)، وهوانغ زوين (128.7 هكتارًا)، وهوانغ كات (48.5 هكتارًا) وهوانغ كوي (86.2 هكتارًا).

ينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل، تستثمر المرحلة الأولى منها ما يقرب من 200 هكتار في بلديات هوانغ كوي، وهوانغ كات، وهوانغ شوين، وهوانغ كوي. ويُقدر حجم العمالة بحوالي 36,000 إلى 58,500 شخص.

يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري حوالي 1,292.5 مليار دونج فيتنامي (ما يعادل 55 مليون دولار أمريكي)، ويتضمن هيكل رأس المال المقترح ما يلي: رأس مال المستثمر المساهم 211.5 مليار دونج فيتنامي (16.4% من إجمالي رأس المال الاستثماري)؛ ورأس المال المُعبأ 611 مليار دونج فيتنامي (47.3%)؛ ورأس المال المتبقي من العمليات، بما في ذلك إيجار الأراضي في المنطقة الصناعية، 470 مليار دونج فيتنامي (36.3%). المستثمر في المشروع هو شركة WHA Industrial Zone Thanh Hoa المساهمة (بمساهمة WHA Industrial Development International (SG) PTE. LTD بنسبة 99.92% من رأس المال).

خريطة تخطيط المنطقة الصناعية فو كوي.

سيركز مشروع المنطقة الصناعية فو كوي على جذب الشركات الأجنبية في الصناعات الداعمة والصناعات ذات التقنية العالية، مع مستوى الإدارة المتقدمة وتكنولوجيا الإنتاج الحديثة والتكنولوجيا العالية والصديقة للبيئة، وبالتالي المساهمة في زيادة قدرة ومؤهلات المديرين والعمال، والوصول إلى العلوم والتكنولوجيا الجديدة، والمساهمة في النمو الاقتصادي لمقاطعة ثانه هوا، وتحويل الهيكل الاقتصادي، وتعزيز عملية التحضر.

بمساحة إجمالية تصل إلى 540 هكتارًا، ستكون منطقة فو كوي الصناعية واحدة من أكبر ثلاث مناطق صناعية في ثانه هوا وفقًا للتخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، بما في ذلك منطقة بيم سون الصناعية بمساحة 566 هكتارًا ومنطقة ساو فانغ الصناعية بمساحة 550 هكتارًا، والتي تم التخطيط لها ووضعها موضع التشغيل.

في ثانه هوا، بالإضافة إلى المنطقة الصناعية فو كوي، وقعت WHA ومجلس إدارة المنطقة الاقتصادية نغي سون والحدائق الصناعية في مقاطعة ثانه هوا للتو مذكرة تفاهم بشأن البحوث الاستثمارية لمشروع الحديقة الصناعية جيانج كوانج ثينه (منطقة ثيو هوا).

البنية التحتية الصناعية "النسر"

وفقًا لبحث نجوي دوا تين، تُعتبر مجموعة WHA مطورًا رائدًا في مجال حلول الخدمات اللوجستية والمرافق الصناعية في تايلاند. وتُعدّ البنية التحتية للعقارات الصناعية حلقة وصل في سلسلة المنتجات الرئيسية الأربعة للمجموعة، وهي: الخدمات اللوجستية، وتطوير العقارات الصناعية، والإمداد الحصري بالمياه النظيفة، والبنية التحتية للمرافق، وتوفير المنصات الرقمية.

فيما يتعلق بقدرة وخبرة المستثمر، ووفقًا للمقترح، تُعدّ شركة WHA Corporation PCL شركة رائدة في تطوير العقارات الصناعية والحلول اللوجستية المتكاملة وحلول المرافق في تايلاند، بأصول تبلغ 4.7 مليار دولار أمريكي، بما في ذلك 6 شركات أعضاء مُدرجة. بخبرة تزيد عن 30 عامًا في تطوير المناطق الصناعية، تُدير الشركات الأعضاء في شركة WHA Corporation PCL حاليًا 11 منطقة صناعية في تايلاند ومنطقة صناعية واحدة في فيتنام (مقاطعة نغي آن )، بمساحة إجمالية للمناطق الصناعية قيد التشغيل والتطوير تبلغ حوالي 11,380 هكتارًا و765,000 متر مربع من المصانع الجاهزة والمناطق اللوجستية.

حديقة WHA الصناعية في نغي آن.

يعمل عملاء شركة WHA للتنمية الصناعية بشكل رئيسي في مجالات: صناعة السيارات، والبتروكيماويات، ... وغيرها من الصناعات مع ما يقرب من 900 عميل (بما في ذلك العديد من الشركات الكبرى في العالم)، وبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري من جميع العملاء 43.1 مليار دولار أمريكي.

في فيتنام، تُدير شركة WHA المنطقة الصناعية الأولى التابعة لها في مقاطعة نغي آن. في المرحلة الأولى، تغطي المنطقة الصناعية مساحة 498 هكتارًا، مزودةً ببنية تحتية بمعايير دولية لتلبية احتياجات المستثمرين الصناعيين، بالإضافة إلى المشاريع السكنية والتجارية. عند اكتمالها، ستبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة الصناعية 2100 هكتار. ويبلغ إجمالي استثمار هذا المشروع حوالي 22,000 مليار دونج فيتنامي، وقد طُوّر منذ عام 2017.

وفي مناطق أخرى، تقوم WHA أيضًا بإعداد مقترحات استثمارية لمشروع الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية للحديقة الصناعية الغربية لقسم الطريق السريع عبر منطقة Thang Binh بمساحة حوالي 400 هكتار في مقاطعة Quang Nam؛ في مارس 2024، اقترحت WHA الاستثمار في منطقة Chau Duc الصناعية والحضرية والخدمية بمساحة 1200 هكتار في مقاطعة Ba Ria - Vung Tau؛ في يونيو 2023، تأمل WHA في مسح واستكشاف فرص التعاون الاستثماري في منطقة صناعية في منطقة Dong Hy بمساحة تتراوح من 300 هكتار إلى 500 هكتار في مقاطعة Thai Nguyen،...

وفقًا لتخطيط مقاطعة ثانه هوا للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، ستحتوي مقاطعة ثانه هوا على منطقتين اقتصاديتين و19 حديقة صناعية و126 مجموعة صناعية.

فيت فونج

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/tap-doan-wha-thai-lan-dau-tu-vao-kcn-o-thanh-hoa-a665550.html